Terrain à bâtir aux portes de l'océan

Une belle opportunité à saisir pour construire votre futur chez-vous à proximité immédiate de l'océan ! Dans un environnement privilégié, au calme au fond d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 847 m², offrant une configuration quasi carrée et particulièrement agréable à aménager. 28 m de façade exposée Sud-Ouest pour environ 25 m de profondeur : une implantation idéale pour imaginer une maison lumineuse, avec jardin et espaces extérieurs généreux. Le terrain est clos sur trois côtés, vous permettant de bénéficier d'un cadre déjà bien délimité et préservé. Terrain non viabilisé, mais réseaux à proximité immédiate, facilitant les démarches de raccordement.

Terrain à bâtir de 949m² - idéalement situé

949m²

Nous vous proposons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 949m² situé au Champ Saint Père. Au calme et IDÉALEMENT SITUÉ à proximité immédiate à pied des commerces et services (moins de 200m de l'école et du Carrefour) ! Le terrain est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Maison 5 pièces 100 m2

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100m²

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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 61 48 21.

Maison

85560 – À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DE LONGEVILLE-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 135 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – VERRIÈRE – TERRAIN DE 636 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 135 m² située au Bernard, à quelques minutes seulement de Longeville-sur-Mer et des plages. Construite en 2012 sur une parcelle de 636 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 45 m² réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Au cœur de la maison, une verrière d'environ 20 m² apporte beaucoup de cachet et constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et chaleureux. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations intéressantes : - chauffage au sol électrique pilotable à distance ; - poêle à bois ; - ballon thermodynamique avec panneaux solaires ; - menuiseries aluminium double vitrage ; - volets coulissants aluminium ; - construction sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un petit chalet permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les points forts Maison de plain-pied – 4 chambres – suite parentale – verrière de 20 m² – pièce de vie de 45 m² – chauffage au sol – poêle à bois – panneaux solaires – jardin – terrasse – piscine – proximité des plages. Une maison confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche du littoral vendéen. Prix : 360 450 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laure Camus – effiCity 06 43 25 64 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LE BERNARD - Maison À Vendre - Maison moderne proche des plages

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96m²

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Située au Bernard, à seulement 5 minutes en voiture des plages et environ 15 minutes à vélo, cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour une famille ou pour profiter de la proximité du littoral. D'une surface habitable de 96 m², elle est implantée sur une parcelle de 381 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin avec cabanon de 20 m², ainsi que d'un espace de stationnement permettant de rentrer plusieurs véhicules derrière le portail. Un garage / buanderie de 15 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace pratique pour le rangement, le stockage ou l'organisation du quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15171

Maison

85520 – JARD-SUR-MER – QUARTIER DES AIRES – MAISON DE 139 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 1 597 M² PRIX : 517 000 € HAI effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable propriété d'environ 139 m² habitables, idéalement située dans le quartier des Aires, sur la commune prisée de Jard-sur-Mer. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 597 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, de généreux espaces intérieurs et de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. UNE PIÈCE DE VIE CONVIVIALE ET CHALEUREUSE Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison aux espaces bien répartis, offrant un cadre accueillant pour la vie quotidienne comme pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le salon constitue un véritable espace de détente. Agrémenté d'une cheminée, il apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, particulièrement appréciable durant les soirées d'hiver. Dans son prolongement, une véranda d'environ 25 m², isolée et chauffée, vous permettra de profiter d'une pièce de vie supplémentaire en toute saison. Grâce à sa luminosité et à son ouverture sur l'extérieur, elle constitue un lieu idéal pour aménager un second salon, un espace de lecture ou un coin détente avec vue sur le jardin. L'espace salle à manger, d'environ 19 m², offre de beaux volumes pour recevoir vos proches autour d'une grande table. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, délimitée par une verrière apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Cet aménagement permet de conserver une agréable communication entre les espaces tout en différenciant les fonctions de chaque pièce. TROIS CHAMBRES ET UNE SPACIEUSE SALLE DE BAINS La partie nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Ces espaces peuvent également s'adapter aux besoins de chacun, avec la possibilité de consacrer une chambre à un bureau ou à une activité personnelle. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, est équipée : D'une baignoire d'angle pour les moments de détente. D'une douche pour le confort quotidien. D'un meuble double vasque. D'un grand placard de rangement. Un WC indépendant complète cet espace. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN La maison bénéficie de plusieurs équipements destinés à assurer un confort agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible air/air permet de chauffer les espaces de vie en hiver et de profiter de la fraîcheur en été. Des radiateurs équipent également les chambres, tandis que la cheminée du salon apporte un complément de chauffage et une ambiance particulièrement chaleureuse. La véranda isolée et chauffée constitue un véritable prolongement de la surface de vie, permettant de profiter de cet espace quelle que soit la saison. UN MAGNIFIQUE JARDIN AVEC PISCINE À l'extérieur, laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette propriété. Implantée sur une parcelle de 1 597 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré offrant de beaux espaces pour se détendre et profiter de la vie en plein air. La piscine enterrée, réalisée en 2021, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour accompagner ces espaces de détente, la propriété dispose de trois terrasses totalisant environ 140 m². Ces différents espaces extérieurs permettent d'imaginer plusieurs ambiances : un coin repas, un salon de jardin, un espace de repos au bord de la piscine ou encore un lieu convivial pour recevoir vos invités. Un garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Autre point fort de cette propriété : son terrain de 1 597 m² présente un potentiel intéressant. Il peut permettre d'envisager différents projets selon vos besoins : La création d'un espace supplémentaire UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À JARD-SUR-MER Située dans le quartier des Aires, cette propriété permet de profiter des attraits de Jard-sur-Mer, commune appréciée du littoral vendéen. Vous pourrez profiter du centre-ville et de ses commerces, du marché, du port de plaisance, des plages ainsi que des nombreux sentiers de promenade qui font tout le charme de cette destination. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable et spacieuse, une maison de vacances familiale ou un bien offrant un potentiel d'évolution. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER Trois chambres, de beaux volumes de réception, une véranda chauffée, une piscine récente, 140 m² de terrasses et un terrain de 1 597 m² constructible et divisible : autant d'atouts qui rendent cette propriété particulièrement intéressante. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses espaces et son potentiel. Prix de vente : 517 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Laure Delaunay Conseillère immobilière indépendante effiCity 06 43 25 64 75 DPE : D – GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

