Maison de 3 pièces avec caractère et un terrain de 12 122m2

Donville-les-Bains

Prix de vente33920007454.945054945055 /m²

Les caractéristiques

455 m²Surface

14Pièces

7Chambres

1Salle de bain

1830 m²Terrain

Description

Nouvelle exclu chez UNI IMMOBILIER !

UNIQUE A LA VENTE ! FRONT DE MER - Vue sur Chausey !

Villa d'exception 14 pièces de 455 m² (carrez) sur terrain de 1830 m²

LOCALISATION : DONVILLE LES BAINS, à 2 minutes de GRANVILLE

Les points forts de ce bien :

- Environnement exceptionnel : vue mer !

- Volumes fabuleux

- 2 terrasses de 450 m² et 200 m²

- Garage de 450 m²

- Prestations haut de gamme / Rénovation totale de très belle qualité

Cette Villa se compose comme suit :

Maison principale :

- 1 entrée

- 2 belles pièces de vie

- 1 cuisine ouverte

- 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune

- 1 mezzanine

- 1 salle de bain

- 2 buanderies dont 1 avec douche et WC

- 2 WC

2 Gîtes attenant avec entrées indépendantes :

-1 T3 de 57 m² composé comme suit : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC

-1 T2 de 74 m² composé comme suit : Cette Villa se compose comme suit :

- 1 bar de nuit de 45 m²

- 1 cave à vin de 36 m²

1 Garage de 450 m²

1 Jacuzzi sur la terrasse

1 Piscine avec SPA intégré

Huisseries : Double Vitrage ALU

Types de chauffage : PAC double entrée – chaudière gaz – radiateurs électriques

DPE : B (86) GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 euros et 4 490 euros

Taxe foncière : 8433 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 3 392 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 3 200 000 euros hors frais

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Lien de l'annonce de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/villa-dexception-t14-de-455-m%C2%B2/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Donville-les-Bains

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

86 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Superbe appartement avec véranda à Granville

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SECTEUR BEAUCHAMPS : MAISON 66M2 - 2 CH 1/2 - TERRAIN 265M2

63m²

Secteur Beauchamps, maison de 66m2 habitables, sur terrain clos de 265 m2 - 2 petites chambres + 1 petite chambre enfant. 1 salle d'eau. A 10 min de la mer. *** RDC : Entrée sur salon séjour d'environ 15m2, ouvrant sur un bureau de 4.5m2. Cuisine de 8.50m2, une chambre ( salle de jeux). Salle de bain d'environ 8m2. *** A l'étage : palier, 2 chambres ( dont une en enfilade très petite pour enfant en bas âge)+ un petit débarras. Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 10 km de la côte. *** DPE en G, toiture OK, chauffage gaz naturel de ville ( chaudière à revoir ), tout à l'égoût., fenêtres double vitrage PVC sauf à l'étage et 2 portes, 1 garage d'environ 15m2 + un abri de jardin. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 119.999 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Beauchamps. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale en pierre pleine de charme - Fort potentiel - Dépendance aménagée - Parc de 2000 m²

190m²

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette magnifique maison familiale en pierre saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'aménagement et son environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 190 m², la maison principale offre une superbe pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée en granit Poliflame, idéale pour des soirées conviviales. Elle dispose de trois chambres, d'une grande mezzanine ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...). Une dépendance aménagée, comprenant deux chambres supplémentaires offre de multiples possibilités : accueil familial, activité de chambres d'hôtes, gîte ou profession indépendante. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 2000 m², propice au calme, à la détente et aux projets de vie en pleine nature. Idéalement située sur un axe touristique recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : . 15 minutes de Granville . 15 minutes de Villedieu-les-Poêles . 7 minutes du zoo de Champrepus . 35 minutes du Mont-Saint-Michel. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence familiale, un projet touristique ou activité professionnelle. Rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien rare alliant charme et localisation stratégique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Voir

