Charmante longère en pierre de 125 m²

La Malhoure

Prix de vente2390001912 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

752 m²Terrain

1940Construction

Description

Charmante longère en pierre de 125 m²

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre de 125 m², pleine de charme, idéalement située au calme, au fond d'une impasse, sur un terrain entièrement clos.

Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de la RN12, gare TGV et des commodités.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe cheminée en pierre, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.

Ses atouts :

-Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m².

-3 chambres + bureau.

-Double vitrage et volets roulants

-Terrain entièrement clos.

-Environnement calme, au fond d'une impasse.

-Fibre

Vous serez séduit par cette longère en pierre classé en DPE C. Contactez moi dès maintenant pour une visite.

*contrôle d'assainissement individuel en cours*

Cette annonce référence 343252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1975.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Malhoure

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Longère

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2 LONGERES EN PIERRES INDEPENDANTE A FORT POTENTIEL... - Ces 2 maisons formant actuellement une seule propriété est a 2 min de la bretelle voie express via Saint Brieuc 25 min et via Rennes 40 min , commodités locales a 6 min a Broons - Ce bien est soit pour un regroupement familiale, soit pour une résidence principale + un locatif , soit pour un investisseur avec 2 locations ou revente individuelle des deux maisons après division.... - Ces deux biens sont non accolés, ont leur jardin respectif, chacune leur compteur électrique, seul le compteur d eau et l assainissement sont en commun.... - La maison avec terrasse couverte de 91 m² bénéficie au rdc d un salon séjour de 40 m², d un hall d entrée, un wc, un petit espace buanderie et d une cuisine équipée et aménagée, a l étage 2 grandes chambres, une SDB, un wc et un appentis. - Cette première maison profite d une grande terrasse, d un jardin a l arrière, d une allée d accès avec 3 places de parking et d un branchement véhicules electrique... - La seconde maison de 102 m² est composé au rdc d une pièce de vie 40 m² et d une suite parentale 27 m² normes PMR avec une grande chambre et une très grande SDE dont un espace lingerie. A l étage 2 grandes chambres et une SDB wc intégré. - Cette seconde maison profite d un terrain face terrasse, d un puit, d un cellier de 30 m² sur 2 niveaux, d un grand garage-atelier et d un espace parking important de minimum 5 places.... - En cas de division création d un second compteur d eau et création de 2 nouvelles filière d assainissement individuel (CU b en cours pour division).... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de ville

126m²

22400 - SAINT-AARON - MAISON DE VILLE 126 m² - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - TERRASSE - GARAGE À 10 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville DYNAMIQUE avec ses PLAGES, COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au collège) et SERVICES. À 3,5 km de LAMBALLE avec également ses COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au lycée), SERVICES et TRANSPORTS (BUS, GARE FERROVIAIRE). Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE située dans un quartier CALME, SANS NUISANCES. Le rez-de-chaussée offre une VIE de PLAIN-PIED. Vous y découvrirez une ENTRÉE avec DRESSING, distribuant une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Celle-ci est OUVERTE sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 28 m² environ, orientée plein SUD. Vous disposerez de plus à ce niveau d'une CHAMBRE avec DRESSING, donnant accès sur la TERRASSE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Une pièce comprenant la POMPE À CHALEUR et un peu d'espace de STOCKAGE, ainsi qu'un GARAGE complètent l'ensemble. L'étage quant à lui se compose de 4 CHAMBRES (une de 9,5 m², une de 12,5 m² et deux de 15,3 m² environ) toutes avec DRESSINGS, d'une BELLE SALLE DE BAIN (douche, baignoire, double vasque), ainsi que d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de la TERRASSE, accessible par la pièce de vie, équipée d'une PERGOLA. Elle vous mènera dans un AGRÉABLE JARDIN entièrement CLOS. Le GARAGE de 15 m² environ est accessible depuis le rez-de-chaussée et 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS sont possibles devant la maison, sur une entrée ENROBÉE. Cette propriété CLÉS EN MAINS est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°879036580. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Longères 3 chambres - un havre de paix sans aucuns voisins

