PARIS XIVème - CHARMANT 2 PIECES - LUMINEUX

Paris

Prix de vente58000011372.549019607843 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

2Pièces

5Étages

Description

PARIS XIVème - Rue Gassendi : Charmant 2 pièces lumineux

Au 4ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 2 pièces de 51,58m2 il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux bénéficiant du charme de l'ancien, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Appartement lumineux et traversant, en bon état, avec charme de l'ancien.

Une cave complète ce bien.

Projet Ascenseur (étude réalisée)

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

280 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLaura DURIEUXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Paris

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

598000

11 725 €/m²

Appartement

51m²

(75009) - RUE ROUGEMEONT - APPARTEMENT DE 51M2 - 2 PIECES AU 1ER ETAGE /4 AVEC ASCENSEUR RENOVE EN 2018 - SALLE D'EAU ET WC INDEPENDANT. Olivier Bloud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 50, 31 M2 carrez au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée avec grand dressing. Un couloir qui dessert une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte équipée de 31M2 carrez. Une chambre (7,64M2). Appartement et parties communes rénovées en 2018/2019. DPE E. Proximité immédiate des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PARIS 1 - QUARTIER PLACE VENDOME - CHARMANT T2 - 31 M2

31m²

PARIS 75001 - Quartier Place Vendôme - Charmant T2 - 31m2 Au sein de l'une des adresses les plus prisées de Paris, à quelques pas du musée du Louvre et du jardin des Tuileries, ce raffiné appartement de 31 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien, parfaitement entretenu. À l'abri de l'effervescence, sur cour, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son agencement optimisé. L'entrée dessert une élégante pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. L'exposition Est apporte une lumière douce au fil de la journée. L'espace nuit accueille une chambre confortable prolongée par une salle d'eau récemment rénovée avec des prestations soignées. Cette adresse d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, au cœur d'un quartier emblématique, à proximité immédiate des commerces de qualité, des tables renommées, des boutiques de luxe et des établissements scolaires recherchés. Les stations Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Tuileries (ligne 1) assurent une accessibilité optimale à l'ensemble de la capitale. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre élégant ou d'un premier investissement de caractère dans un secteur d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 / 25 lots dont 17 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes : €/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide...) Pas de procédures en cours. DPE E

VENTE MURS COMMERCIAUX PARIS 11e RUE CHANZY ENV. 87 m2

87m²

À vendre, murs commerciaux situés 44 rue Chanzy, 75011 Paris, dans un secteur vivant et recherché du 11e arrondissement, à proximité de Rue des Boulets, Faidherbe-Chaligny et Nation. Le local bénéficie d'une très large vitrine sur rue, offrant une belle visibilité commerciale et un apport important de lumière naturelle. Le bien développe une surface commerciale estimée à environ 87 m2, répartie comme suit : environ 49,5 m2 en rez-de-chaussée environ 37,5 m2 en sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée Configuration adaptée à une activité commerciale, showroom, bureau, profession libérale ou activité de service, sous réserve des autorisations nécessaires. Surface commerciale estimée à environ 87 m2, sous réserve de confirmation de la délimitation exacte des lots. Prix de vente : 450 000 EUR FAI Le bien bénéficie d'un emplacement intéressant au coeur du 11e, dans un environnement résidentiel et commerçant, avec une bonne accessibilité en transports et une proximité immédiate de plusieurs axes dynamiques du quartier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 17/18e – Métro Guy Môquet – Grand 2 pièces de 53,60 m² avec cave

