Appartement

Castelnau-le-Lez

Prix de vente1200003529.4117647058824 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1992Construction

Description

Fiche Id-UBW177230 : Castelnau le lez, T1 d'environ 34 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction 1992 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 4.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 29/05/2024 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Castelnau-le-Lez

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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✨ EXCLUSIVITÉ – Studio au calme avec tramway en bas de chez vous !

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En exclusivité – Studio lumineux, parfaitement agencé avec de beaux espaces Un emplacement stratégique et pratique Tramway au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques pas… Un quotidien simplifié où tout est à portée de main, sans renoncer au calme. Un environnement paisible Orienté vers l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable, à l'abri des nuisances, tout en restant au cœur d'un quartier vivant. Résidence récente (2012), bien entretenue Petite copropriété à taille humaine, majoritairement composée de propriétaires occupants, offrant un cadre stable, rassurant et soigné. Un studio remarquablement agencé Ce bien se distingue par ses beaux espaces et son agencement optimisé : Une pièce de vie confortable et lumineuse, exposée sud-ouest Une organisation intelligente permettant de créer de vrais espaces distincts Une circulation fluide qui maximise chaque mètre carré Un studio où l'on se sent immédiatement à l'aise, grâce à des volumes harmonieux et une conception fonctionnelle. Une opportunité rare, en exclusivité, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12396

Montpellier Beaux-Arts – T2 31.34 m² libre – Faibles charges

31m²

Montpellier – Quartier Beaux-Arts Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez ce T2 de 31,34 m², libre de toute occupation, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété, récemment créée, est à taille humaine. Aucun gros ensemble à gérer, des charges maîtrisées et une gestion simplifiée, un véritable atout aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Le quartier Beaux-Arts séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et du centre-ville. Un secteur dynamique où la demande locative reste particulièrement soutenue. Les atouts du bien : • T2 de 31,34 m² • Libre de toute occupation • Entrée indépendante • Petite copropriété de 8 lots • Faibles charges de copropriété • Quartier Beaux-Arts, emplacement recherché • Idéal investisseur ou primo-accédant Entre son emplacement recherché, ses faibles charges et sa liberté de toute occupation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché montpelliérain. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Salon de Provence, 13300 immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°888 480 498 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 avec garage

45m²

Montpellier, à proximité de Juvignac . Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m² habitables doté d'un grand balcon. Lumineux et confortable , il se compose d'un spacieux salon-séjour , d'une cuisine équipée , d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau . Un grand garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la présence d'un agréable parc arboré à proximité de la résidence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 139000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

T1

34m²

Montpellier - Ecusson Nous vous proposons ce charmant T1 BIS situé à deux pas de l'église St Roch L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une mezzanine et d'une salle de d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les toit de Montpellier. En bon état, idéal pour investisseur ou premier achat ! Vous trouverez à 5 minutes à pied la place de la Comédie et tous les commerces de proximité. A visiter au plus vite ! Bien proposé par Hugo TARDY EI, agent commercial (RSAC 928619758)

Appartement

27m²

Fiche Id-UBW182628 : Montpellier, secteur Pr?s d ar?nes, T1 d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2026 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Studio 22 m² Montpellier centre, grande hauteur sous plafond

22m²

Situé en plein centre-ville de Montpellier (Ecusson), proche ligne 4 station de tramway St guilhem Courreau, ce studio en rez-de-chaussée est proposé à la vente au prix de 105 000 €. Surface habitable de 22 m², il bénéficie d'une orientation ouest qui assure un bon ensoleillement en fin de journée. Ce bien se trouve dans un immeuble en pierre de Castries, construit en 1847. Les meubles de cuisine ont été remplacés et les peintures refaites en juin 2026, garantissant un état général bon et des prestations modernisées. La copropriété comprend 5 lots avec des charges mensuelles de 100 €, assurant un entretien régulier des parties communes. Le studio se compose d'une pièce principale unique, avec coin cuisine, espace repas, séjour et mezzanine pour le côté nuit (grande hauteur sous plafond). La salle d'eau intègre le WC. La cuisine est équipée, prête à l'usage, plaque vitrocéramique neuve + réfrigérateur. Chauffage individuel électrique. La situation en rez-de-chaussée permet un accès direct et pratique, proche des commerces et toutes commodités. Vide de toute occupation, il est disponible à l'acte, prêt à accueillir son futur occupant. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter: 06 95 99 43 43 Nina Paneva Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Nina Paneva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°938 140 464 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T1 de 27 m² rénové + Parking

27m²

Montpellier, quartier Estanove. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T1 de 27 m² situé au 2ᵉ étage, en très bon état, avec une cave de 9 m² et une place de parking attribuée. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie d'environ 17 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine équipée d'environ 4 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4 m². L'appartement est prêt à être habité ou mis en location, sans travaux à prévoir. Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un DPE C, gage d'une bonne isolation. La résidence propose également une piscine, des espaces verts pour se promener et des terrains de tennis. À 2 minutes à pied de la ligne 5 du tramway, vous profitez aussi de tous les commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, La Poste et de nombreux services. Le centre-ville de Montpellier est accessible en 15 minutes . Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 23 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 750 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 avec parking

35m²

En exclusivité - Appartement 2 pièces (1 chambre) idéal investisseur dans une résidence de tourisme aux prestations soignées. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial. Appartement T2 de 35 m2 environ au dernier étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et actuellement loué par un locataire sérieux. La résidence propose de belles prestations: une grande piscine, une salle de musculation avec spa et Hammam ... Situé dans la résidence City'in ce studio est libre de tout bail commercial (mais actuellement loué à un étudiant). L'appartement peut être exploiter en courte durée ou longue durée : airbnb, étudiants ... (Il n'est pas possible de l'habiter en résidence principale) Le bien est actuellement loué. Le loyer est de 807 euros charges comprises. Les charges s'élèvent à 3800 euros l'année et la taxe foncière est d'environ 500 euros Les charges de copropriété comprennent : L'eau (chaude/froide), l'électricité, l'entretien des parties communes, ascenseur, piscine, chauffage etc.. Une visite s'impose Cette annonce référence 340388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1200003 529 €/m²

120000

34 m²

1pièce

1ch.