MAISON 155M² AVEC TERRAIN

Mazamet

Prix de vente2500001612.9032258064517 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1950Construction

Description

Située dans le village de Payrin, proche des commerces et des écoles, je vous présente cette grande maison joliment décorée avec son jardin de 1100m².

Le rdc comporte un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et une grande cuisine séparée entièrement refaite.

Une buanderie avec accès à la terrasse et toilette sous la cage d'escalier.

Au 1er étage : couloir desservant cinq superbes chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Plancher bois remis à neuf qui donne du cachet à cette maison.

A l'extérieur, le jardin clos est équipé d'une piscine hors sol et d'une terrasse.

Toiture refaite, façade seine, chauffage avec pompe à chaleur gainable pour l'étage , poêle à granules et climatisation réversible pour le rez-de-chaussée.

Combles isolés, menuiseries double vitrages avec volets roulants, assainissement collectif, installation électrique aux normes.

Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison rénovée avec goût.

Idéale pour une grande famille !!!

Contactez moi rapidement pour une visite.......

PRIX Négociable....

Cette annonce référence 280227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Score DPE : 116 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mazamet

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

116 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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