53m²

Jonathan Guillou vous propose ce bien : Coup de cœur pour ce grand deux-pièces au charme typiquement parisien, situé au pied du métro Guy Môquet. À proximité immédiate des commerces de l'avenue de Saint-Ouen, découvrez cet appartement de 53,60 m² Carrez, au premier étage d'un immeuble ancien de quatre étages. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes ainsi que les placards de rangement, pratiques au quotidien. La distribution fonctionnelle permet de profiter pleinement de chaque espace. Le séjour, spacieux et convivial, bénéficie de deux fenêtres qui lui apportent une agréable lumière naturelle. Parquet ancien, moulures et cheminée donnent à cette pièce de vie tout le caractère recherché d'un appartement parisien. La cuisine indépendante et dînatoire offre suffisamment d'espace pour installer un véritable coin repas. Ses dimensions permettent d'en faire une pièce à part entière, adaptée à la vie quotidienne comme aux moments partagés. La chambre dispose d'un volume confortable et permet d'aménager facilement des rangements Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'appartement. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. La petite copropriété, composée de 14 copropriétaires, a bénéficié de travaux récents avec notamment la réfection de la toiture en 2026. L'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique et vivant, au pied du métro Guy Môquet, avec les commerces, services et transports accessibles immédiatement. Un bien aux volumes généreux qui réunit emplacement, fonctionnalité et charme de l'ancien. Informations principales - Surface Carrez : 53,74 m² - Nombre de pièces : 2 - Chambre : 1 - Étage : 1er sur 4 - Ascenseur : non - Chauffage : individuel électrique - Cave - Charges prévisionnelles : 2 404 € par an - Taxe foncière : 910 € par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3P - ENTIEREMENT REFAIT PAR ARCHITECTE - PARIS 18ème

78m²

DE FERLA IMMOBILIER vous propose, au cœur d'une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, ce superbe appartement de 3 pièces de 78,11 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, se prolonge par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur, entièrement dédié à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres au calme absolu, d'une spacieuse salle d'eau avec rangements, d'une buanderie indépendante ainsi que d'un second WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois vivant et préservé, à quelques pas de l'effervescence de Montmartre.

VENTE MURS COMMERCIAUX PARIS 11e RUE CHANZY ENV. 87 m2

PARIS 4 - ÎLE SAINT-LOUIS – GRAND STUDIO DE 30,63 M2

30m²

75004 - ÎLE SAINT-LOUIS – GRAND STUDIO DE 30,63 M2 TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCES En exclusivité et au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement exceptionnel et très recherché, ce grand studio de 30,63 m² se situe au rez-de-chaussée sur cour d'un élégant immeuble du XVIIe siècle. Au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et a été rénové. Le parquet neuf apporte une belle élégance à cet intérieur qui offre également de nombreux rangements. Sa configuration permet facilement d'envisager une transformation en deux pièces, selon les besoins et les envies. L'immeuble, au charme typiquement parisien, est situé au sein d'une petite copropriété et possède notamment un remarquable escalier de style florentin. Une cave complète ce bien. L'adresse offre un cadre de vie particulièrement privilégié. À quelques pas, les quais de Seine et leurs promenades offrent un environnement unique au cœur de Paris. L'Île Saint-Louis séduit également par ses commerces de proximité de qualité, ses restaurants, ses commerces de bouche et son atmosphère de village, tout en bénéficiant d'un accès rapide au reste de la capitale grâce aux stations de métro Pont Marie et Sully-Morland (ligne 7) Un bien plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/33 lots dont 19 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes : 1 495€/an Pas de procédures en cours. DPE E Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948 360 805)

Appartement

56m²

BOULEVARD PEREIRE LUMINEUX / CALME / EMPLACEMENT / 56 M2 SURFACE AU SOL A proximité immédiate des commerces et du métro, venez découvrir ce deux pièces au dernier étage d'un très bel immeuble ancien et très bien entretenu situé sur le fameux « Boulevard Pereire ». Ce bien sans aucune perte de place et lumineux se compose ainsi : grande cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour agréable et lumineux, chambre calme avec accès à la salle d'eau et WC. Rangements. Vues Exceptionnelles sur les toits de Paris depuis la cuisine, le séjour et la chambre ! Vendu avec une cave. Ce bien vous séduira par son plan optimisé, son calme et son emplacement recherché. Appartement coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Paris (75018)

42m²

Dans la commune de Paris (75018), cet appartement de 42 m² et 2 pièces est proposé à 641 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La commune de Paris constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Disponible à 641 002 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

58000011 373 €/m²

580000

51 m²

2pièces