Boutique 26 m2 sur axe passant

Alfortville

Prix de vente1620006230.7692307692305 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

Description

Le cabinet GHT immo vous propose : Une boutique de 26 m2 avec sanitaire. Sur axe passant, proche commercenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410389)

Localisation

Alfortville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Charmant appartement de caractère au cœur de la ville

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Plongez au cœur de l'histoire avec cet appartement lové dans une grande maison datant de 1893, niché dans un quartier animé (centre ville-mairie). Offrant 44 m² de surface habitable, il est idéal pour un mode de vie urbain tout en profitant de la tranquillité d'une petite copropriété. Ce 2 pièces situé au 1er étage dispose d'une cave, parfaite pour le rangement. L'agencement intérieur conserve le charme de l'époque avec des matériaux intemporels. A proximité des commerces, marché, et transports BUS - Gare RER D et du métro ligne 8 facilitant ainsi, votre quotidien en ville. Charges annuelles de copropriété : 1549€. Contactez Catherine RAYNAUD pour visiter. Cette annonce référence 336679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 000,00 € Honoraires TTC : 5,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 549,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALFORTVILLE NORD- ENTRE RER D ET METRO LIGNE 8 - UN DEUX PIECES QUI COCHE TOUT

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Local commercial à vendre

37m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Centre ville d'Alfortville, sur rue passante, forte présence commerces, écoles, résidences et pavillons, à proximité de Maisons Alfort et métro ligne 8 "Ecole Vétérinaire", accès rapide vers A4/A86 Un local commercial loué surface d'environ 37 m² en rez-de-chaussée, vitrine sur rue, arrière boutique et sanitaires. 1 cave au sous-sol inclus. Local murs occupes Locataire sérieux. Prix de vente: 190 000 € net vendeur Honoraire en sus 5%nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410896)

Deux Pièces - Alfortville

26m²

Situé au premier étage d'un immeuble ancien par escalier, cet appartement de deux pièces de 26 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave et un débarras complètent ce bien. Proche des commerces et des transports.

T2 - Crosne

43m²

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studio coup de cœur avec terrasse XXL

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Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique du Vieux Pontault et de son charme provincial, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie privilégié. Au pied de cette résidence verdoyante, vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien (boulangerie, commerces, banque). Situé au premier étage, cet appartement propose un agencement optimisé, astucieux et baigné de lumière. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte intelligemment séparée par une cloison amovible, idéale pour délimiter un véritable coin nuit. Ce bien fonctionnel dispose également d'une salle de bain avec une vraie fenêtre. Le véritable point fort de ce logement réside dans son concept 'dedans/dehors' : depuis le séjour, une immense baie vitrée de plus de 3 mètres de large s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein ouest, offrant autant de surface dehors que dedans. Niché en plein milieu de la verdure et quasi sans vis-à-vis, cet espace unique et intimiste est une denrée rare sur le marché, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement s'intègre au sein d'une copropriété des années 90, reconnue pour sa construction solide et sa gestion rigoureuse. Parfaitement entretenue, la résidence ne prévoit aucun travaux immédiats, garantissant une totale tranquillité d'esprit aux futurs工程 acquéreurs. De plus, la présence de places de parking visiteurs au sein de la copropriété offre une option simple et efficace pour stationner au quotidien. Cette annonce référence 339114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - Brunoy

41m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Brunoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

1620006 231 €/m²

162000

26 m²