Maison

Biscarrosse

Prix de vente6980003732.620320855615 /m²

Les caractéristiques

187 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1900 m²Terrain

2003Construction

Description

40600 - BISCARROSSE -SECTEUR LAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES BUREAU ET ANNEXE - 187m2 - MAISON RARE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Biscarrosse dans le secteur très recherché du lac, dans un environnement exceptionnel. Nichée dans un cadre privilégié, cette maison de 187 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le design contemporain de cette propriété d'exception, très rare dans le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (cellier attenant)et salle à manger équipée d'un poêle à pellets. La cuisine, de qualité et entièrement neuve, ravira les amateurs de belles prestations.

Très grand salon avec belle hauteur sous plafond et avec cheminée à insert ouvert sur une terrasse en bois exotique équipée d'une pergola bioclimatique dernière génération, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Deux suites parentales avec salles d'eau attenante (dont une avec dressing) et WC séparés complètent ce niveau.

L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires donnant toutes deux sur une petite terrasse ,une salle de bain avec douche également, toilettes séparées et un bel espace pallier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau.

Le jardin d'environ 1900m2 piscinable est idéal pour profiter de moments de détente . L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale toute la journée.

Quatre places de stationnement extérieur dont deux couvertes complètent ce bien d'exception, offrant une praticité supplémentaire.

Une annexe avec deux chambres supplémentaires ,coin cuisine ,salle d'eu et WC est idéale pour recevoir de la famille ou des amis.

Grand abri de jardin. Surveillance vidéo ,arrosage et portail automatiques.

Cette maison est en excellent état général, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Biscarrosse

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parMme Hélène LauriolVoir le profil

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BISCARROSSE-PLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT À Biscarrosse-Plage, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant de généreux espaces de vie, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, sur une parcelle de 593 m². Développant une surface totale annoncée d'environ 148 m², comprenant un appartement indépendant, cette propriété séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses multiples possibilités d'utilisation. La maison principale propose de beaux espaces de réception avec un salon chaleureux, une salle à manger agrémentée d'un insert à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 35 m², comprenant son propre espace de vie et ses sanitaires. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une piscine chauffée, une terrasse en bois et des espaces aménagés pour savourer pleinement les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage, d'espaces de rangement et d'un stationnement privatif. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et panneaux photovoltaïques, contribuant à une bonne performance énergétique. DPE : classe B. Une propriété aux nombreux atouts, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'accueillir ses proches de manière indépendante. Un bien à découvrir sans tarder à Biscarrosse-Plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 4 pièces de 93 m² à Biscarrosse

93m²

À Biscarrosse, au calme d'un environnement verdoyant, cette maison contemporaine récente développe 93 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2 avec jardin paysager, vaste terrasse et piscine. Édifiée en 2017 et parfaitement entretenue, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, pensées pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la grande pièce de vie se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui apportent du caractère. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre la terrasse, le jardin et l'espace piscine. La sensation d'espace est renforcée par la luminosité et la vue dégagée sur la végétation environnante. La partie nuit est répartie en deux espaces distincts, offrant une organisation très agréable au quotidien. Deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. De l'autre côté, la suite parentale bénéficie de son propre univers, avec un espace dressing menant à une salle d'eau avec WC. Cet agencement permet à la fois de préserver l'intimité de chacun et de recevoir confortablement famille et amis. L'ensemble de la maison reflète une conception aboutie, où chaque mètre carré est optimisé. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, la pergola et l'espace barbecue invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée, équipée d'un volet de sécurité, apporte un confort supplémentaire pour la baignade en début et en fin de saison. En fond de propriété, la perspective sur la forêt renforce la sensation de tranquillité et de verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, production d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Un cellier-buanderie et un espace de stockage complètent les prestations, tandis que plusieurs places de stationnement extérieur facilitent le quotidien. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 993 € / an - DPE : A - Chauffage : PAC air/eau - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser tout point de l'annonce ou vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

180m²

Biscarrosse Secteur Lac – Deux maisons de charme sur un terrain d' environ 1 200 m² Un lieu rare, une véritable âme et deux maisons pleines de charme à quelques pas de l'univers du lac. À Biscarrosse Lac, découvrez cette propriété singulière composée de deux habitations d'environ 90 m² chacune, nichées sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². La première maison, datant d'environ 1900, séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste dortoir offre aujourd'hui un bel espace supplémentaire et pourra facilement évoluer selon les besoins : chambres, bureau, espace enfants, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Mais l'un des véritables coups de cœur de la propriété se trouve dans son ancienne cuisine d'été, conservée dans l'esprit des lieux avec sa magnifique cheminée d'époque. Un espace hors du temps, convivial et plein de caractère. La seconde habitation est une ancienne grange entièrement réhabilitée, elle aussi d'environ 90 m². Elle accueille une généreuse pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier. Garage, atelier et espaces annexes viennent compléter l'ensemble et renforcent encore les possibilités offertes par cette propriété. Les deux habitations disposent d'un chauffage au gaz par chaudière et citerne, complété par des poêles à bois, parfaitement en accord avec l'atmosphère chaleureuse des lieux. Cette propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une maison familiale de caractère que ceux qui souhaitent disposer d'une seconde habitation pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Deux maisons, près de 180 m² habitables au total, environ 1 200 m² de terrain et surtout un charme que l'on ne retrouve pas dans les constructions traditionnelles. Une propriété atypique et pleine d'âme à découvrir à Biscarrosse Lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

