Terrain constructible 408m² viabilisé avec permis de construire déposé de 94m2 à Rognes 13840

Rognes
Terrain constructible 408m² viabilisé avec permis de construire déposé de 94m2 à Rognes 13840 - photo 1
Prix de vente210000514.7058823529412 /m²

Les caractéristiques

408 m²Surface
408 m²Terrain

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Nous sommes ravis de vous proposer ces terrains constructibles à la vente à Rognes (13840).

Ces parcelles, viabilisées et libres de constructeur, sont situées au sein d'une résidence sécurisée et arborée composée de seulement six lots. Vous y découvrirez un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant concevoir leur maison sur mesure, dans un cadre de vie intime et verdoyant.

À quelques pas des commodités du village, l'un des terrains disponibles offre une superficie de 408 m², avec une emprise au sol de 180 m², au prix de 210 000 € avec permis de construire déposé de 94m2 .

D'autres opportunités sont également disponibles.

Prix de vente : 200 000 € TTC (hors honoraires agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € représentant un total de 210 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 5 % du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Laura PEFFERT

EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Le quartier

Rognes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur du village très prisé de Rognes. Intégré au sein d'une bâtisse historique en cours de rénovation totale, ce bien fera partie d'une future petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, vous garantissant le calme et de faibles charges. Situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien, l'espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour convivial avec son espace cuisine à aménager selon vos goûts, qui dessert ensuite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace additionnel, une alcôve polyvalente que vous pourrez aisément transformer en coin lecture cocooning ou en bureau dédié au télétravail. Vivre ici, c'est faire le choix du cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation moderne, tout en profitant d'un emplacement numéro un. Les commerces, les terrasses de café et les animations du centre-village sont accessibles en quelques pas seulement. Les + du bien : - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités À noter : - État du bien : En rénovation - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation C / Émissions A Prix de vente : 180 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Niché au cœur du pittoresque quartier historique de Rognes, ce bien d'une superficie de près de 80 m² bénéficie présentement d'une réhabilitation complète et minutieuse, orchestrée par un artisan du bâtiment. Cette réalisation conjugue avec brio l'authenticité de l'ancien et les lignes contemporaines, à travers une configuration originale déployée sur trois étages. Le dernier niveau abritera ainsi une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine, tandis que le premier étage disposera d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, le rez-de-chaussée sera entièrement réservé à une suite parentale avec son coin dressing et sa propre buanderie. La structure a été entièrement réhabilitée avec une toiture, une isolation et des planchers neufs, garantissant une base saine et durable. Une opportunité particulière s'offre aux acquéreurs actuels : selon l'état d'avancement des travaux au moment de la réservation, il sera possible de personnaliser les finitions à votre image, notamment pour le choix des revêtements de sol ou des équipements de salle d'eau. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un placement locatif, cette maison se situe à proximité immédiate des commodités du village. La visite virtuelle mise en ligne a été réalisée il y a quelques mois ; depuis, les travaux ont largement progressé et sont aujourd'hui en phase de finition, révélant tout le potentiel du bien. Les + du bien : Entièrement rénovée Possibilité de choisir les finitions (selon avancement des travaux) À noter : Taxe foncière : en attente Coût annuel du chauffage : non soumis État du bien : entièrement rénové Tout-à-l'égout Non soumis au DPE. Prix de vente : 260 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Peffert, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Rognes
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Terrain à bâtir à Rognes – 408 m² avec permis accordé
200000
490 €/m²

Terrain à bâtir à Rognes – 408 m² avec permis accordé

408m²

Dans l'un des secteurs les plus agréables de Rognes, découvrez ce terrain à bâtir de 408 m², offrant un cadre de vie recherché, entre tranquillité, authenticité et environnement provençal préservé. UN PROJET DÉJÀ AVANCÉ – GAIN DE TEMPS ASSURÉ Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'une villa, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Un véritable avantage pour démarrer sans délai tout en conservant une certaine souplesse : le projet peut être ajusté selon vos besoins et vos envies. UN FONCIER RECHERCHÉ Superficie de 408 m² Environnement calme et résidentiel Commune prisée du pays d'Aix Cadre naturel typiquement provençal Projet idéal pour une résidence principale ou secondaire Un terrain parfaitement dimensionné pour une villa confortable et élégante. UNE RÉALISATION SIGNÉE MAS CONSTRUCTION MAS CONSTRUCTION, constructeur CCMI depuis plus de 15 ans, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : Villas contemporaines ou traditionnelles Prestations de qualité Conception sur-mesure Accompagnement complet Suivi rigoureux jusqu'à la livraison UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Sur Rognes, les terrains avec permis déjà accordé sont particulièrement recherchés. Ce bien s'adresse à une clientèle souhaitant concrétiser rapidement un projet immobilier dans un secteur à forte attractivité. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.