112m²

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : RARE, longère à découvrir en exclusivité sur la commune de Landéhen, à 5 mn de la RN12, sur 1120 m2 de terrain. Quiétude et tranquillité absolue, vous serez séduits par la situation de cette très belle longère comprenant : AU RDC : - une entrée - une cuisine ouverte sur le séjour et salon de 50 m2 avec cheminée - chaufferie buanderie - wc ETAGE : - 3 chambres - un dressing - une salle de bains et douche - un wc EXTERIEURS - petit garage / local - préau terrasse et jardin alimentation eau du forage Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 198 900 € Diagnostic énergétique : Consommation énergétique : 354 / G Emissions de gaz à effet de serre : 112 / G Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamballe centre-ville - Maison de caractère

169m²

Au cœur de Lamballe, profitez d'un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison de caractère bénéficie également d'un accès rapide aux axes menant vers les plages de la côte bretonne. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison atypique aux volumes généreux développant environ 170 m² habitables, où le charme de l'ancien se mêle à une vie citadine particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un véritable atout rare en cœur de ville : un vaste patio d'environ 35 m². Véritable pièce de vie extérieure, cet espace intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou entre amis et de savourer les plaisirs de l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Le premier étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second niveau, un salon cocooning sous les toits, une vaste quatrième chambre avec sa salle de bains privative, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine composent un espace idéal pour une suite parentale, un adolescent en quête d'indépendance ou encore un espace dédié au télétravail. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée avec insert, offrant confort et convivialité au quotidien. Elle se distingue également par ses nombreux espaces annexes. Depuis le patio, une charmante porte en ogive donne accès à un local de stockage plein de caractère, idéal pour un atelier, le rangement ou le stockage de matériel. Un passage couvert dessert également le patio et facilite le stationnement des vélos, poussettes ou équipements du quotidien, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville. Enfin, un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée complète l'ensemble et apporte un confort devenu rare pour une maison située en plein cœur de Lamballe. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à leur image afin d'en faire un véritable cocon familial. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur facile à vivre et la praticité d'une vie de centre-ville. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 340653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue sur la campagne - 22 772 m² de terrain

103m²

Vous rêvez d'espace, de nautre et de tranquillité ? Découvrez cette maison individuelle construite sur la commune de Hénon (22150 - Côtes d'Armor) sur sous-sol total, située dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat et sans vis-à-vis. La propriété est bordée de grands arbres, qui participent à son caractère naturel et à son intimité. Certains sujets, notamment plusieurs sapins, présentent toutefois des signes de dépérissement et méritent une attention particulière. Édifiée en 1976 et régulièrement entretenue, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur. Une maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La maison comprend : Entrée Salon-séjour lumineux et traversant Cuisine indépendante 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC indépendant À l'étage : Grand palier 2 grandes chambres WC avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau Sous-sol total : Atelier lumineux Buanderie Garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade L'atout majeur de cette propriété réside dans ses 22 772 m² de terrain. Une superficie rare qui ouvre de nombreuses perspectives. Les amoureux de la nature y verront un espace idéal pour développer un verger, accueillir des animaux ou créer un jardin nourricier. Les porteurs de projets agricoles pourront également étudier la possibilité d'exploiter une partie du terrain pour une activité de maraichage ou activité agricole biologique (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Plus qu'une maison s'est un cadre de vie inspirant qui s'offre à vous. Les + : DPE C Pompe à chaleur Sous-sol complet Aucun vis-à-vis Aucun voisin proche Cadre naturel privilégié Grand terrain de plus de 2,2 hectares Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 339620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces

130m²

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130m2 sur la commune de Trébry. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa distribution, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités et l'école à pied. 50 min de Rennes, 25 min des plages, 15 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, une buanderie, et un garage. Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un abri à bois, et des box à chevaux complètent ce bien. Informations complémentaires : 3496m2 de terrain, fibre sur la commune, chauffage électrique, assainissement individuel en cours de contrôle, maison sous ardoise naturelle et crochet inox, double vitrage. Cette annonce référence 321120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 130m2

130m²

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130m2 sur la commune de Trébry. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa disposition, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités et l'école à pied. 50 min de Rennes, 25 min des plages, 15 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, une buanderie, et un garage. Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un abri à bois, et des box à chevaux complètent ce bien. Informations complémentaires : 3496m2 de terrain, fibre sur la commune, chauffage électrique , assainissement individuel en cours de contrôle, maison sous ardoise naturelle et crochet inox, double vitrage. Cette annonce référence 303639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2390001 912 €/m²

239000

125 m²

6pièces

3ch.