Maison

Biscarrosse

Prix de vente7740004073.684210526316 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2Salles de bain

843 m²Terrain

2022Construction

Description

40600 - BISCARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 CHAMBRES 198m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier résidentiel recherché de Biscarrosse.

Cette maison offre une surface d'environ 198m² idéale pour accueillir toute votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de vie privilégié.

Elle est composée d'une belle entrée avec un immense cellier faisant office de laverie et de rangement, d'une pièce de vie pouvant accueillir une grande famille car très vaste ( avec cuisine ouverte ,salon et salle à manger ) de 4 chambres avec 2 salles d'eau et d'un T2 bis parfaitement indépendant (parfait pour recevoir sa famille ou pour générer un revenu complémentaire ) .

Climatisation réversible.

Très bon rendement locatif.

Vous serez charmé par la terrasse spacieuse de 80m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec son jacuzzi et son bar extérieur.

Implantée sur un terrain de 843m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Biscarrosse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

55 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison

163m²

Biscarrosse – Domaine du Golf – Maison d'architecte en bardeaux de bois Située sur le Domaine du Golf de Biscarrosse, cette maison d'architecte d'environ 163 m² se distingue par sa conception atypique, son architecture originale et sa façade habillée de bardeaux canadiens en bois. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m², elle propose une distribution originale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace largement ouvert sur l'environnement extérieur. Un poêle à bois double face participe à l'ambiance conviviale de la pièce. Un cellier ainsi que des toilettes complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres, deux salles d'eau et des WC. Les chambres disposent de hauteurs sous plafond de plus de cinq mètres, une particularité architecturale qui accentue la sensation de volume et permet d'envisager la création de mezzanines, selon les besoins et les projets des futurs occupants. Les larges ouvertures, les perspectives intérieures et la distribution peu conventionnelle donnent à cette maison une identité forte. Les bardeaux de bois s'intègrent naturellement dans l'environnement arboré du golf et renforcent le caractère singulier de son architecture. Une maison destinée aux acquéreurs recherchant un bien différent, lumineux et évolutif, avec de réelles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

219m²

A BISCARROSSE-PLAGE : Maison familiale de 220 m² avec deux logements indépendants, studio potentiel et terrain de 996 m² Cette propriété d'environ 220 m² habitables se distingue par sa configuration rare et particulièrement recherchée. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 996 m², elle offre de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale pour une grande famille, projet intergénérationnel, activité de location saisonnière ou annuelle, profession libérale, ou encore investissement patrimonial à fort potentiel. La maison est aujourd'hui organisée en deux logements totalement indépendants. À l'étage, le premier niveau accueille une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet espace constitue une habitation familiale confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée bénéficie également de son propre accès indépendant et propose un salon- séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une vaste terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Un espace supplémentaire avec salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble. Il offre la possibilité de créer facilement un studio autonome, une suite pour recevoir famille et amis, un bureau professionnel ou encore un logement destiné à la location. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 996 m² offrant de beaux espaces de détente et d'aménagement. Un cabanon d'environ 14 m² complète les prestations et permet un espace de rangement appréciable. Les volumes généreux, l'indépendance des différents espaces et le potentiel d'exploitation de cette maison en font un bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à de nombreux projets personnels ou professionnels. Cheminée et chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

88m²

Domaine du Golf de Biscarrosse -maison 3 chambres et jardin d'environ 1040m² Située dans le cadre privilégié du Domaine du Golf de Biscarrosse, cette jolie maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son environnement calme, son excellent état général et son magnifique terrain arboré de 1 039 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et équipée de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, bénéficie de prestations modernes et de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain récemment refaite à neuf comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une grande terrasse en bois entièrement refaite (en cours de réalisation). Les atouts : - Domaine du Golf recherché - Terrain de 1 039 m² arboré - 3 chambres - Cuisine neuve entièrement équipée - Salle de bain neuve avec baignoire et douche - Climatisation réversible - Poêle à bois - Terrasse bois récente - Maison parfaitement entretenue Une propriété pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre golf, forêt et lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

195m²

BISCARROSSE BOURG – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À quelques pas du centre-ville de Biscarrosse, dans un environnement privilégié entre les Grands Lacs, l'océan Atlantique et la forêt landaise, cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre un cadre de vie rare où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², cette propriété développe près de 195 m² habitables répartis entre une maison principale de 160 m² et une dépendance indépendante de 35 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le cœur de la maison. Elle réunit salon, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison principale comprend une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bains. La dépendance indépendante accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger des adolescents en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Une piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement au jardin paysager. Deux vastes terrasses, dont une couverte, prolongent les espaces de vie et invitent aux repas d'été, tandis que l'espace brasero promet de belles soirées sous les étoiles. La propriété dispose également d'un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'un point de recharge pour véhicule électrique. À proximité des commerces, marchés, cafés et services du centre, et à seulement quelques minutes des plages océanes, des grands lacs, du golf et des pistes cyclables, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Biscarrosse. Les points forts • Maison principale de 160 m² • Dépendance indépendante de 35 m² • 5 chambres au total • Terrain paysager d'environ 1 100 m² • Piscine chauffée et sécurisée • Deux grandes terrasses dont une couverte • Espace brasero et jardin aménagé • Stationnement pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique • Centre-ville accessible à pied • Atelier et grand abri de jardin • Très grande buanderie attenante à la cuisine avec entrée indépendante • Environnement privilégié entre océan, forêt et lacs Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa

197m²

Maison familiale 6 chambres avec piscine et jacuzzi à Biscarrosse Plage – Entre forêt et océan Proche de l'océan, dans un environnement calme et recherché de Biscarrosse-plage, cette superbe maison vendue meublée d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et art de vivre. Pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité, la propriété développe deux niveaux pouvant fonctionner ensemble ou de manière indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'usage : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif haut de gamme. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvrent généreusement sur les extérieurs paysagers et les différentes terrasses exposées sud-est et sud-ouest. La maison propose deux salons, deux cuisines, six chambres, plusieurs espaces d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat landais : -piscine chauffée 8x4 m avec traitement au sel (équipée d'un régulateur de PH et d'un électrolyseur) -douche extérieure, -vaste terrasse couverte dédiée au jacuzzi 6 places, -espaces détente intimistes, -garage double et stationnements. Située à proximité immédiate de la forêt et des pistes menant à la plage, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et élégance balnéaire. Un bien rare, prêt à vivre, offrant également un excellent potentiel de rentabilité locative saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

130m²

BISCARROSSE-PLAGE - Propriété rare avec deux maisons sur un terrain de 600m² A quelques minutes à pied de l'océan et au cœur de l'ambiance privilégiée de Biscarrosse-Plage, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes implantées sur un agréable terrain d'environ 600 m². La maison principale, d'environ 95 m², offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Un cellier et une terrasse complètent cette maison. La seconde maison, d'environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et petit salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un bien rare à Biscarrosse- Plage, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou activité saisonnière. Les plus : Deux maisons indépendantes Terrain d'environ 600 m² Cheminée Proximité plage et commerces Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

207m²

Sur le domaine du Golf de Biscarrosse, entre lac et océan, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 2022 développant 207 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1 036 m², dans un environnement calme et forestier. Pensée pour conjuguer confort de vie, accueil familial et potentiel locatif, la villa est aujourd'hui divisée en trois logements indépendants : • un spacieux T4 d'environ 113 m², • un T3 d'environ 66 m² classé meublé de tourisme 3 étoiles, • un studio indépendant d'environ 26 m². Les prestations séduisent immédiatement : plafonds hauts, chauffage au sol, parquet bois, poêle à bois, domotique, cuisines équipées et matériaux de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et résolument haut de gamme. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : • trois grandes terrasses indépendantes totalisant environ 100 m², • une cour privative d'environ 100 m², • un terrain soigneusement aménagé et protégé des vents du Nord et de l'Ouest, • arrosage intégré. Un garage isolé et aménagé de 32,5 m² complète l'ensemble. Le terrain permet également d'imaginer de nombreux aménagements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, terrain de pétanque ou encore abri de jardin. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Biscarrosse Golf – Lac – Océan Un bien unique entre nature, confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

220m²

BISCARROSSE : Villa de 220m² 4 chambres , superbe jardin paysagé de 2000m2 avec piscine. Efficity vous propose une magnifique maison de 6 pièces située à Biscarrosse. dans un quartier calme et privilégié. Avec une surface de 220 m², cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous profiterez de deux grandes salles d'eau dont celle de la suite parentale qui dispose en plus d'une baignoire. Vous trouverez également une grande salle de séjour lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée de travail. La cuisine équipée offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille .Vous disposerez d'un cellier/buanderie communiquant avec la cuisine avec un accès direct au double garage. La maison possède également un étage aménagé à ce jour en immense salon /bureau mais vous pouvez laisser libre cour à vos envies (salle de sport ,salle de jeu , chambres supplémentaires...) Profitez des beaux jours grâce à la piscine privée, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre. Une terrasse couverte attenante à la villa permet de diner à l'abri en toutes saisons. Un espace supplémentaire couvert également proche de la piscine vous permettra de profiter des belles soirées d'été. La maison possède un jardin d'environ 2000m2 arboré avec grand goût et éclairé .Dépaysement et coup de coeur assurés. Cette maison est dotée de prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal. N'attendez plus, contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison à Biscarrosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison - Biscarrosse - 220m²

220m²

Sud Ouest à 400 m de l'océan Vous souhaitez un espace de villégiature, familial, ou activité libérale, locative, pour investir, tout est possible ! La propriété se compose de deux niveaux d'habitation distincts : - au rez-de-chaussée, 2 chambres, une suite parentale à se réapproprier voire transformer en studio avec une entrée indépendante, sanitaires, une cuisine ouverte, salon de ~ 50m2, une terrasse abritée orientée sud. - A l'étage, accès par un escalier extérieur sécurisé, une entrée, 3 chambres, avec sanitaire complet, cuisine séparée de 15.5m2 et d'un séjour 33m2 entourée d'un balcon avec un barbecue et espace détente avec vu sur le terrain. A noter qu'il est possible de remettre un escalier intérieur (aménagement initial) pour une communication entre les deux étages. Le tout sur un terrain clos de 796 m², piscinnable. Cette maison est exceptionnelle à bien des égards : proche de l'océan, des commerces et animations du centre de Biscarrosse, située dans une rue calme à sens unique fréquentée par les résidents à l'année. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

7740004 074 €/m²

774000

190 m²

7pièces

5ch.