Rognes
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Rognes -Maison de village de caractère 130m² – garage – cave – terrasse
249000
1 915 €/m²

Rognes -Maison de village de caractère 130m² – garage – cave – terrasse

4
1
130m²
D

Maison de caractère en pierre avec garage, terrasse et cave voûtée – Cœur de Rognes Au cœur du charmant village de Rognes, dans une rue calme à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Derrière sa façade pleine de caractère, cette bâtisse développe environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, on imagine le potentiel de cette maison : créer une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. La maison se compose actuellement de : • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine ouverte • 4 grandes chambres • Un bureau • Un garage privatif • Une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 22 m² • Une terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours Les atouts qui font toute la différence : Emplacement recherché en plein centre du village Toiture en bon état Garage privatif, un véritable privilège dans le centre historique Cave voûtée pleine de charme Terrasse extérieure Fort potentiel de valorisation après rénovation Les biens réunissant garage, terrasse et cave en plein cœur de Rognes sont particulièrement rares sur le marché. Un budget travaux a déjà été étudié afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement dans leur projet de rénovation. Une opportunité idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550 Référence agence : 13710

Rognes
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Terrain constructible de 407 m2 , non viabilisé , sur Charleval
159000
391 €/m²

Terrain constructible de 407 m2 , non viabilisé , sur Charleval

407m²

À Vendre – Terrain Constructible de 407 m² (Charleval) Hors lotissement – Libre constructeur – Emplacement exceptionnel , au calme , proche du centre . Emplacement privilégié en Provence Situé sur la commune de Charleval , ce terrain de 407 m², plat et hors lotissement, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie ! Les points forts du terrain : _Surface : 407 m² _Terrain plat, non viabilisé (viabilités en bordure) _Libre constructeur, aucune contrainte architecturale _Piscine autorisée _Étude de sol G1 en cours _Exposition plein sud , favorable et environnement verdoyant Règles d'urbanisme : _Implantation possible en limite séparative ou avec un recul de 3 mètres minimum, ou moitié de la hauteur du bâtiment à l'égout de toiture _Piscines : recul de 2 mètres minimum des limites _Hauteur maximale :8 m _Emprise au sol : non réglementée _Distance entre bâtiments sur une même propriété : minimum 3 mètres _Stationnement : prévoir 2 places par logement ou par tranche de 50 m² de surface de plancher créée Intéressé(e) ? Ce terrain rare et bien placé est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 284893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charleval
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EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 350 000 €
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Devenez propriétaire de votre maison neuve à Lambesc à partir de 350 000 € grâce à cette belle opportunité sur le dernier terrain disponible du lotissement Situé dans un environnement agréable et recherché ce terrain viabilisé de 345 m² offre une belle emprise au sol permettant de réaliser une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie Imaginez un projet sur mesure avec des prestations de qualité dans une commune prisée pour son cadre de vie sa proximité avec Aix-en-Provence et ses nombreux commerces écoles et services Les plans de votre future maison sont entièrement personnalisables afin de répondre à vos envies et à vos besoins tout en bénéficiant de toutes les garanties offertes par un Contrat de Construction de Maison Individuelle Le projet comprend le terrain ainsi que la maison à partir de 350 000 € Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur où les terrains disponibles sont de plus en plus rares

Lambesc
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EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 320 000 €
165000
375 €/m²

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 320 000 €

440m²

Devenez propriétaire de votre maison neuve à partir de 320 000 € grâce à cette belle opportunité sur un terrain à bâtir de 440 m² situé dans un environnement calme et particulièrement recherché Le permis de construire est déjà accepté permettant un véritable gain de temps et un démarrage rapide des travaux afin de concrétiser votre projet dans les meilleurs délais Les plans peuvent être personnalisés pour créer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie et à vos envies Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité confort et proximité des commodités pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur de qualité Le projet comprend le terrain ainsi que la maison à partir de 320 000 € avec toutes les garanties offertes par un Contrat de Construction de Maison Individuelle pour construire en toute sérénité Le terrain est proposé par un partenaire foncier sous réserve de disponibilité Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec un projet prêt à démarrer

Pertuis
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EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 390 000 €
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Devenez propriétaire de votre maison neuve au Puy-Sainte-Réparade à partir de 390 000 € grâce à cette belle opportunité au cœur d'un lotissement intimiste situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Aix Ce terrain viabilisé de 450 m² permet la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage avec une surface de plancher pouvant atteindre 200 m² Les plans sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à vos envies Il ne reste plus que 3 terrains disponibles faisant de ce programme une opportunité rare pour construire dans un environnement calme résidentiel et proche des commerces des écoles et des principaux axes Le projet comprend le terrain ainsi que la maison à partir de 390 000 € avec toutes les garanties offertes par un Contrat de Construction de Maison Individuelle pour construire en toute sérénité Le terrain est proposé par un partenaire foncier sous réserve de disponibilité Une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une commune particulièrement prisée

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T2 de 60 m² à Cadenet – Calme, lumineux et sans travaux
157500
2 669 €/m²

T2 de 60 m² à Cadenet – Calme, lumineux et sans travaux

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59m²
C

Situé à Cadenet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T2 de 60 m² vous séduira par son agencement optimal et son excellent état général. Au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et espace repas, un salon chaleureux de 16 m², une grande chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque . L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est traversant, lumineux, parfaitement agencé et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif . Visite virtuelle sur demande À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 292803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cadenet
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Logo de l'agence Laura PEFFERT
210000515 €/m²