Exclusivité ... Garage / Local industriel / Entrepôt

Aussillon

Prix de vente200000222.22222222222223 /m²

Les caractéristiques

900 m²Surface

4Pièces

1Étage

1980Construction

Description

Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel et deux garages. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :

- Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques.

- Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m².

- Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité.

- Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques.

- Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet.

Équipements et confort :

- Raccordement au tout-à-l'égout.

- Fibre optique.

En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier.

Le fonds de commerce n'est pas à vendre !

Cette annonce référence 342843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aussillon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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INNOVADAPTEntreprise bâtiment

ARTISAN D'EXCELLENCEPlomberie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Située dans le village de Payrin, proche des commerces et des écoles, je vous présente cette grande maison joliment décorée avec son jardin de 1100m². Le rdc comporte un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et une grande cuisine séparée entièrement refaite. Une buanderie avec accès à la terrasse et toilette sous la cage d'escalier. Au 1er étage : couloir desservant cinq superbes chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Plancher bois remis à neuf qui donne du cachet à cette maison. A l'extérieur, le jardin clos est équipé d'une piscine hors sol et d'une terrasse couverte. Toiture refaite, façade seine, chauffage avec pompe à chaleur gainable pour l'étage , poêle à granules et climatisation réversible pour le rez-de-chaussée. Combles isolés, menuiseries double vitrages avec volets roulants, assainissement collectif, installation électrique aux normes. Terrain piscinable Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison rénovée avec goût. Idéale pour une grande famille !!! Contactez moi rapidement pour une visite....... PRIX Négociable..... Cette annonce référence 280192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazamet, Maison familiale coup de cœur avec piscine

145m²

Maison familiale coup de cœur – Élégance, confort et emplacement idéal Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale entièrement rénovée d'environ 145 m², où chaque détail a été pensé avec goût et qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également : • d'une élégante buanderie avec mobilier sur mesure, • d'un WC , • et surtout d'une splendide suite parentale avec accès direct au jardin, véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique terrasse en bois avec cuisine d'été, une piscine idéale pour les beaux jours et un agréable espace de verdure pour le bonheur des enfants. Un accès indépendant par portillon permet également de rentrer vélos, motos ou autre matériel en toute simplicité. À l'étage, vous découvrirez : • 3 belles chambres, • un espace détente/lecture pouvant également faire office de cabane pour enfant ou dressing, • ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne et fonctionnelle. Petit plus rare : une vaste cave d'environ 80 m² offrant un espace de stockage exceptionnel. La maison a été entièrement refaite du sol au plafond : toiture, isolation, électricité, finitions… aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son énorme atout ? Un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Une maison pleine de charme et de prestations, où il fait bon vivre… un véritable coup de cœur à ne surtout pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laetitia, votre conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15133

Maison 6 pièces 136 m²

136m²

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable avec jardin clos. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs pièces complémentaires pouvant servir de buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier, ainsi qu'un garage équipé d'un portail motorisé. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz complété par une climatisation pour un confort optimal en toute saison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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