Maison T12 de 485 m2 - GRANVILLE - Parc de 30 hectares

1700000

3 505 €/m²

Maison T12 de 485 m2 - GRANVILLE - Parc de 30 hectares

485m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! COUP DE CŒUR ! Et si votre quotidien avait pour horizon le Mont Saint-Michel ? Le calme absolu. La nature immense. Et ce panorama, à couper le souffle. Sublime Propriété T12 d'environ 485 m² dans un parc d'environ 30 hectares, à 10 minutes des premières plages et à 20 minutes de Granville. Localisation : Proche de GRANVILLE Ce domaine d'exception, avec ses dépendances, de plus de 30 hectares est composé : d'une forêt, d'un verger, d'un parc avec un espace piscine, il s'offre à vous comme un secret bien gardé. Les points forts du bien : - Très belle vue sur le Mont Saint Michel - A 10 minutes des premières plages - Proche de Granville - Belle Maison style directoire avec de très beaux espaces de vie - Une belle longère en pierre comprenant une maison d'amis et une ancienne poulinière - Une magnifique cuisine d'été avec sa terrasse extérieure - Une grande piscine extérieure chauffée, avec une pompe à chaleur et son poolhouse - Différents bâtis dont d'anciens box à chevaux et piste d'entraînement, un garage couvert et un hangar - 7 Chambres dans la maison principale - 3 Chambres dans la maison d'amis Ce bien se compose comme suit dans la maison principale : Rez-de-chaussée, - 1 Salon - 1 Salle à manger - 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson AGA - 1 Arrière cuisine - 1 Bureau 1er étage, - 1 Chambre parentale et sa salle de bain et douche - 1 Dressing - 5 Chambres - 1 Salle de bain 2ème étage - 1 Chambre d'amis avec salle de douche - 1 Grand grenier offre davantage de perspectives Sous-sol partiel d'envion 95 m2 avec différentes caves Dépendances : - Une belle longère en pierre comprenant une maison d'amis (environ 145 m2) et une ancienne poulinière (environ 110 m2) - Une magnifique cuisine d'été avec sa terrasse extérieure (environ 35 m2) - 1 Ancienne écurie (environ 100 m2) - 1 Garage couvert (environ 50 m2) - 1 Hangar (environ 82 m2) Huisseries : - Bois en double vitrage - Portes bois massif Type de chauffage : - Chauffage gaz : chaudière Chappée DPE : B (92) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 et 3680 euros Taxe foncière : 4292 € Prix : 1 700 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 1 598 000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Appartement duplex vue mer avec parking

28m²

Exclusivité - BSK Immobilier - Venez découvrir cet appartement situé à Saint-Pair-sur-Mer, proche Granville et Jullouville, dans un environnement agréable ce charmant appartement en duplex de 28,29 m² offrant une vue mer avec sa place de parking et à 150m de la mer ! Ce charmant duplex comprend : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés A l'étage : Une chambre spacieuse et lumineuse avec une jolie vue mer Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage électrique. Double vitrage avec volets électriques et vélux neufs. L'appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Accès piéton à la mer en face de l'appartement. Les plus : Proximité des plages et des commodités Stationnement privé Vue mer Cette annonce référence 319287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌊 À moins d’1 km de la mer – Maison de charme de 200 m² entièrement rénovée avec fort potentiel chambres d’hôtes 🌊

200m²

EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette magnifique maison d'habitation pleine de charme d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2018, implantée sur une parcelle de 1 222 m² dans un environnement calme et agréable. Un véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Véranda Salle d'eau avec WC Superbe suite parentale d'environ 55 m² comprenant : • espace nuit • salon • kitchenette • douche et WC Un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. À l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle de bain privative et kitchenette 1 chambre supplémentaire Les extérieurs : Grande terrasse avec rampe d'accès PMR / handicapé Grand parking 2 ateliers Puits Maison lumineuse et agréable à vivre Prestations : Pompe à chaleur Fenêtres double vitrage Rénovation complète en 2018 Accessibilité facilitée Quartier calme et recherché Situation idéale : À moins d'1 km de la mer, cette propriété allie confort, charme et potentiel dans un cadre privilégié. Une maison rare sur le secteur, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes. 769 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété au 06 76 01 16 41. Cette annonce référence 334035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme de la pierre et proximité littorale - idéal famille ou secondaire

98m²

A seulement 10 minutes de Granville et de ses plages renommées, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 988 m² et son point d'eau. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 90 m² environ est une véritable opportunité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE DE VIE : Un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. EXTENSION : Une véranda de 10 m² offrant un espace détente supplémentaire ouvert sur le jardin. CUISINE : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. VIE DE PLAIN-PIED : Une chambre confortable dès le rez-de-chaussée. A L'ÉTAGE : ESPACE NUIT : 3 chambres accueillantes dont une suite parentale de 13 m² disposant de sa propre salle de douche privative. LES ATOUTS CONFORT : Chauffage électrique en complément de la cheminée. Une localisation privilégiée. Profitez de cet emplacement stratégique pour rayonner sur toute la région. DÉTENTE : Les plages de CAROLLES et JULLOUVILLE à 15 minutes, GRANVILLE et son port à 10 minutes. LOISIRS : Le zoo de CHAMPREPUS à seulement 7 minutes. TOURISME : Le majestueux MONT-SAINT-MICHEL accessible en 30 minutes, la fonderie des cloches de VILLEDIEU-LES-POÊLES à 7 minutes MOBILITÉ : Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers Caen ou Rennes. LES POINTS FORTS : AUTHENTICITÉ : Façade en pierre de caractère. JARDIN : Belle parcelle de près de 1000 m², rare sur le secteur. AGENCEMENT : 4 chambres au total, parfait pour accueillir une famille. UN GARAGE: De la place pour stationner votre véhicule, bricoler ou ranger! PRIX : 225 000 €HAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 331060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020. Prix du bien : 222 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Voir

180800

4 520 €/m²

33920007 455 €/m²

3392000

455 m²

14pièces

7ch.