Commerces/Négoce - Dinard - 55m²

Centre de soins esthétiques à Dinard – Clientèle très fidèle – Stationnements à proximité – Fort potentiel de développement

À vendre un fonds de commerce dédié aux soins esthétiques du visage et du corps, idéalement situé à Dinard.

Exploité depuis 8 ans, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale particulièrement fidèle, constituée au fil des années.

Le local, d'une superficie d'environ 55,75 m², se compose de la manière suivante :

•un espace principal d'environ 24 m² ;

•une salle de soins ;

•un WC avec lave-mains ;

•une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ;

•une salle d'eau.

L'activité est exercée dans le cadre d'un bail professionnel. Le loyer mensuel est de 1 060,19 € charges comprises (990,99 € de loyer et 69,20 € de provisions sur charges).

La possibilité de sous-location constitue un véritable atout. Elle permet notamment d'envisager le partage des locaux avec un autre professionnel afin d'enrichir l'offre de services et/ou d'optimiser la rentabilité de l'activité.

Les points forts :

•une clientèle locale fidèle et établie ;

•un local avec du charme ;

•des stationnements à proximité,

•une activité exploitée depuis 8 ans ;

•une possibilité de sous-location.

Prix de vente : 36 000 € FAI (frais d'agence inclus), dont 4 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (32 000 € hors honoraires).

Renseignements complémentaires sur demande.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds