
Cet appartement situé à Paris (75018) offre 108 m² répartis en 5 pièces, affichés à 954 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement.
Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 4 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.
L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire.
Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Au prix de 954 002 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Paris
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PARIS XIII – BUTTE-AUX-CAILLES – 113 M² – 4 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN – DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES Un appartement familial au charme parisien, au pied de la Butte-aux-Cailles. Dans un immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, Laurence Charlin vous invite à découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 112,6 m² Carrez, situé au 3e étage, seul sur son palier. Parquet, moulures, cheminées et beaux volumes lui confèrent tout le charme et l'authenticité des appartements parisiens. Sa distribution offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : un double séjour, une cuisine dînatoire semi-ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Ses deux entrées indépendantes, conservées lors de la réunion de deux appartements, offrent une réelle souplesse d'utilisation, permettant de conjuguer vie familiale, télétravail ou exercice d'une profession libérale autorisée. Habitable immédiatement, l'appartement présente un bon état général, avec la possibilité d'adapter certaines finitions à ses envies. Deux caves contiguës complètent ce bien. Des travaux concernant la cour, les caves et la loge du gardien ont été votés et seront pris en charge par le vendeur. À proximité des commerces, écoles, restaurants et transports (L6 Corvisart et Glacière, bus 21 et 62), profitez de l'esprit village et de l'atmosphère singulière de la Butte-aux-Cailles. Informations complémentaires : double vitrage, DPE E, chauffage et eau chaude individuels au gaz, charges mensuelles de 338 €, espace vélos disponible dans la cour. Un appartement de caractère offrant une belle flexibilité d'usage, à découvrir dans l'un des quartiers les plus agréables du 13e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°527910087. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

(75017) - PARIS - PLACE DU MARECHAL JUIN - APPARTEMENT DE 80M2 EN ETAGE AVEC ASCENSEUR - ENTREE - DOUBLE SÉJOUR AVEC CUISINE US AMENAGEE ET EQUIPEE - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - 2 WC DONT UN INDEPENDANT - CLIMATISATION. Olivier Bloud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 79,48M2 donnant sur la Place du Maréchal Juin. Entièrement rénové fin 2018, il se compose d'une entrée avec un couloir (13M2) qui dessert une première chambre avec salle d'eau (10,43M2) un WC indépendant et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC (16,3M2). Un double séjour avec cuisine US entièrement équipée baigné de soleil en journée grace a ses 4 grandes huisseries en double vitrage qui empêchent toute nuisance sonore. Métro au pieds de l'immeuble. Climatisation. Parquet en chêne massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cet appartement de 3 pièces et 70 m² à Paris (75015) est disponible à 767 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Paris, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Paris est une ville dynamique et cosmopolite, située dans le 15ème arrondissement (75015). Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, ses infrastructures sportives et culturelles de renommée mondiale. Grâce à son réseau de transports en commun très développé, il est facile de se déplacer dans la ville et de profiter des nombreux centres d'intérêts tels que la Tour Eiffel, le Champ de Mars, le Parc André Citroën, et le Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Le prix de vente est fixé à 767 002 €, avec frais de notaire offerts et achat en résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.