Domaine avec maison principale et 12 gîtes ruraux à vendre s

Avène

Prix de vente12200003.9541320680110714 /m²

Les caractéristiques

308538 m²Surface

1900Construction

Description

À proximité des lacs d'Avène et de Ceilhes-et-Rocozels, dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir un ensemble touristique unique de 33 hectares, constitué d'un hameau au coeur du parc naturel du Haut-Languedoc.

Le domaine se compose d'une grande maison d'environ 300 m2 (avec ses espaces privatifs) et de 12 gîtes indépendants pouvant accueillir de 2 à 8 personnes (dont 9 classés 3 étoiles), ainsi que de nombreuses dépendances et espaces extérieurs, dont une piscine au sel.

L'ensemble dispose également d'une grande salle dédiée à l'accueil de groupes, offrant de nombreuses possibilités de développement : séminaires d'entreprise, stages, retraites bien-être, groupes de yoga, méditation, formations ou séjours thématiques.

Cette activité, déjà bien amorcée, respose sur une très belle réputation et de très nombreux avis positifs. Le hameau accueille une clientèle fidèle, en constante augmentation. Ce village, préservé dans son cadre naturel, offre de belles perspectives de développement, pour une clientèle en quête de repos et de calme, au plus près de la nature, tout en bénéficiant d'un réel confort. La proximité de Ceilhes-et-Rocozels, d'Avène et sa cure thermale, ainsi que des nombreux sites naturels alentours constituent un atout important. Les commerces et services se trouvent à quelques kilomètres.

La reprise peut être accompagnée par les propriétaires actuels, avec une possibilité de transmission de l'activité, des outils et du savoir-faire mis en place, afin de permettre au futur acquéreur de démarrer dans les meilleures conditions.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Avène

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LOPEZ OCCITANIEMaçonnerie

HAMDA CARRELAGESTravaux rénovation

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Appartement de type T3 situé au 1er étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. LES PLUS : deux places de parking, extérieures sécurisées par un portail électrique en aluminium, ainsi qu'un balcon. Petite copropriété de seulement 12 lots, dont 4 à usage d'habitation, avec faibles charges. Un appartement dans un état irréprochable, bénéficiant d'une décoration soignée et d'une très belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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