
Biscarrosse Secteur Lac – Deux maisons de charme sur un terrain d' environ 1 200 m²
Un lieu rare, une véritable âme et deux maisons pleines de charme à quelques pas de l'univers du lac.
À Biscarrosse Lac, découvrez cette propriété singulière composée de deux habitations d'environ 90 m² chacune, nichées sur une belle parcelle d'environ 1 200 m².
La première maison, datant d'environ 1900, séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un vaste dortoir offre aujourd'hui un bel espace supplémentaire et pourra facilement évoluer selon les besoins : chambres, bureau, espace enfants, salle de jeux ou coin détente.
À l'extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Mais l'un des véritables coups de cœur de la propriété se trouve dans son ancienne cuisine d'été, conservée dans l'esprit des lieux avec sa magnifique cheminée d'époque. Un espace hors du temps, convivial et plein de caractère.
La seconde habitation est une ancienne grange entièrement réhabilitée, elle aussi d'environ 90 m². Elle accueille une généreuse pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier.
Garage, atelier et espaces annexes viennent compléter l'ensemble et renforcent encore les possibilités offertes par cette propriété.
Les deux habitations disposent d'un chauffage au gaz par chaudière et citerne, complété par des poêles à bois, parfaitement en accord avec l'atmosphère chaleureuse des lieux.
Cette propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une maison familiale de caractère que ceux qui souhaitent disposer d'une seconde habitation pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.
Deux maisons, près de 180 m² habitables au total, environ 1 200 m² de terrain et surtout un charme que l'on ne retrouve pas dans les constructions traditionnelles.
Une propriété atypique et pleine d'âme à découvrir à Biscarrosse Lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Biscarrosse
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BISCARROSSE-PLAGE - Propriété rare avec deux maisons sur un terrain de 600m² A quelques minutes à pied de l'océan et au cœur de l'ambiance privilégiée de Biscarrosse-Plage, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes implantées sur un agréable terrain d'environ 600 m². La maison principale, d'environ 95 m², offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Un cellier et une terrasse complètent cette maison. La seconde maison, d'environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et petit salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un bien rare à Biscarrosse- Plage, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou activité saisonnière. Les plus : Deux maisons indépendantes Terrain d'environ 600 m² Cheminée Proximité plage et commerces Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

40600 - BISCARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 CHAMBRES 198m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier résidentiel recherché de Biscarrosse. Cette maison offre une surface d'environ 198m² idéale pour accueillir toute votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de vie privilégié. Elle est composée d'une belle entrée avec un immense cellier faisant office de laverie et de rangement, d'une pièce de vie pouvant accueillir une grande famille car très vaste ( avec cuisine ouverte ,salon et salle à manger ) de 4 chambres avec 2 salles d'eau et d'un T2 bis parfaitement indépendant (parfait pour recevoir sa famille ou pour générer un revenu complémentaire ) . Climatisation réversible. Très bon rendement locatif. Vous serez charmé par la terrasse spacieuse de 80m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec son jacuzzi et son bar extérieur. Implantée sur un terrain de 843m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Biscarrosse – Domaine du Golf – Maison familiale en première ligne sur le parcours Située dans une impasse du Domaine du Golf de Biscarrosse, cette maison traditionnelle de style Louisiane développe environ 180 m² habitables sur un terrain plat et arboré d'environ 1 410 m². Son emplacement situé en haut d'une impasse constitue son principal atout : la propriété bénéficie d'un accès et d'une vue directs sur le parcours du golf. Exposée sud-ouest, elle profite d'une luminosité agréable et d'un jardin bien orienté. Le terrain, entièrement plat, est clos, préservé des regards par des haies et piscinable. Pensée pour une vie de famille, la maison offre des volumes confortables et une organisation conviviale. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée et une vaste pièce de vie d'environ 73 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à quatre baies vitrées. Cet espace réunit le salon avec cheminée à foyer fermé, la salle à manger, un coin bibliothèque .Une cuisine ouverte de 11m² complète cette pièce , créant un lieu propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie est attenant à la cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing dispose également d'un accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison compte ainsi quatre chambres et trois WC, dont deux indépendants, permettant à chacun de disposer de son espace. Les fenêtres de l'étage sont équipées de volets persiennes, en accord avec son architecture de style Louisiane. L'accessibilité a également été prise en compte, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une partie couverte, permettent de profiter de l'exposition sud-ouest et de la vue sur le parcours du golf. La propriété dispose d'un garage d'environ 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi que d'une véritable cave indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle est également équipée d'un portail électrique, d'un vidéophone et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Le chauffage au sol par géothermie assure une chaleur homogène et une consommation énergétique maîtrisée. La maison bénéficie d'un classement énergétique B et d'un classement GES A. Une maison conviviale, particulièrement adaptée à une vie familiale, réunissant de beaux volumes, quatre chambres et un terrain piscinable bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure immédiate du golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France