Terrain

Saint-Junien

Prix de vente15090043.114285714285714 /m²

Les caractéristiques

3500 m²Surface

3500 m²Terrain

Description

"PIGNON SUR RUE" Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, ce terrain à vocation commerciale d'environ 3 500 m², idéal pour l'implantation d'une future enseigne. Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce terrain offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet professionnel. Le terrain est situé à proximité immédiate d'une parcelle déjà viabilisée, avec l'électricité et l'eau en bordure, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un projet, une enseigne, une ambition : ce terrain est fait pour vous ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Localisation

Saint-Junien

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Saint-Martin-de-Jussac

Voir

159900

993 €/m²

Immeuble

161m²

"LES VOLETS VERTS" Idéalement situé sur la commune de CHAILLAC-SUR-VIENNE, cet immeuble avec deux appartement loués, représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement durable. Il se compose de deux appartements indépendants, chacun offrant environ 78 m², un atout majeur pour garantir attractivité et stabilité locative. - Le premier appartement propose un séjour spacieux de 33 m², une cuisine et plusieurs chambres permettant une configuration adaptable selon le type de location souhaité. - Le second logement, tout aussi généreux en surface, offre une flexibilité similaire, facilitant la mise en location ou la valorisation par une éventuelle division ou optimisation. Immédiatement exploitable, sans travaux urgents à prévoirun réel gain de temps et de budget pour un investisseur. Sa proximité avec l'école primaire et les services du centre bourg constitue un atout supplémentaire pour attirer des locataires fiables. Avec ses volumes confortables, son emplacement calme et son potentiel locatif solide, cet immeuble est une excellente opportunité pour constituer ou développer un patrimoine immobilier performant. Total des loyers : 1240€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Maison de village

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Saint-Laurent-sur-Gorre

Voir

132000

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Pavillon 4 pièces 78 m²

78m²

Plain pied construit en 2005 de 78 m² sur la commune de Saint-Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. Pour investisseur souhaitant conserver les locataires. Loyer de 550 euros/mois. Composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec sèche serviette et toilettes séparés, une buanderie et un garage attenant; le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2004 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique de 2023; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois. Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 592 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en plus. Cette annonce référence 292608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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188000

1 469 €/m²

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150900

3500 m²