Vente maison 3 Pièce(s)

Eyguières

Prix de vente6084006272.164948453608 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1336 m²Terrain

1965Construction

Description

Rare à Eyguières – Ensemble immobilier avec double habitation et potentiel d'évolution

À proximité immédiate du centre du village, découvrez ce bien rare offrant deux habitations indépendantes sur une parcelle d'environ 1300 m² exposée plein sud.

Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante.

Une maison principale à repenser selon vos envies, de plain-pied, elle propose aujourd'hui :

une pièce de vie lumineuse

une cuisine indépendante

deux chambres

une salle d'eau

une véranda

un grand garage

Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'envisager une réorganisation des volumes, notamment la création d'une 3ème chambre.

Une seconde habitation indépendante : un vrai atout

Située à l'arrière, elle dispose :

d'une pièce de vie avec cuisine

d'un espace salon

d'une chambre en duplex

d'une salle d'eau

d'un extérieur privatif

Parfait pour :

générer un revenu locatif

loger un proche

créer un espace de travail indépendant

Un potentiel rare sur le secteur

Terrain plat et exploitable

Exposition sud

Deux logements distincts

Division déjà envisagée

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir !

Le quartier

Eyguières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parF B IMMOBILIER CONSEILVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Eyguières

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ND-COUVREURCouverture toiture

PROVENSOLTravaux rénovation

P M GMaçonnerie

ABTOUTENBOISMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

495000

5 051 €/m²

Maison coup de coeur T4 - piscine

98m²

À quelques minutes du centre, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2024 de 98,67 m². Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 46,79 m², 3 chambres, une salle d'eau moderne, climatisation et poêle à granulés. Sur 790 m² de terrain : piscine, terrain de pétanque, cave, abri et carport. Une maison clé en main alliant confort et qualité de vie.

vente maison 6 Pièce(s)

140m²

Deux habitations indépendantes - Projets familial ou locatif À quelques minutes à pied du centre du village d'Eyguières, découvrez cette propriété atypique offrant de multiples possibilités d'occupation : résidence principale avec logement indépendant, projet familial intergénérationnel ou investissement avec revenu locatif. Implantée sur une parcelle de 530 m², la propriété développe environ 140 m² habitables répartis en deux habitations distinctes. Le premier logement, d'environ 90 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, une buanderie avec accès au garage ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont une avec balcon. L'habitation principale nécessitant un rafraichissement selon les goûts de chacun, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à son image tout en bénéficiant d'une configuration familiale déjà très fonctionnelle. Le second logement, de plain-pied et construit en 2015, offre un espace de vie moderne et lumineux d'environ 51 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Son ouverture directe sur le jardin exposé Sud-Est et son poêle à granulés en font un espace particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin bénéficie de l'eau du canal et accueille un chalet en bois offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer confort de vie, accueil de la famille ou projet locatif. Les atouts : - Deux logements indépendants - Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation - Terrain de 535 m² - Eau du canal - Garage - Chalet en bois - À proximité immédiate du centre-village - Potentiel locatif intéressant

vente maison 5 Pièce(s)

145m²

Villa familiale avec piscine – Calme et proximité du centre d'Eyguières Dans une impasse résidentielle recherchée, à quelques minutes à pied du centre du village d'Eyguières, cette villa provençale de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. La cuisine semi-indépendante communique avec un cellier/buanderie attenant, pratique au quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau et toilette permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante composent un espace nuit fonctionnel et confortable pour les enfants. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 000 m² accueille une piscine sans vis-à-vis direct, un jardin arboré et un espace permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. La maison offre de beaux volumes et un potentiel de modernisation pour personnaliser les espaces selon vos envies. Plans disponibles dans l'annonce. Un bien rare sur le secteur pour une famille recherchant espace et sérénité au pied des Alpilles.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 99 m2 à Salon-de-Provence (13300)

99m²

À Salon-de-Provence (13300), cet appartement de 4 pièces développe 99 m² bien agencés, proposés à 465 908 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Salon-de-Provence est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Salon-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et bénéficiant du code postal 13300, est une charmante ville provençale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Son adresse bien située entre les villes d'Aix-en-Provence et Marseille en fait un endroit idéal pour les personnes cherchant à concilier la tranquillité de la campagne avec les avantages d'une grande ville. Avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires réputés et son patrimoine historique, Salon-de-Provence offre un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de culture et d'histoire. Les transports en commun bien développés permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs, avec des liaisons régulières vers les grands pôles urbains. Disponible à 465 908 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

A vendre hangar et bureau sur une grande parcelle à Cheval-Blanc

71m²

À vendre – Hangar d'environ 400 m² sur terrain de 3 137 m² – Au pied du Luberon Situé en pleine campagne, au pied du Luberon, dans un environnement calme, naturel et préservé, ce hangar d'environ **400 m²** est implanté sur une belle parcelle plate de **3 137 m²**, exposée plein sud. Initialement destiné à une activité de **garage automobile et de mécanique**, ce bien offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou de stockage. Le terrain est viabilisé : le hangar est raccordé à **l'eau de ville et à l'électricité** et dispose d'un **assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur**. La parcelle est située en **zone agricole et non constructible**. Il est donc important de préciser que **le bien ne peut pas être utilisé à usage d'habitation** et qu'aucune construction à vocation résidentielle ne peut y être réalisée. L'environnement est particulièrement recherché, avec très peu de constructions aux alentours, offrant ainsi un cadre paisible et préservé, aux portes du Luberon. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet professionnel, une activité artisanale, du stockage ou un usage correspondant à la réglementation applicable en zone agricole.** Et un Bureau de plain-pied – 3 pièces – 73 m² – Parcelle 397 m² Ce bureau qui a l'apparence d'une maison habitable , est actuellement en usage de bureau ,une déclaration préalable pour l'usage en habitation est en cours . Il est mitoyen à un hangar . Situé au pied du Luberon, construit en 1990, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement close et arborée de 397 m². D'une superficie d'environ 73 m² habitables, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des belles journées provençales. La toiture est en amiante . La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin. Il est idéalement situé au calme, au pied de la colline, et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Il est raccordé à une fosse septique conforme. Cette annonce référence 348424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure de 130 m2 quartier Taussane à Miramas

