Maison de village avec double garage

Saint-Jean-de-Valériscle
Maison de village avec double garage - photo 1
Prix de vente104000859.5041322314049 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface
5Pièces
3Chambres
2Étages

Description

A vendre - Gard (30) - Saint-Jean-de-Valériscle

Maison de village sur trois niveaux, située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine de plus de 35 m², d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, atelier avec possibilité de créer un appartement indépendant, ainsi que d'un grand garage avec double porte accessible en voiture au rez-de-chaussée.

L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur récente (2025), de menuiseries PVC en double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

A visiter rapidement !

Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur le site internet de LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix ? Réf. : 92862

Le quartier

Saint-Jean-de-Valériscle

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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