Murs commerciaux

Paris

Prix de vente2887507042.682926829269 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

Description

Rue de l'Espérance Paris 13

Murs commerciaux de 41 m² + cave en sous-sol, loués à une activité d'alimentation sans extraction.

Bail commercial d'avril 2026 avec loyer annuel de 19 248 € HT et hors charges.

Taxe foncière à la charge du locataire !

Rentabilité nette : 6.7 % !

Idéal pour investisseur !

Prix de vente : 275 000 € + 13 750 € HT d'honoraires

Dossier sur demande et visite possible 7/7 !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 636 €. Pas de procédure en cours.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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T1

30m²

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