Ancien corps de ferme - Saint Romain

Saint-Romain
Ancien corps de ferme - Saint Romain - photo 1
Prix de vente970001054.3478260869565 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
3Pièces
1Chambre
2697 m²Terrain
1850Construction

Description

Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente cette belle demeure entre Saint-Romain et Chateau-Garnier, aux grands volumes incluant une maison principale, grange et écuries attenantes.

Bien exposée, la maison est à rafraichir mais habitable de suite. Elle comprend à ce jour une grande cuisine- salle à manger, un salon, une chambre, salle d'eau et wc séparés, un cellier.

Chauffage au fuel, fenêtres double vitrage, toiture entretenue.

Un grenier complet et la belle grange attenante pourront être aménagés pour agrandir l'ensemble

En face dans la cour, un autre bâtiment pourrait également être aménagé pour une activité de gîte par exemple.

La parcelle autour du bien est arborée et plaisante et comprend d'autres toits, un hangar, un potager.

2 parcelles de terre en face et à quelques centaines de mètre pourront également être acquises.

1ers commerces à Usson du Poitou et Joussé à 10' .

Toutes commodités à Civray, Gencay 20', Poitiers sud 40'

Gare TGV et Aéroports Poitiers et Limoges 1h

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Ce bien vous est présenté par Johann PEAN

06 20 70 02 30

johann@argusimmobilier.fr

RSAC : 508 119 252 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
309 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
85 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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