130m²

Une magnifique villa de 130 m2 sur deux niveaux, située dans le quartier trés prisé de Taussane à Miramas en Provence; Aucune mitoyenneté, ni aucun vis-à-vis et refaite à neuf En rez-de-jardin tout d'abord, nous avons une immense piéce à vivre baignée de lumiere, construite avec des matériaux haut de gamme notamment au niveau du carrelage et du plafond lumineux, une cuisine équipée ouverte et moderne mitoyenne d'une grande buanderie qui permet de compléter l'espace rangement déjà important de la cuisine. Exposition sud des pièces donc grande luminosité des espaces. Piéce à vivre vaste et fonctionnelle mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant accés au jardin et à la piscine par une terrasse avec pergola avec toiles de camouflage. Pour finir la visite du bas de la maison, un placard d'entrée et en sous pente de l'escalier des toilettes de courtoisie. Aprés avoir emprunté la jolie montée d'escalier éclairée par des Led ,vous aurez accés à un hall d'accueil chaleureux qui distribue les pieces. En étage donc trois chambres. Une suite parentale avec une grande chambre, une salle de douche et un immense dressing, puis 2 autres chambres trés comfortables. L'exposition sud de la villa permet une lumière tout au long de la journée dans l'ensemble des chambres et une vue sur Saint Chamas et les collines de pins. En étage également, une salle de bain principale d'une rare beauté, avec baignoire ovale de grande taille et douche à l' italienne épurée et design. En exterieur, une trés jolie piscine accéssoirisée d'une petite cascade d'eau, apportant une ambiance zen et un léger bruit d'eau apaisant. Un jardin de 600 m2 entretenu et un pool house dédié à la piscine. Pour les amateurs de pétanque il y a un beau terrain de boules sur le coté de la maison à l'ombre des haies. Dans la partie garage/établi et rangement des outils de jardin vous pourrez également repenser les hauteurs car il y a un grande grenier aménageable( salle de sport à l'origine). Pour un confort thermique optimal, la villa est au chauffage au sol pour un interieur doux et homogène en hiver et une climatisation au sol pour une fraîcheur agréable l'été. Une belle maison économe en énergie, synonyme de factures réduites et d'un impact environnemental minimal. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison proche centre ville Salon-de-Provence

99m²

SALON-DE-PROVENCE - Proche centre ville et toutes commodités. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour les moments de partage. Côté nuit : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau + 1 deuxième salle de bain pour le confort de toute la famille. Les + qui font la différence : -Climatisation gainable dans toutes les pièces. -Garage. -Chauffe-eau thermodynamique. -Fibre et alarme. -Volets roulants dans chaque piece. -Abris de jardin -Pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 459000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Suberbe villa de 5 pièces en vente à Cheval Blanc - Luberon (84460)

136m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Cheval Blanc, Luberon (84460). Venez visiter cette magnifique villa 5 pièces de 136 m² aux espaces optimisés : une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44 m², une suite parentale de plain-pied, puis à l'étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un ascenseur en option pour un confort absolu. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse de 31 m², ou au bord de votre piscine privée de 24 m². Un grand garage de 36 m², des places de parking et un terrain de 704 m² viennent compléter le tout. Les atouts de ce bien : - Environnement préservé - Résidence neuve et haut de gamme - Piscine privative - Matériaux de qualité - En plein centre de Cheval-Blanc, toutes les commodités à portée de main - Idéal résidence principale ou secondaire - Logement RE 2020 : confort toute l'année, économies d'énergie et faible empreinte carbone Ici, au cœur du charmant village de Cheval-Blanc, vous profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, au pied du Luberon. Écoles primaires et secondaires à proximité ; trois gares accessibles en moins de 10 km (Orgon, Cavaillon, Sénas). L'autoroute A7 à 8 km, la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille à 45 minutes : pratique pour aller partout ! Prix de vente : 680 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Contactez nous, on vous accompagne dans votre projet ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Maison F5

122m²

En exclusivité sur Grans, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure d'environ 122m² à l'architecture provençale traditionnelle. Véritable écrin de sérénité niché au cœur d'un jardin arboré de 500m², possédant un arrosage automatique et l'eau du canal. Dans un secteur calme et recherché, son jardin parfaitement intimiste (aucun vis-à-vis) vous invitera à la détente. De beaux volumes sur 3 niveaux : Une configuration idéale offrant de multiples possibilités d'aménagement (vie de famille, télétravail, espace invités indépendant). Rdc : pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, buanderie, cave, garde manger, placards. 1er étage : salle de bain avec wc, bureau, 2 belles chambres (12 et 13m²) avec placards 2ème étage : suite parentale d'environ 21m² + son dressing + sa salle d'eau avec wc. Le charme de l'ancien : Poutres apparentes, génoises, touches de fer forgé... Une âme unique que l'on ne retrouve pas dans le moderne. Un grand atout de cette maison : la toiture vient de bénéficier d'une totale rénovation et dispose donc d'une garantie décennale valable jusqu'en 2036. Ce bien est complété par 2 places de stationnements privatives. Un bien à ne pas manquer !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 32, soit D. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85412

6084006 272 €/m²

608400

97 m²

3pièces

2ch.