PARIS 14 – ALESIA PLAISANCE - STUDIO 22,30 M² AU CALME

Paris

Prix de vente23600010727.272727272728 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface

1Pièce

6Étages

1900Construction

Description

PARIS 14 – ALESIA PLAISANCE - STUDIO 22,30 M² AU CALME SUR COUR

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Plaisance, découvrez ce studio de 22,30 m² au 1er étage sur cour.

Fonctionnel, bien agencé, et bénéficiant d'un calme appréciable, il se compose d'une entrée désservant :

d'une pièce de vie spacieuse de 16,3 m2 avec parquet et moulures apportant charme et authenticité,

d'une cuisine séparée, configuration confortable qui peut être repensée,

de toilettes indépendantes,

Une cave en annexe complète le bien.

Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 750 € hors charges par mois.

Congé en cours. Appartement disponible à compter du 2 octobre 2026.

Le quartier séduit par ses nombreux commerces, marchés et services de proximité.

Métro Plaisance à 200m (ligne 13) et Alésia à 400m (ligne 4)

DPE : E

Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).

GES : C

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 2

Quote part budget prévisionnel : 1093€ annuel

Un bien idéal pour investisseur, pied à terre, jeunes actifs

Pour toute demande ou visite, contactez Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

323 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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