Villa de plain pied située à Barjac

Barjac
Villa de plain pied située à Barjac - photo 1
Prix de vente3990003500 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1500 m²Terrain
2022Construction

Description

A vendre sur Barjac magnifique villa neuve de plain pied de 114 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscine.

Dès votre arrivée vous serez charmé par un bel espace de vie très lumineux de 65 m² qui comprend un séjour salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une grande baie vitrée en alu à galandage donnant sur la terrasse. Trois chambres dont une parentale, une salle d'eau, un WC et un cellier complètent cette jolie maison.

Afin de s'accorder un moment de détente la villa dispose d'une grande terrasse de 20 m² bien exposée donnant sur le jardin et la piscine .

Pour un confort optimal, la maison est dotée du double vitrage, climatisation réversible, possibilité d'installer un poêle.

Située dans un environnement calme et proche des premières commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour planifier une visite et découvrir cette belle maison par vous même.

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Référence : 43739

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
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3990003 500 €/m²