CARRIÈRES-SUR-SEINE — MAISON FAMILIALE DE 195 m² AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

Carrières-sur-Seine

Prix de vente9200004717.948717948718 /m²

Les caractéristiques

195 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

339 m²Terrain

1997Construction

Description

Venez découvrir cette belle maison familiale de 195 m² habitables, édifiée sur un terrain de 339 m², idéalement située en plein centre de Carrières-sur-Seine, à seulement 1 minute à pied des commerces et 5 minutes des écoles.

Dès l'entrée, un espace de rangement vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse de 54 m², exposée sud-ouest. Elle se compose d'un séjour double chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les amoureux du jardinage apprécieront la serre aménagée, située à proximité de la cuisine, permettant de cultiver facilement ses propres légumes.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, un espace buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un majestueux escalier vous mène à l'étage, composé d'une belle suite parentale avec rangements et sa propre salle de bains, de deux chambres de belle taille d'environ 18 m² avec rangements, ainsi que d'une quatrième chambre bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le deuxième étage ouvre sur une agréable mezzanine, parfaite pour aménager un espace détente/sport ou un bureau, ainsi qu'une sixième grande chambre.

Côté confort, la maison bénéficie d'un bon DPE et d'un chauffage à accumulation, complété par le poêle à bois dans la pièce de vie.

Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage et offre également la possibilité de stationner deux véhicules devant celui-ci.

Une maison familiale généreuse, lumineuse et pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de ville.

Une maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire…

Cette annonce référence 347563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 920 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carrières-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

176 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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9200004 718 €/m²

920000

195 m²

8pièces

6ch.