Appartement

Montpellier
Appartement - photo 1
Prix de vente920003407.4074074074074 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
1Pièce
1970Construction

Description

Fiche Id-UBW182628 : Montpellier, secteur Pr?s d ar?nes, T1 d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2026 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
177 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

T1
82000
4 100 €/m²

T1

20m²
C

MONTPELLIER-CLEMENCEAU Nous vous proposons ce studio meublé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'école d'ingénieurs EPF. Il comprend une entrée, une salle d'eau, des WC séparés, une kitchenette aménagée et équipée, un séjour et un balconnet. Vous trouverez à proximité la ligne 5 de tramway et l'arrêt place du 8 mai 1945 et les commerces à 5min à pied. Idéal pour investissement locatif ou loger un étudiant ! Ne tardez pas à le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Montpellier
Voir
Appartement
110000
1 803 €/m²

Appartement

3
1
61m²
C

34080 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - SPÉCIAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 61m² LOUÉ, EN REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un APPARTEMENT de 61m². Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE équipée de 18m², de 3 CHAMBRES de 9,5, 10,45 et 11m² avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU, d'un WC SÉPARÉ. Idéalement situé près des TRANSPORTS (tramway ligne 3 et bus ligne 10) et des COMMERCES. INFORMATIONS LOCATIVES : Bail sécurisé avec une association d'aide au logement, renouvelable tous les 12 mois, 850€/mois HC, 9,2% de rentabilité brute. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Montpellier
Voir
MONTPELLIER -QUARTIER BEAUX ARTS- RENDEMENT 5%
74110
3 901 €/m²

MONTPELLIER -QUARTIER BEAUX ARTS- RENDEMENT 5%

19m²
C

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 19 m², situé au 5ème étage de la résidence étudiante CAMPUS OPALINE - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles au centre du quartier des Beaux Arts Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5%- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2036 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 705€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 74 110 € -Charges Syndic : env. 677 €/an – reste à charge propriétaire estimé à 250/300 € maximum par an, selon régularisation annuelle. – Taxe foncière : 244 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Montpellier
Voir
Appartement
69000
3 632 €/m²

Appartement

1
19m²
C

34000 - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT MONTPELLIER CENTRE - Studio Etudiant meublé, rentabilité garantie sans gestion. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité idéale pour investisseurs: un ravissant studio meublé et équipé de 19,05 m2 LOI CARREZ situé dans le quartier de la nouvelle mairie de Montpellier, à quelques pas des commerces et du bassin Jacques Coeur. Ce studio lumineux et paisible s'établit au premier étage de la résidence étudiante Advenis, une construction récente et bien entretenue. Profitez d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Le studio est actuellement loué en bail commercial de location d'habitation meublée (régime de défiscalisation LMNP) pour une durée initiale de 9 ans et 9 mois, avec un contrat restant à courir de 4 ans et demi encore. Cela vous garantit des revenus mensuels fixes de 365 €. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et un placard. Le studio est prêt à accueillir des étudiants avec ses équipements complets, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes, une literie, un bureau et un fauteuil. La résidence offre également des prestations de qualité, telles que : internet fibre haut débit, une laverie connectée, une salle de sport, un local à vélo, un parking voiture et une cafétéria conviviale pour les étudiants. Charges annuelles : 884 €. Taxe foncière : 313 € Contactez Angélique VILLEDIEU, de chez EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.12.44.66.00 ou par mail avilledieu@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Montpellier
Voir
Montpellier Mosson | F6 rare à la vente 107,63 m2 106
106000
964 €/m²

Montpellier Mosson | F6 rare à la vente 107,63 m2 106

5
1
110m²
C

Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation ! À Montpellier, dans le secteur Haut de massane Mosson, découvrez ce spacieux appartement F6 de 107,63 m2, situé au 5e étage. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Deux balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Avec ses nombreuses chambres et ses deux pièces d'eau, ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location de chambres. Prix de vente : 106 000 EUR Honoraires inclus à la charge vendeur. Informations sur la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 600. Charges annuelles : 3 200 EUR, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien. Aucune procédure en cours déclarée. Performance énergétique Classe énergie : C -- 138 kWh/m2/an. Classe climat : C -- 26 kg CO?/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. . Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Youssef Addahraoui -- Agent commercial Hérault Tél. : 06 74 17 00 18 Inscrit au RCS de Montpellier sous le no 490 455 284. Côté France Immobilier -- Réseau immobilier franco-belge www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier
Voir
Studio en residence étudiante MONTPELLIER
82000
4 556 €/m²

