Maison plain-pied, 4 chambres - Jard-sur-Mer

Jard-sur-Mer

Prix de vente3484003449.5049504950493 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

2003Construction

Description

OFFRE ACCEPTÉE - Située dans la commune dynamique et recherchée de Jard-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied au calme d'environ 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre commerces, forêt et plages.

Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace traversant baigné de lumière, chaleureux et équipé d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Le coin nuit, se compose de 4 chambres fonctionnelles avec placards et une salle de bains (douche et baignoire).

Un garage avec espace buanderie vient compléter cette maison, possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car,...).

Profitez d'un agréable terrain clos de 500 m² exposé Sud, sans vis-à-vis et piscinable, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les plus de ce bien :

- Plain-pied

- Chauffe-eau solaire & puits privatif,

- Stationnement pour plusieurs véhicules,

- Terrain piscinable,

- Proximité pistes cyclable, forêt, plages, écoles et commerces.

Prix de vente du bien 348 400 € HAI (honoraires d'agence inclus) dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 € net vendeur.

DPE : Classe C / GES : Classe A.

Les informations sur les risques (Géorisques) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Le quartier

Jard-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SARL MARIONNEAU CHARPENTE MENUISERIECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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85520 – JARD-SUR-MER – QUARTIER BOISVINET – MAISON RÉCENTE – PLAGE À 200 M – COMMERCES À 300 M PRIX : 346 550 € HAI effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2017, idéalement située dans le quartier très recherché de Boisvinet, à Jard-sur-Mer. À seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du littoral vendéen et de ses commodités, le tout à pied. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE Développant une surface habitable d'environ 83 m², sur une parcelle de 192 m², cette maison offre des espaces bien répartis, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², comprenant un espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également : D'une chambre d'environ 10 m², permettant de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. D'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. D'un WC indépendant. D'un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage : Un dégagement dessert les différents espaces, comprenant deux chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace de télétravail ou accueil de la famille et des amis. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN Construite en 2017, cette maison bénéficie de prestations récentes : Chauffage électrique par panneaux rayonnants avec programmation pièce par pièce. Menuiseries PVC avec double vitrage. Ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable. Production d'eau chaude électrique. Diagnostic de performance énergétique classé C. Émissions de gaz à effet de serre classées A. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN L'un des principaux atouts de cette propriété reste incontestablement sa situation géographique. Implantée dans le quartier apprécié de Boisvinet, elle vous permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les lieux de promenade, sans avoir à utiliser votre véhicule. Son terrain de 192 m² permet également de profiter d'un espace extérieur, avec une terrasse d'environ 10 m², pour les repas en plein air et les moments de détente. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. UNE OPPORTUNITÉ SUR LE LITTORAL VENDÉEN Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison de vacances pour profiter de la côte vendéenne ou un bien destiné à un investissement locatif, cette propriété réunit plusieurs atouts : construction récente, fonctionnalité et proximité immédiate de l'océan. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier son emplacement recherché ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Laure Camus – Conseillère immobilière indépendante effiCity 06 43 25 64 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

70m²

Fiche Id-UBW105293 : Chateau d'olonne, secteur La croix blanche, Maison 2 chbs non mitoyenne d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 468 m2 - Construction 1986 Parpaing - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279800 Euros (Dont 5.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

108m²

85180 – LES SABLES-D'OLONNE – PLAIN-PIED DE 2025 – 108 M² – DEUX SUITES – GARAGE – TERRAIN DE 560 M² PISCINABLE – DPE B En exclusivité, proche du bourg de Château-d'Olonne et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2025 est édifiée sur un terrain de 560 m², au fond d'une impasse calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Ses 108 m² habitables offrent une distribution fluide, avec des espaces conviviaux pour se retrouver et deux suites pour préserver l'intimité de chacun. L'entrée avec placards s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 36 m². Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, tandis que la grande baie à galandage de 4 mètres prolonge le séjour vers l'extérieur. Ses quatre vantaux s'effacent dans les murs pour réunir le séjour et la terrasse de 22 m² exposée sud-est. Un espace agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du jardin. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, s'organise autour d'un îlot central, pratique et convivial au quotidien. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À l'opposé, l'espace nuit comprend deux suites, chacune avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. La maison dispose également d'un WC séparé. Un garage de 28 m², surmonté d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'envisager un aménagement selon vos envies. Classée B au DPE et équipée d'un chauffage au sol, cette maison récente associe confort de plain-pied et performance énergétique, dans un environnement calme proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

63m²

Fiche Id-UBW183227 : Les sables d'olonne, secteur 1 - 5km d arago, T3 t3 duplex terrasse15 m? balcon 5m? d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges annuelles : 1051 Euros/an (soit 88 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

72m²

Fiche Id-UBW183744 : Les sables d'olonne, secteur Bourg pironniere, Maison plage ? v?lo d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 249 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

77m²

Fiche Id-UBW184070 : Les sables d'olonne, secteur Pironniere, Maison d'environ 77 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 504 m2 - Vue : Terrasse et piscine - Construction 2004 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 4.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 384000 Euros) - DPE réalisé le : 21/09/2026 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1960 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 163 copropriétaires - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

135m²

85560 – À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DE LONGEVILLE-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 135 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – VERRIÈRE – TERRAIN DE 636 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 135 m² située au Bernard, à quelques minutes seulement de Longeville-sur-Mer et des plages. Construite en 2012 sur une parcelle de 636 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 45 m² réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Au cœur de la maison, une verrière d'environ 20 m² apporte beaucoup de cachet et constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et chaleureux. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations intéressantes : - chauffage au sol électrique pilotable à distance ; - poêle à bois ; - ballon thermodynamique avec panneaux solaires ; - menuiseries aluminium double vitrage ; - volets coulissants aluminium ; - construction sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un petit chalet permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les points forts Maison de plain-pied – 4 chambres – suite parentale – verrière de 20 m² – pièce de vie de 45 m² – chauffage au sol – poêle à bois – panneaux solaires – jardin – terrasse – piscine – proximité des plages. Une maison confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche du littoral vendéen. Prix : 360 450 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laure Camus – effiCity 06 43 25 64 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Grosbreuil — Entre ville, océan et commodités proches. Cette grange réinventée marie un vaste séjour cathédrale et une ambiance cosy, pour un cadre de vie exceptionnel. Son DPE B, son jardin piscinable et son garage complètent le tableau ; écrivez‑moi aujourd'hui pour fixer un créneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 15793

Maison de charme au cœur de la Pironnière- Proche du lac de Tanchet

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Au cœur du bourg de la Pironnière, Maison de charme rénovée comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie. Possibilité surélévation pour créer un étage. Joli jardin arboré. Cabanon. RARE SUR LE SECTEUR Pour une visite, contactez Caroline Le Gouic. Cette annonce référence 348696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 338 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3484003 450 €/m²

348400

101 m²

6pièces

4ch.