STUDIO VENDU-LOUÉ SUR ALFORTVILLE (94140)

Alfortville

Prix de vente1380008117.64705882353 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface

1Pièce

2Étages

1890Construction

Description

Chez BSK IMMOBILIER!!!!

Vous cherchez a investir dans une ville dynamique ? Ne cherchez plus, ce studio situé à Alfortville(94140) est fait pour vous!!!

Ce bien dans dans un immeuble du Centre-Ville est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers.

Venez découvrir ce beau studio, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un rangement, une salle d'eau avec un WC.

Pour compléter ce beau studio, une cave en sous-sol pour stocker des affaires et le plus un jardin privatif.

Pour plus d'informations concernant le locataire, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.

Les Plus +++:

- Proche de toutes les commodités

- Jardin privatif

- 1 Cave

- Pièce de vie ouverte

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!!

Cette annonce référence 337755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011.

Prix du bien : 138 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles : 1 437,72 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Alfortville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parVICKY JAGASUREVoir le profil

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

34m²

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T2

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ALFORTVILLE En exclusivité, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé sur les quais d'Alfortville. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour commune à l'arrière de la copropriété, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son fort potentiel. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement rénové

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Local Professionnel - Cabinet Medical

30m²

À Vendre - Local Commercial 30 m² - Alfortville Cabinet médical - Excellent état - Deux cabinets Valeur locative actuelle : 16800 € / an Local commercial de 30 m², situé en rez-de-chaussée sur-élevé, et doté d'une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d'une salle d'attente et deux cabinets de 12,40M2 et 8,20M2 avec point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Bien rare et attractif avec une bonne rentabilité. Contactez-moi plus plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Boutique 26 m2 sur axe passant

26m²

Le cabinet GHT immo vous propose : Une boutique de 26 m2 avec sanitaire. Sur axe passant, proche commercenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410389)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 30,57 m² - PARKING - CAVE - VUE DÉGAGÉE

30m²

APPARTEMENT - PAUL FROMENT - 2 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE Situé au cœur du quartier Paul Froment à Vitry-sur-Seine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,57 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en profitant d'une localisation pratique à proximité des transports, des commerces et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différents espaces, d'un séjour agréable avec cuisine aménagée, offrant une pièce de vie fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. LES ATOUTS DU BIEN 2 pièces de 30,57 m² Étage élevé Résidence avec ascenseur Vue dégagée Agencement fonctionnel et optimisé Parking privatif Cave Environnement calme Proximité des commerces et commodités Tramway T9 à moins de 5 minutes à pied UN EMPLACEMENT PRATIQUE L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Paul Froment, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien. Côté transports, le Tramway T9 est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant les critères recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES - A RAFRAICHIR

34m²

Exclusivité – 2 pièces à rafraîchir – Centre-ville Vente interactive : Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au montant de la première offre possible et ne constitue pas le prix de vente définitif, qui dépendra des offres formulées au cours de la vente. En plein centre-ville, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété suivie et entretenue. Avec son exposition ouest et son beau potentiel d'aménagement, il offre l'occasion de créer un intérieur à votre image, dans un environnement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC. Cette distribution permet de distinguer les différents espaces de vie et constitue une base pour imaginer votre futur projet de rafraîchissement. Les travaux à prévoir vous permettront de repenser la décoration, de choisir les matériaux et de personnaliser les équipements selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez conserver l'organisation actuelle ou étudier d'autres possibilités d'aménagement, ce bien vous invite à vous projeter dans un lieu adapté à votre mode de vie. Son emplacement central constitue un atout : les commerces et les transports se trouvent à proximité, pour faciliter les déplacements et les habitudes du quotidien. Le tramway T9 est accessible en 10 minutes à pied et le RER C en 15 minutes à pied. Une situation intéressante pour profiter de la vie de centre-ville tout en disposant de plusieurs solutions de transport. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est individuelle et assurée par un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 414,40 euros par an. La taxe foncière est de 673 euros. La copropriété fait l'objet d'un suivi et d'un entretien réguliers. Des travaux d'entretien ont été réalisés ces dernières années et aucun gros travaux n'est voté à ce jour. Ce 2 pièces à rafraîchir réunit une adresse centrale, une cuisine séparée et un potentiel à exploiter pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir les lieux et imaginer les possibilités qu'offre cet appartement. À visiter rapidement.

3 pièces - 2 chambres - RER C - VITRY-SUR-SEINE

44m²

VITRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 44 M² – 2 CHAMBRES – RER C Vente interactive : Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au montant de la première offre possible et ne constitue pas le prix de vente définitif, qui dépendra des offres formulées au cours de la vente. À Vitry-sur-Seine, à proximité du RER C, découvrez en exclusivité cet appartement de 44 m² offrant trois pièces et deux chambres. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son agréable luminosité. La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures et présente un beau potentiel d'aménagement, avec un parquet chaleureux et un mur en briques apparentes qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. La cuisine, éclairée par une fenêtre, dispose de nombreux rangements et peut être pensée comme un espace à la fois pratique et convivial. Deux chambres complètent l'appartement, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou d'aménager un espace de télétravail. Avec ses deux chambres et son séjour plein de charme, cet espace offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Son format permet de profiter de trois pièces tout en conservant une surface facile à entretenir. La proximité du RER C constitue un atout pour vos déplacements au quotidien. Le parquet et les briques apparentes offrent un cadre accueillant, à personnaliser selon vos envies. Les points forts : Appartement 3 pièces de 44 m² Deux chambres Pièce de vie lumineuse Charme de l'ancien et mur en briques apparentes Cuisine avec fenêtre Proximité du RER C Petite copropriété de 4 lots Disponibilité immédiate Vente en exclusivité Informations complémentaires : Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle par ballon électrique. Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 2 857,36 €. Référence : FRIGG Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle et sont non contractuelles.

1380008 118 €/m²

138000

17 m²

1pièce