Maison de caractère à Beaune-la-Rolande

Beaune-la-Rolande

Prix de vente2210001284.8837209302326 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1063 m²Terrain

1912Construction

Description

Cette maison de 1912, pleine de charme et de potentiel, vous séduira par ses volumes et son caractère. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Double salon / séjour lumineux (lumière traversante)

- Cuisine aménagée et équipée attenante

- Salle d'eau / buanderie

- WC séparé

À l'étage :

- 4 chambres dont deux avec placards

- Salle d'eau avec douche à l'italienne

- WC séparé

- Une pièce isolée à aménager de 16 m² (bureau, chambre d'appoint ou autre)

Annexes & équipements :

- Cave

- Garage

- Abris de stockage

- Terrain clos et arboré

- Terrasse avec barbecue

Les + :

- Pompe à chaleur air/eau

- Assainissement collectif

- Toiture en parfait état

- Menuiserie double vitrage PVC

Scolarité & éducation :

École maternelle, École élémentaire, Collège

Commodités & accès :

- Village rural, calme, bien desservi, Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, etc.), Supermarchés.

Cette annonce référence 305055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012.

Prix du bien : 221 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beaune-la-Rolande

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON 130 M² 6 PIECES 4 CHAMBRES

130m²

maison de village traditionnelle proche commodité d' une surface de 130 m² habitable comprenant : entrée ,grand couloir distribuant cuisine aménagée équipée ,salon séjour avec cheminée ouverte ,deux chambres avec rangement ,une salle d' eau ,un wc a l' étage deux grandes chambres dont une avec salle d' eau wc et coin buanderie sous sol total comprenant garage ,chaufferie ,atelier ,cave et pièce terrain de 427 m² clos terrasses ,et carport Cette annonce référence 269986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 179 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale à vendre près de Boiscommun, un cadre paisible assuré

154m²

À VENDRE – BELLE MAISON DE 154 m² Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 154 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée Vous trouverez : Un salon lumineux(25,21m²) Une salle à manger (14,84m²) ouverte sur une cuisine équipée(11,80m²), créant un bel espace de vie convivial Une chambre (11m²) Un bureau, pouvant facilement être aménagé en dressing ou transformé en seconde chambre selon vos besoins (7,91m²) Une salle d'eau (5,60m²) Un WC séparé (1,44m²) Un placard de rangement (1,44m²) Un couloir avec hall desservant les différentes pièces (9,90m²) À l'étage L'étage dispose d'un espace nuit composé de : 3 chambres ( 13m²) ( 15,72m²) ( 16,19m²) Une salle de bain( 4,60 m²) Un WC séparé( 1,66m²) Une mezzanine pouvant également servir d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies 6,90m²) Double garage avec porte électriques (49,65 m²) et avec un grenier de 28,77m² possibilité de faire une autre pieces ou un studio Les atouts 154 m² habitables 4 chambres actuellement Possibilité d'obtenir 5 chambres grâce au bureau Une belle pièce de vie avec salon / salle à manger Cuisine équipée Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bain à l'étage WC séparés Nombreux espaces de rangement Maison parfaitement adaptée à une famille Prix : 229 500€ avec honoraires compris Travaux: fosse septique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Ronceray christopher 06 68 34 15 79 Cette annonce référence 347304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER RONCERAY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90806907300017. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de campagne atypique

130m²

Dans un cadre paisible et préservé, cette charmante maison de campagne vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien serein. Nichée à Nancray-Sur-Rimarde, elle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la douceur de vivre à la campagne. D'une surface habitable de 130 m², cette maison construite au début des années 1900 présente un bon état général, prête à accueillir votre projet de vie. Implantée sur un terrain généreux de 1230 m², elle bénéficie d'une vue dégagée qui apporte une belle luminosité et une sensation d'espace, propice à la détente et au bien-être. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de deux pièces principales, dont une chambre confortable. La salle d'eau et les toilettes intégrées complètent cet agencement simple et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne en quête d'un lieu accueillant. La cuisine, équipée de manière basique, offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électricité, permettant de profiter d'une ambiance cosy lors des soirées plus fraîches. Cette maison, bien que située en campagne isolée, offre un cadre propice à la quiétude et à la reconnexion avec la nature. Disponible à une date à convenir, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu empreint de charme et de simplicité. Annonce publiée par Emmanuel Fortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Beaune La Rolande, 45340 immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914 787 643 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quiers-sur-Bezonde / Maison sur 1,5 h sans vis-à-vis

176m²

// Visite virtuelle sur demande // À Quiers-sur-Bezonde, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par une véranda, d'un séjour double chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison et à l'espace piscine. Vous trouverez également un bureau, une buanderie ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, déjà isolé, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine non chauffée de 4 x 9 mètres, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et annexes : une buanderie accolée à la maison côté véranda, une cave en cul-de-loup ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 60 m². Les + de cette maison : * Maison soigneusement entretenue * 4 chambres + bureau * Grenier aménageable déjà isolé * Piscine 4 x 9 m * Hangar ouvert d'environ 60 m² * Double vitrage * Volets roulants * Ravalement réalisé en 2014 * Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés * Puits * Accès direct à la Bezonde Une maison offrant confort, espace et potentiel, idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en profitant d'un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous-sol - Ladon - 3 chambres

115m²

Lucas LECLAND vous propose : Situé dans la commune de Ladon avec école et commerces de proximité, à 5 mn de Bellegarde, 15 mn de Montargis et de sa gare. Un pavillon de 115 m² de surface utile dont 84 m² habitable sur sous-sol total composé d'une entrée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse avant, une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose quant à lui d'une salle de bains, un WC, 3 chambres, un placard. Le sous-sol se compose ; d'une cuisine d'été, un atelier, une pièce, un garage. Le tout sur une parcelle de 1935m² dont 772m² de terrain constructible. Une dépendance à l'arrière de la maison est également présente. Chauffage par radiateurs électrique, fosse septique. Les +++ : - double vitrage PVC neuf - électricité refaite - sous-sol total - remis aux gouts du jour Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 345807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr