Villa

Biscarrosse
Villa - photo 1
Prix de vente10920005405.940594059406 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1185 m²Terrain

Description

EN EXCLUSIVITE : DOMAINE DU GOLF- VILLA AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le domaine privilégié et recherché du golf de Biscarrosse. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une superficie de 202 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1185 m², cette villa sur 3 niveaux possède un garage de 160 m2 entièrement carrelé prévu notamment pour accueillir un espace sauna ,jacuzzi et cave à vin.

Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, offrant un agencement harmonieux et un confort optimal. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un caractère chaleureux et accueillant.

Vous disposerez d'une splendide pièce de vie de 79m² exposée plein sud ,de 5 chambres dont 2 suites parentales et un studio indépendant ,de 3 salles d'eau et d'un bureau.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité environnante . Piscine ( 8m x 3m chauffée et au sel) et terrasse d'environ 105m².

Le gros + de cette villa : ses équipements modernes et de qualité

- domotique

- arrosage automatique

- plancher chauffant hydraulique

- baies à galandage

- climatisation réversible

- adoucisseur d'eau

- fibre optique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Biscarrosse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Biscarrosse

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
44 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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10920005 406 €/m²