130m²

BISCARROSSE-PLAGE - Propriété rare avec deux maisons sur un terrain de 600m² A quelques minutes à pied de l'océan et au cœur de l'ambiance privilégiée de Biscarrosse-Plage, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes implantées sur un agréable terrain d'environ 600 m². La maison principale, d'environ 95 m², offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Un cellier et une terrasse complètent cette maison. La seconde maison, d'environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et petit salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un bien rare à Biscarrosse- Plage, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou activité saisonnière. Les plus : Deux maisons indépendantes Terrain d'environ 600 m² Cheminée Proximité plage et commerces Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

190m²

40600 - BISCARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 CHAMBRES 198m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier résidentiel recherché de Biscarrosse. Cette maison offre une surface d'environ 198m² idéale pour accueillir toute votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de vie privilégié. Elle est composée d'une belle entrée avec un immense cellier faisant office de laverie et de rangement, d'une pièce de vie pouvant accueillir une grande famille car très vaste ( avec cuisine ouverte ,salon et salle à manger ) de 4 chambres avec 2 salles d'eau et d'un T2 bis parfaitement indépendant (parfait pour recevoir sa famille ou pour générer un revenu complémentaire ) . Climatisation réversible. Très bon rendement locatif. Vous serez charmé par la terrasse spacieuse de 80m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec son jacuzzi et son bar extérieur. Implantée sur un terrain de 843m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

88m²

Domaine du Golf de Biscarrosse -maison 3 chambres et jardin d'environ 1040m² Située dans le cadre privilégié du Domaine du Golf de Biscarrosse, cette jolie maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son environnement calme, son excellent état général et son magnifique terrain arboré de 1 039 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et équipée de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, bénéficie de prestations modernes et de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain récemment refaite à neuf comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une grande terrasse en bois entièrement refaite (en cours de réalisation). Les atouts : - Domaine du Golf recherché - Terrain de 1 039 m² arboré - 3 chambres - Cuisine neuve entièrement équipée - Salle de bain neuve avec baignoire et douche - Climatisation réversible - Poêle à bois - Terrasse bois récente - Maison parfaitement entretenue Une propriété pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre golf, forêt et lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

195m²

BISCARROSSE BOURG – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À quelques pas du centre-ville de Biscarrosse, dans un environnement privilégié entre les Grands Lacs, l'océan Atlantique et la forêt landaise, cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre un cadre de vie rare où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², cette propriété développe près de 195 m² habitables répartis entre une maison principale de 160 m² et une dépendance indépendante de 35 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le cœur de la maison. Elle réunit salon, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison principale comprend une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bains. La dépendance indépendante accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger des adolescents en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Une piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement au jardin paysager. Deux vastes terrasses, dont une couverte, prolongent les espaces de vie et invitent aux repas d'été, tandis que l'espace brasero promet de belles soirées sous les étoiles. La propriété dispose également d'un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'un point de recharge pour véhicule électrique. À proximité des commerces, marchés, cafés et services du centre, et à seulement quelques minutes des plages océanes, des grands lacs, du golf et des pistes cyclables, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Biscarrosse. Les points forts • Maison principale de 160 m² • Dépendance indépendante de 35 m² • 5 chambres au total • Terrain paysager d'environ 1 100 m² • Piscine chauffée et sécurisée • Deux grandes terrasses dont une couverte • Espace brasero et jardin aménagé • Stationnement pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique • Centre-ville accessible à pied • Atelier et grand abri de jardin • Très grande buanderie attenante à la cuisine avec entrée indépendante • Environnement privilégié entre océan, forêt et lacs Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison - Biscarrosse - 220m²

220m²

Sud Ouest à 400 m de l'océan Vous souhaitez un espace de villégiature, familial, ou activité libérale, locative, pour investir, tout est possible ! La propriété se compose de deux niveaux d'habitation distincts : - au rez-de-chaussée, 2 chambres, une suite parentale à se réapproprier voire transformer en studio avec une entrée indépendante, sanitaires, une cuisine ouverte, salon de ~ 50m2, une terrasse abritée orientée sud. - A l'étage, accès par un escalier extérieur sécurisé, une entrée, 3 chambres, avec sanitaire complet, cuisine séparée de 15.5m2 et d'un séjour 33m2 entourée d'un balcon avec un barbecue et espace détente avec vu sur le terrain. A noter qu'il est possible de remettre un escalier intérieur (aménagement initial) pour une communication entre les deux étages. Le tout sur un terrain clos de 796 m², piscinnable. Cette maison est exceptionnelle à bien des égards : proche de l'océan, des commerces et animations du centre de Biscarrosse, située dans une rue calme à sens unique fréquentée par les résidents à l'année. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

6980003 733 €/m²

698000

187 m²

6pièces

4ch.