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83m²

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85520 – JARD-SUR-MER – QUARTIER BOISVINET – MAISON RÉCENTE – PLAGE À 200 M – COMMERCES À 300 M PRIX : 346 550 € HAI effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2017, idéalement située dans le quartier très recherché de Boisvinet, à Jard-sur-Mer. À seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du littoral vendéen et de ses commodités, le tout à pied. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE Développant une surface habitable d'environ 83 m², sur une parcelle de 192 m², cette maison offre des espaces bien répartis, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², comprenant un espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également : D'une chambre d'environ 10 m², permettant de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. D'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. D'un WC indépendant. D'un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage : Un dégagement dessert les différents espaces, comprenant deux chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace de télétravail ou accueil de la famille et des amis. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN Construite en 2017, cette maison bénéficie de prestations récentes : Chauffage électrique par panneaux rayonnants avec programmation pièce par pièce. Menuiseries PVC avec double vitrage. Ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable. Production d'eau chaude électrique. Diagnostic de performance énergétique classé C. Émissions de gaz à effet de serre classées A. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN L'un des principaux atouts de cette propriété reste incontestablement sa situation géographique. Implantée dans le quartier apprécié de Boisvinet, elle vous permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les lieux de promenade, sans avoir à utiliser votre véhicule. Son terrain de 192 m² permet également de profiter d'un espace extérieur, avec une terrasse d'environ 10 m², pour les repas en plein air et les moments de détente. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. UNE OPPORTUNITÉ SUR LE LITTORAL VENDÉEN Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison de vacances pour profiter de la côte vendéenne ou un bien destiné à un investissement locatif, cette propriété réunit plusieurs atouts : construction récente, fonctionnalité et proximité immédiate de l'océan. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier son emplacement recherché ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Laure Camus – Conseillère immobilière indépendante effiCity 06 43 25 64 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE – LA GRIÈRE, SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ – APPARTEMENT DE 66 m² AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 22 m², À SEULEMENT 800 MÈTRES DE LA PLAGE !

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66m²

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Un appartement lumineux, confortable et au calme, dans un secteur recherché de La Tranche-sur-Mer ! Situé au cœur du quartier de La Grière, à seulement 800 mètres de la plage, cet appartement de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable. Au premier étage, au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de : Un salon spacieux de 22,70 m², très lumineux et agréable à vivre.Deux grandes chambres avec placards intégrés de 10,30 m² et 12,40 m².Une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies.Une salle d'eau avec douche et un joli meuble vasque.Pour votre confort, le logement dispose également de la climatisation, d'un chauffe-eau connecté et d'une très bonne isolation. Une belle terrasse exposée plein sud Véritable atout de cet appartement, sa terrasse de 22 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de prendre vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre au soleil. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien facile à vivre, sans gros travaux L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Seule la cuisine reste à aménager, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre en bord de mer. Un emplacement privilégié à La Grière Situé dans un secteur très recherché de La Tranche-sur-Mer, l'appartement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de la plage, à seulement 800 mètres, ainsi que des pistes cyclables. Les commerces et commodités sont accessibles à pied : boulangerie, poissonnerie, supérette, boucherie, bureau de tabac et restaurants. Un appartement qui réunit luminosité, terrasse ensoleillée, tranquillité et proximité de la mer, dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison plain-pied, 4 chambres - Jard-sur-Mer

OFFRE ACCEPTÉE - Située dans la commune dynamique et recherchée de Jard-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied au calme d'environ 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre commerces, forêt et plages. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace traversant baigné de lumière, chaleureux et équipé d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Le coin nuit, se compose de 4 chambres fonctionnelles avec placards et une salle de bains (douche et baignoire). Un garage avec espace buanderie vient compléter cette maison, possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car,...). Profitez d'un agréable terrain clos de 500 m² exposé Sud, sans vis-à-vis et piscinable, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les plus de ce bien : - Plain-pied - Chauffe-eau solaire & puits privatif, - Stationnement pour plusieurs véhicules, - Terrain piscinable, - Proximité pistes cyclable, forêt, plages, écoles et commerces. Prix de vente du bien 348 400 € HAI (honoraires d'agence inclus) dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 € net vendeur. DPE : Classe C / GES : Classe A. Les informations sur les risques (Géorisques) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Jard-sur-Mer

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Terrain 391m2 Le-Bernard

Description

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Performance énergétique

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