Studio en residence étudiante MONTPELLIER

18m²
C

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ LOCATIVE DE 6 % Ce studio avec parking est situé au sein d'une résidence étudiante sécurisée et entièrement gérée, au 38 rue Maria Blanchard à Montpellier, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Cet investissement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs sécurisés, sans contrainte de gestion, avec une rentabilité annuelle d'environ 6 %. Un emplacement stratégique La résidence bénéficie d'un environnement universitaire dynamique, à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur, notamment : ESMA – École Supérieure des Métiers Artistiques (animation 3D, design, architecture d'intérieur, cinéma d'animation) ; École nationale supérieure d'architecture de Montpellier ; Université Paul-Valéry Montpellier 3 ; Université de Montpellier ; ESPI Montpellier (École Supérieure des Professions Immobilières) ; ainsi que plusieurs autres établissements d'enseignement supérieur implantés dans ce secteur en plein développement. Les atouts du bien Résidence étudiante avec gestion professionnelle Salle de sport et laverie Revenus locatifs réguliers Rentabilité attractive d'environ 6 % Aucune gestion quotidienne pour le propriétaire Forte demande locative étudiante Investissement patrimonial sécurisé Proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports en commun Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement stable dans l'une des villes universitaires les plus attractives de France. Contactez dès aujourd'hui Bérengère JOURDAN de l'Agence Regard pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Montpellier
Voir
🏢 Superbe Studio meublé de 26 m² | Montpellier (34080) – 78 000 €
78000
3 000 €/m²

🏢 Superbe Studio meublé de 26 m² | Montpellier (34080) – 78 000 €

1
26m²

Idéal investisseur ! Opportunité clé en main Studio lumineux et moderne situé dans le quartier Alco (cour des camisards) vendu déjà loué (loyer HC : 520 € + 50 € de charges), garantissant des revenus immédiats. Ce que vous allez adorer : • Pièce de vie lumineuse : parquet, espace optimisé avec un coin nuit et un accès direct sur une petite terrasse ensoleillée. • Cuisine aménagée et équipée : coin repas convivial avec bar et tabourets, placards intégrés, plaque de cuisson, micro-ondes, four et réfrigérateur. • Salle d'eau : douche fonctionnelle, meuble vasque avec rangements miroirs, WC suspendus et machine à laver déjà installée. • Côté pratique : hall d'entrée accueillant avec placard de rangement intégré. Chiffres clés de l'investissement : • Prix de vente : 78 000 € FAI (honoraires charge vendeur) • Loyer actuel : 520 € / mois hors charges + 50 € de charges • Taxe foncière : 929 € / an• Rentabilité brute : Proche de 8 % ! Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 349197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 305 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
STUDIO VENDU LOUÉ - 24,42 m2
95000
3 958 €/m²

STUDIO VENDU LOUÉ - 24,42 m2

1
24m²
D

STUDIO VENDU LOUÉ - Idéalement situé dans le quartier des Aubes, à l'angle de 2 rues, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée entièrement rénovée de 6 appartements (réfection de la toiture en 2020, menuiseries communes en 2021, façade/ITE en 2024). Appartement studio de 24,42 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain de 3 m2, d'un coin cuisine et d'un séjour. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 11,5 m2 « ouverte » sur la résidence. Une cave de 2,9 m2 et une place de parking en extérieur viennent compléter le bien. Informations diverses : exposition SUD/EST, double vitrage, vmc, chaudière gaz. Le logement est loué depuis juin 2009 (location nue) à un locataire sérieux pour un montant de 489,56€/mois dont des charges de 80€/mois. Taxe foncière : 820€/an. Le quartier des Aubes à Montpellier séduit par son ambiance de village à deux pas du centre-ville et de l'Écusson. Quartier recherché et vivant, il offre une excellente qualité de vie, avec tramway, services et commodités accessibles à pied. Cette annonce référence 348829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BRESO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84487168100012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
Studio
88000
4 400 €/m²

Studio

20m²
D

MONTPELLIER ECUSSON - Venez découvrir ce Studio de 21m² idéalement situé en plein centre historique au premier étage d'un bâtiment bien tenu et calme. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez à proximité toutes les lignes de Tramway, les commerces du centre ville. Le logement est libre d'occupation pour une résidence principale, secondaire, loger un étudiant ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Montpellier
Voir
Logo de l'agence IMMO DIFFUSION
920003 407 €/m²