Maison de 150m² - 4 terrasses - 4 chambres

Vernet-les-Bains

Prix de vente1600001066.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

4Chambres

Description

Maison de village de caractère d'environ 150 m² entièrement rénovée, composée d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux salons, d'une seconde cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de toilettes ainsi que d'une buanderie.

Son agencement original et ses différents espaces de vie lui confèrent un charme certain et un caractère atypique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Vous bénéficierez également de 2 caves pour le stockage.

Côté extérieur, la maison dispose de 4 terrasses, une avec vue dégagée sur le Canigou ainsi qu'une semi-couverte.

Maison de village qui allie le charme de l'ancien, des espaces de vie variés et des extérieurs agréables, dans un environnement de village recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 338550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.

Prix du bien : 160 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vernet-les-Bains

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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99m²

Maison 3 faces – 3 chambres, garage, atelier, jardin et cuisine d'été – Vernet-les-Bains À l'entrée de Vernet-les-Bains, une maison 3 faces d'environ 99 m² habitables, avec garage, atelier, jardin et cuisine d'été, au pied du Canigou. Construite en 1981 sur une parcelle d'environ 282 m², cette maison distribue ses espaces sur trois niveaux, pour une organisation qui sépare clairement vie de jour, vie de nuit et espaces de service. Rez-de-chaussée : garage, atelier et extérieurs Un hall d'entrée d'environ 11 m² dessert un garage de 18,5 m² dont la porte a été remplacée en 2025, ainsi qu'un atelier-buanderie d'environ 13 m². Ce niveau ouvre directement sur le jardin et sur une terrasse d'environ 30 m², où se trouve la cuisine d'été. Cet espace extérieur constitue l'un des atouts de la maison, avec un potentiel de mise en valeur qui reste encore à exploiter. Le stationnement est complété par une place intérieure et deux places extérieures. Niveau principal : la pièce de vie La pièce de vie traversante, d'environ 31 m², bénéficie d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un accès direct à une terrasse couverte de 6 m² exposée au soleil, avec une vue dégagée sur l'environnement boisé et montagneux. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce niveau, avec un WC indépendant et un espace de rangement accueillant le chauffe-eau (200 litres). Étage supérieur : trois chambres Trois chambres — 12,5 m², 8,3 m² et 7,8 m² — disposent chacune de placards intégrés ; leurs revêtements de sol ont été remplacés en 2023. Le chauffage y est assuré par des radiateurs électriques d'appoint. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC, complètent l'étage. Environnement et localisation Située dans un secteur calme et résidentiel, à l'entrée de Vernet-les-Bains, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des services, des transports et des départs de randonnée du Conflent. Points de vigilance Le chauffage des chambres repose sur des appareils électriques d'appoint, sans chauffage central à l'étage. Les peintures des chambres pourraient bénéficier d'un rafraîchissement. La cuisine d'été, bien qu'agréable en l'état, offre une marge de valorisation à qui souhaite s'y investir. Les + du bien Maison 3 faces, lumineuse, vue dégagée sur l'environnement 99 m² habitables sur parcelle de 282 m² 3 chambres avec placards intégrés, sols refaits en 2023 Garage 18,5 m² (porte 2025) + atelier-buanderie 13 m² 1 place intérieure et 2 places extérieures supplémentaires Jardin, terrasse de 30 m² et cuisine d'été Terrasse couverte de 6 m² à l'étage Poêle à bois et climatisation réversible en pièce de vie 2 WC indépendants DPE D / GES D Entrée de village, proche commerces et sentiers de randonnée À noter Peintures des chambres à rafraîchir Cuisine d'été dont le potentiel de mise en valeur reste à exploiter Prix : 172 000 € honoraires d'agence inclus — disponible de suite Cette maison se visite mieux qu'elle ne se décrit : contactez-moi pour organiser une visite et vous faire votre propre idée de ses espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec garage et jardin arboré

108m²

Maison 4 faces de 108 m² avec jardin arboré, terrasse et potentiel locatif. La maison est organisée sur deux niveaux et permet une véritable vie de plain-pied. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda avec une agréable vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès indépendant, se trouvent une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, atelier, bureau ou espace de loisirs), une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage et une cave. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin arboré, propices à la détente et aux moments conviviaux. Côté confort, la maison est équipée de chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Une maison fonctionnelle, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec jardin et garage

140m²

Située en plein coeur du village, cette maison avec jardin et garage offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'exploitation. Vendue partiellement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Selon vos besoins, cette maison peut être utilisée comme une grande maison familiale en réunissant les espaces, ou bien être organisée en plusieurs logements distincts offrant ainsi un réel potentiel locatif ou intergénérationnel. La maison se compose actuellement de deux appartements de type T2. Le premier dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain lumineuse avec baignoire et d'un WC indépendant. Le deuxième appartement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée peut être aménagé selon vos besoins. Il conviendra parfaitement à la création d'un studio indépendant, mais pourra également accueillir un cabinet médical une profession libérale ou toute autre activité indépendante. La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée avec insert, garantissant confort et performance énergétique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC/ALU. Le garage est équipé d'une porte motorisée. Le bien dispose également d'une grande cave d'environ 60 m² offrant un espace de stockage. Ce bien rare sur le secteur convient aussi bien pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. La taxe foncière s'élève à 2 400 euros par an. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou une visite contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08. Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle 2 faces avec garage

