BISCARROSSE BOURG – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
À quelques pas du centre-ville de Biscarrosse, dans un environnement privilégié entre les Grands Lacs, l'océan Atlantique et la forêt landaise, cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre un cadre de vie rare où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², cette propriété développe près de 195 m² habitables répartis entre une maison principale de 160 m² et une dépendance indépendante de 35 m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le cœur de la maison. Elle réunit salon, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison principale comprend une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bains.
La dépendance indépendante accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger des adolescents en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Une piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement au jardin paysager. Deux vastes terrasses, dont une couverte, prolongent les espaces de vie et invitent aux repas d'été, tandis que l'espace brasero promet de belles soirées sous les étoiles.
La propriété dispose également d'un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'un point de recharge pour véhicule électrique.
À proximité des commerces, marchés, cafés et services du centre, et à seulement quelques minutes des plages océanes, des grands lacs, du golf et des pistes cyclables, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Biscarrosse.
Les points forts
• Maison principale de 160 m²
• Dépendance indépendante de 35 m²
• 5 chambres au total
• Terrain paysager d'environ 1 100 m²
• Piscine chauffée et sécurisée
• Deux grandes terrasses dont une couverte
• Espace brasero et jardin aménagé
• Stationnement pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique
• Centre-ville accessible à pied
• Atelier et grand abri de jardin
• Très grande buanderie attenante à la cuisine avec entrée indépendante
• Environnement privilégié entre océan, forêt et lacs
Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
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