Appartement T3 – 1er étage

La Ferté-Gaucher

Prix de vente1390002482.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

2016Construction

Description

Appartement de type T3 situé au 1er étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

LES PLUS : deux places de parking, extérieures sécurisées par un portail électrique en aluminium, ainsi qu'un balcon. Petite copropriété de seulement 12 lots, dont 4 à usage d'habitation, avec faibles charges.

Un appartement dans un état irréprochable, bénéficiant d'une décoration soignée et d'une très belle luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Ferté-Gaucher

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EN EXCLUSIVITE- FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Paris 15e – Secteur rue de Vaugirard / Boulevard Montparnasse Activité : Salon de coiffure mixte Surface : Environ 48 m² Emplacement premium : À deux pas du métro, situé dans un quartier dynamique et résidentiel, proche de nombreux commerces, bureaux et écoles. Très bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Local en excellent état : Entièrement équipé et prêt à travailler. Aucun travaux à prévoir. Aménagement : • 6 postes de coiffage • 1 poste onglerie • 1 salle soins esthétiques • 3 bacs à shampooing • Coin attente, réception, espace détente • Réserve avec point d'eau, cuisine . WC séparé Clientèle fidèle et régulière, très bon chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9, loyer modéré. Prix de vente du fonds : 110000EUROS Cette annonce référence 296474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 pièces de 77,26 m² 3 ch. idéal colocation

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PARIS 9 - QUARTIER SAINT GEORGES - STUDETTE DE 14M²

14m²

PARIS 9 - STUDETTE LUMINEUSE AU 4EME ETAGE DE 14m² Idéalement située au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la rue des Martyrs et des théâtres, cette studette se niche dans un charmant immeuble ancien datant de 1850. Au calme sur cour et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable en plein centre de la capitale. Située au 4ᵉ étage sans ascenseur, la studette se compose : - d'une pièce principale, - d'une salle d'eau avec de vrais WC, - Et, d'une kitchenette. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimiser l'espace et de révéler tout son potentiel. Idéal pour : - un investissement locatif attractif, - un pied-à-terre parisien, - un primo-accédant. Le bien bénéficie d'un environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports (Métros : Blanche - Pigalle - Saint Georges), restaurants et lieux culturels du quartier. Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 31 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 284,28€/an My Hanh TA 07 64 80 77 64 E.I RSAC Paris 911 635 084

Appartement T2 de 28m² en vente à Bagnolet (93170)

28m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bagnolet (93170). Un emplacement privilégié à deux pas du métro Robespierre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9). Vous profiterez d'un environnement vivant et agréable, à la lisière de Montreuil, avec de nombreux commerces, cafés et commodités accessibles à pied. Un espace de vie traversant et modulable L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces du logement. Vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre au calme ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos envies. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un confort technique au quotidien L'appartement bénéficie d'un environnement de copropriété à taille humaine, avec des charges maîtrisées. Pour davantage de confort et de sérénité, il dispose également d'une chaudière individuelle au gaz à haute performance, installée en 2025. Les + du bien : - Localisation idéale : À 500 mètres du métro Robespierre (Ligne 9) et des commodités. - Économies d'énergie : Chaudière neuve (2025) et charges de copropriété réduites. - Belle hauteur sous plafond qui donne de l'espace. À noter : - Taxe foncière : 640 € - Charges mensuelles : 50 € (Syndic bénévole) - DPE / GES : D (292) / D (59) - Coût d'énergie estimé : Entre 870 € et 1 250 € par an (prix 2021) - Statut copropriété : Oui (10 lots principaux) - Chauffage : Individuel Gaz à condensation (2025) - État : Rafraîchissement global à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité) - Procédure en cours : Aucune Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Lot d'un studio et d' une studette

20m²

A vendre un studio et une studette tous les deux indépendants, toutes équipées cuisines, fours, frigo, emplacement pour lave linge; douches, 2 WC, rangements. Le studio donne sur une grande cour. ou il y a des attaches vélos. Grands couchages en mezzanine, un canapé lit. Très Faibles charges. Sol en tomette ainsi que des Fenêtres en PVC et bardages et volets en bois. Une cave complète les 2 biens. Situés au cœur de Montrouge, Ville calme, festivités toute l' année; marché ainsi que beaucoup de crèches, d' écoles, lycées, parcs. Commerces, restaurants et transports à proximité. Bus, métro L4, T6. Idéal couple, étudiant, investisseur. Cette annonce référence 344323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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