99m²

Venez découvrir cette belle maison 3 faces en RDC + 1, de 99.8 m² habitables composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un grand garage de 90 m², offrant un espace de rangement conséquent avec la possibilité de stationner 3 véhicules ou d'aménager un atelier Au 1er étage : Une cuisine semi ouverte aménagée Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, Trois chambres spacieuses, de 12,5m² à 16.4m² dont deux avec placard Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Quelques travaux de rafraîchissement au niveau des peintures sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état; De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant le grand garage. Jardin autour de la maison. Chauffage central au fioul. Menuiseries double vitrage PVC. Sol carrelage et parquet flottant. Cumulus électrique. Les problèmes d'infiltrations au niveau des chambres sont en cours de résolution. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Grande maison familiale 5 chambres avec jardin et garage

140m²

Cette grande maison peut accueillir confortablement toutes les compositions familiales grâce à ses 5 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de chaussée qui permet une vie de plain-pied, mais peut aussi se diviser en 2 appartements si nécessaire ! Si quelques travaux restent à réaliser dont la modernisation de son installation électrique, son système de chauffage qui gagnera à être remplacé par une climatisation réversible et l'isolation de ses murs; les propriétaires actuels ont déjà investi en ses murs avec l'installation de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses beaux espaces extérieurs composés de terrasses et d'un jardin de bonne taille, vous permettront de profiter du climat de cette délicieuse station thermale qu'est Vernet-les-Bains. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Charmante maison 4 faces en pierres avec terrasse couverte et ja

109m²

Beaucoup de cachet pour cette belle maison en granit 4 faces offrant 109 m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 500 m2 avec terrasse couverte et jardin. Elle vous séduira par ses beaux volumes. Elle est composée en RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et d'un séjour salon. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Toutes les pièces sont lumineuses. Prévoir rafraîchissements. Chauffage central Gaz. N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08 pour plus de renseignements. Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien rare : Grand terrain constructible de 2178 m² !

2178m²

Grand terrain entièrement constructible sur la commune de Vernet les bains ! Venez découvrir ce beau terrain constructible de 2178 m², plat et ensoleillé avec la vue sur le Canigou et les montagnes environnantes. Possibilité de diviser la parcelle en deux terrains constructibles. Terrain non viabilisé.

Un petit coin de bonheur

42m²

Petit havre de paix. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant chalet de 42 m², implanté sur un agréable terrain arboré de 287 m². Une petite allée permet de stationner facilement un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Le chalet se compose d'une cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, aménagée avec tout le nécessaire pour profiter pleinement du quotidien, d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale offre un espace agréable pour installer un coin salon et un espace repas. La partie principale dispose également d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Accessible par l'extérieur, une annexe récemment rénovée avec goût offre un second espace nuit ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Une petite mezzanine, accessible par une échelle, complète l'ensemble. Avec sa faible hauteur sous plafond, elle pourra être utilisée comme couchage d'appoint ou espace de rangement. Cet espace indépendant permet d'accueillir famille ou amis en toute tranquillité, ou de disposer d'un espace nuit supplémentaire selon vos envies. Il dispose également d'un atelier/buanderie d'environ 7 m². Le chalet est équipé d'un chauffage électrique, il est vendu partiellement meublé, permettant de s'y installer facilement. Un bien plein de charme, offrant un extérieur agréable et arboré, une configuration fonctionnelle et le véritable atout d'un espace indépendant récemment rénové. Situé au coeur du village de Casteil, un emplacement idéal pour profiter des nombreux sentiers de randonnée avec notamment la célèbre abbaye Saint-Martin du Canigou. Venez découvrir ce charmant chalet et laissez-vous séduire par son environnement et son atmosphère chaleureuse. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Marielle BOTET ? 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village avec terrasse, jardin, garage et terrain de loisir

86m²

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette charmante maison de village d'environ 86 m² habitables, bénéficiant d'un grand garage, d'une terrasse et de plusieurs espaces extérieurs. La maison propose une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 13 m² avec barbecue, cellier, wc. À ce même niveau, une pièce supplémentaire d'environ 20 m², à rénover entièrement, permet d'envisager différents aménagements : chambre, bureau, atelier ou extension de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dégagement d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 30 m² , ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 140 m², situé à seulement une vingtaine de mètres. (poêle à bois/ double vitrage, parking à proximité) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour profiter du calme et du charme d'un village des Pyrénées-Orientales, en résidence principale comme secondaire. Cette annonce référence 348502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1600001 067 €/m²

160000

150 m²

6pièces

4ch.