Vente Appartement Paris 15ème • Saint-Lambert - 348 000 € - Parking

Paris
Vente Appartement Paris 15ème • Saint-Lambert - 348 000 € - Parking - photo 1
Prix de vente34800012888.888888888889 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
2Pièces
1Chambre
6Étages

Description

À proximité immédiate du métro Convention, découvrez cet appartement de 27,8 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre et rangements sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC suspendu.

Entièrement optimisé, il dispose de nombreux rangements intégrés, d'un emplacement pour lave-linge, d'éclairages intégrés et de fenêtres en double vitrage. Il bénéficie également d'une vue sur une cour arborée.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix.

Appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
239 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
51 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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À Paris (75018), cet appartement de 33 m² en 2 pièces est mis en vente à 337 259 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Au 4e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est proposé au prix de 337 259 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

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Au cœur de Paris, au 5e étage d'un immeuble construit en 1958, cet appartement de 3 pièces d'environ 39 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux chambres et son séjour, il constitue un lieu de vie bien organisé, idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un intérieur confortable. Récemment rénové ou en très bon état général, il permet de s'installer sereinement, sans travaux immédiats à prévoir. La présence d'une cave d'environ 6 m2 complète utilement le bien pour le stockage. La lumière est l'un de ses atouts majeurs : l'appartement est décrit comme lumineux et au calme, ce qui en fait un cocon reposant, tout en restant à proximité directe de l'animation urbaine. La configuration des 3 pièces permet de concilier espace de vie convivial et coins nuit bien distincts, adaptés aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un usage mixte résidence principale et télétravail. La salle de bain et les pièces d'eau sont pensées pour un usage quotidien confortable, dans un immeuble de 6 étages bien entretenu. Côté cadre de vie, l'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et le métro, comme le souligne la description de l'agent. Le quotidien s'organise facilement : courses, services et sorties se font à quelques minutes seulement de l'appartement, tout en conservant une ambiance paisible à l'intérieur du logement. Pour les déplacements, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. La station de métro Bolivar (ligne de métro) se trouve à environ 0,0 km, ce qui facilite nettement les trajets dans tout Paris. Plusieurs arrêts de bus sont également très proches, comme Marché Secrétan à environ 0,0 km et Bolivar autour de 0,0 km, offrant de nombreuses options pour se déplacer rapidement dans les quartiers voisins. Les familles apprécieront aussi la présence d'établissements scolaires à courte distance : le collège L'initiative à environ 0,1 km, l'école primaire Saint-Georges à près de 0,1 km et une école maternelle liée à la Municipalité de Paris à environ 0,1 km. L'environnement est également adapté aux jeunes enfants, avec la crèche Municipal Nursery Bolivar située à environ 0,1 km et la structure L'Ile aux Trésors à approximativement 0,1 km. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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34m²

Cet appartement de 2 pièces et 34 m² à Paris (75018) est disponible à 297 016 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Proposé à 297 016 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

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Grand studio lumineux de 36,6 m² au calme absolu – Boulevard Arago, Paris 14e
390000
10 833 €/m²

Grand studio lumineux de 36,6 m² au calme absolu – Boulevard Arago, Paris 14e

1
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36m²
E

À deux pas de l'effervescence parisienne et pourtant préservé de tout bruit, découvrez ce grand studio de 36,66 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée avec gardien. Bénéficiant d'un label « Architecture contemporaine remarquable » attribué en mars 2026, cet appartement entièrement rénové allie cachet, fonctionnalité et rentabilité locative immédiate. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l'espace. Le bien dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson). Le grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, offre une vue dégagée et verdoyante sur un charmant parc côté cour. Cet espace de vie est astucieusement agencé pour délimiter un coin salon et un espace nuit confortable. Enfin, un dégagement dessert une élégante salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, une vasque et des WC. Situé sur le prestigieux boulevard Arago dans le 14e arrondissement, l'appartement profite d'un emplacement de choix au cœur de Paris, garantissant un calme absolu. Côté transports, la localisation est idéale : • Station Denfert-Rochereau (Métro lignes 4 et 6, RER B et bus directs pour les aéroports d'Orly et Roissy-CDG) : à environ 3 minutes de marche. Le quotidien y est également grandement facilité par la proximité immédiate de tous les commerces et services de quartier. • Métro Saint-Jacques (Ligne 6) : à seulement 500 m, permettant un accès direct vers Montparnasse, Nation ou la Tour Eiffel. Informations complémentaires : • DPE : Classe E (Consommation : 298 kWh/ep/m².an) • Chauffage et eau chaude : Collectifs (inclus dans les charges) • Charges mensuelles : Environ 150 € • Situation locative : Actuellement loué 1 250 € charges incluses (1 118 € HC + 120 € de provisions sur charges), idéal pour investisseur. Un produit rare sur le marché, parfait pour un investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 352080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Paris (75012), cet appartement réunit 1 pièce sur 26 m², au prix de 286 815 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Ce bien profite d'une localisation idéale à Paris. Paris 75012 est une ville dynamique et animée, située dans l'est de la capitale. Elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec de nombreuses lignes de métro, bus et tramway qui permettent de se déplacer facilement dans toute la ville. Les avantages de cette localisation sont nombreux, avec la proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs et monuments emblématiques tels que la Place de la Nation et le Bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires. Affiché à 286 815 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Beau duplex "esprit maison" rénové et confortable au cœur du 18ᵉ arrondissement
382500
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1
32m²
C

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex de 32,25 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Idéalement situé au cœur d'un environnement recherché, cet appartement avec un "esprit maison" bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques minutes à pied de la rue Lepic, des Abbesses, et du Sacré-Cœur, il profite d'un cadre de vie typiquement parisien, conjuguant vie de quartier, commerces, restaurants et transports. Dans une rue pavée, à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, le secteur offre un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, la bâtisse a depuis été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce duplex de 32,25 m² a également été entièrement rénové. L'accès au duplex se fait par une passerelle située au 1er étage. L'appartement donne sur une cour, offrant un cadre agréable et préservé et comme les locaux situés en dessous sont exclusivement des bureaux, le bien bénéficie d'un calme absolu. Il bénéficie d'une distribution optimale avec une entrée, une chambre de 9,67m² qui donne sur la cour, une pièce de vie de 14,56m² agrémentée d'un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de douche avec fenêtre, intégrant les WC, et équipée d'une douche à l'italienne. La rénovation complète apporte un véritable confort au quotidien, avec de belles finitions de grande qualité, des prestations soignées et récentes et beaucoup de charme, tandis que la configuration sur deux niveaux apporte une organisation agréable des espaces. Côté transports, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant la ligne 12 sont accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Les + du bien - Environnement calme (rue peu passante) - Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) - Pièce de vie charmante (beau parquet et cuisine aménagée équipée) - Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 825,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 390,02€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots . - Appartement n° 2 Quote part : 183 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 580 et 840 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 382 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Paris
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34800012 889 €/m²