Calme et Potentiel !

Neuvy-en-Sullias

Prix de vente195700993.4010152284264 /m²

Les caractéristiques

197 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2252 m²Terrain

1900Construction

Description

En pleine campagne charme et authenticité assuré pour cette longère en pierre de taille au très beau potentiel, elle ce compose en RDC d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée et marqueterie au sol , une cuisine fonctionnel et familiale, vaste buanderie attenante donnant accès sur l'extérieur , un bureau , une chambre d'environ 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage un espace ouvert de plus de 50m2 , 2 Chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de lecture. Le gros plus de cette bâtisse, une dépendance de plus de 230m2 au sol. le tout sur une parcelle arborée de 2252m2.

Cette annonce référence 298267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024.

Prix du bien : 195 700,00 €

Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €

Honoraires TTC : 3,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Neuvy-en-Sullias

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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HB COUVERTURECouverture toiture

4322A - Travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux CodePlomberie

TOTAL HABITATGros oeuvre

JEAN JONATHANMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 82 m2 avec 3 chambres - Terrain de 660 m2

164000

2 000 €/m²

Maison de 82 m2 avec 3 chambres - Terrain de 660 m2

82m²

Maison de 2017 idéalement située au calme, proche du centre de Neuvy en Sullias, de l'école et arrêt de car pour le collège de Tigy. Le terrain de 660 m2 est clos et arboré avec un abri de jardin. Au rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à un salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine ouverte et d'un cellier attenant. Une chambre avec accès donnant sur le jardin, une salle de bain avec WC. A l'étage : Vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette charmante maison individuelle construite en 2017 par Maisons Pierre offre un excellent diagnostic énergétique. Un poêle à granulé performant dans la pièce de vie, idéal pour des hivers chaleureux et économiques. Une climatisation réversible pour garder la maison au frais tout l'été et ajuster la température facilement. Un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, l'assurance de factures d'électricité considérablement réduites. Prévoir quelques travaux de peinture ( un devis a été établi par un artisan afin de chiffrer les rénovations si besoin). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et/ou organiser une visite ! Cette annonce référence 340492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir

85m²

Environnement calme pour cette maison des année 60 d'environ 85m2 offrant une vie de plain-pied, elle est composé d'un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine lumineuse et fonctionnelle totalement indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec un accès direct à l'extérieur. Combles aménagés mansardés à l'étage actuellement utilisé en espace de jeux, possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur une parcelle clause et arboré d'environ 860m2 avec terrasse et portail motorisé. Cette annonce référence 319842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville lumineuse, fonctionnelle

124m²

Maison de ville rénovée, située en hyper centre de Sully/Loire avec cour et garage. Cette maison lumineuse comprend au RDC, une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour salon avec un poele à granules Rika, un cellier, wc et accès direct au garage . L'étage est composé de 3 chambres dont une grande chambre avec espace dressing, un débarras, un wc séparé, une salle de bain. Les ++++ : proximité des commerces et services, tout à l'égoût, double vitrage, toiture récente, chaudière gaz à condensation de 2025, luminosité, hauteur de plafond, parquets anciens, grand garage avec porte motorisée. Charme et fonctionnalité Cette annonce référence 353556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (204 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGÈRE 140 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS 992 M²

140m²

Venez découvrir à seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et avec un accès rapide à la tangentielle, venez découvrir cette longère de caractère construite en 1911, offrant environ 140 m² habitables, 4 chambres et de nombreux équipements, sur un terrain entièrement clos de 992 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec local technique, une arrière-cuisine/buanderie avec cave, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et poêle à granulés. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant avec porte motorisée, d'une dépendance avec carport pouvant accueillir un camping-car ainsi que d'une terrasse avec pergola et deux stores bannes électriques. Côté confort : DPE C, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, volets roulants électriques avec commande centralisée et deux portails motorisés. Le tout sur une parcelle de 992 m² entièrement close. Une visite s'impose. Cette annonce référence 347988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (160 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aignan-des-Gués

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🏊✨ LES BORDES – MAISON FAMILIALE UNIQUE À LES BORDES – UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DES COMMODITÉS : un véritable air de vacances toute l'année ! ✨🏊

239990

1 752 €/m²

🏊✨ LES BORDES – MAISON FAMILIALE UNIQUE À LES BORDES – UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DES COMMODITÉS : un véritable air de vacances toute l'année ! ✨🏊

137m²

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tous les regards, cette propriété offre un cadre de vie rare où intimité, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 810 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou tout simplement ceux qui rêvent d'un lieu de vie où il fait bon rentrer chaque jour. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par sa cheminée à foyer ouvert, invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le véritable coup de cœur ? Son second salon baigné de lumière, ouvert sur l'espace piscine, créant une atmosphère unique de détente et de vacances tout au long de l'année. Aux beaux jours, la piscine devient naturellement le cœur de la propriété, un lieu privilégié où se retrouver en famille ou entre amis dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC disposant des arrivées nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau si besoin. Le sous-sol total apporte une polyvalence remarquable avec une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de réception, mais également une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cette propriété d'exception : une superbe piscine propice à la détente, une agréable terrasse arrière équipée d'un système de brumisation, idéale pour profiter des journées estivales en toute fraîcheur, une studette indépendante parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet personnel, une serre pour les passionnés de jardinage, un grand garage ainsi qu'un vaste jardin arboré où règnent calme et tranquillité. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : pompe à chaleur avec climatisation, aspiration centralisée intégrée dans les murs pour un confort quotidien optimal, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles et du sous-sol, bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir et possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé ici. Un refuge où chaque membre de la famille trouvera son espace, tout en profitant d'un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Les + du bien: Piscine Terrasse avec brumisateur Aspiration centralisée Pompe à chaleur avec climatisation Vie de plain-pied Sous-sol total Studette indépendante Aucun vis-à-vis Terrain clos de 1 810 m² Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort, intimité et qualité de vie. Les photos en donnent un aperçu, mais seule une visite vous permettra de découvrir toute l'atmosphère, le charme et le potentiel de cette propriété unique. Un accompagnement complet pour votre projet : je vous accompagne de A à Z, avec la mise en relation avec les meilleurs partenaires financiers afin de vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie hors du commun. Cette annonce référence 338395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔥 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES, LUMINEUSE, SANS VIS-À-VIS ET À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DE SULLY-SUR-LOIRE ! 🔥

77m²

RARE À SULLY-SUR-LOIRE – PLAIN-PIED LUMINEUX DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes de Sully-sur-Loire, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, son état d'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Sa propreté, sa qualité de construction et son excellent état général témoignent du soin apporté au fil des années. Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec espace repas, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : menuiseries PVC double vitrage de 2019, volets roulants électriques installés en 2021, ballon d'eau chaude de 2015, VMC de 2023 et combles isolés. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un conduit existant, permettant l'installation d'une cheminée ou d'un poêle selon vos envies, pour encore plus de confort et de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos et sans vis-à-vis de 907 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout non négligeable : ce bien dispose encore d'un beau potentiel d'évolution pour répondre à vos besoins futurs et valoriser davantage votre investissement. Grâce à sa configuration de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à des personnes à mobilité réduite, à des seniors souhaitant privilégier le confort au quotidien, à un couple recherchant le calme ou encore à une famille désireuse de s'installer dans un environnement résidentiel de qualité. Les maisons de plain-pied dans ce secteur très recherché sont particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez un bien lumineux, sain, fonctionnel, sans vis-à-vis et idéalement situé, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Cette annonce référence 337376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 151 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🛠️ Beau Potentiel & Calme Absolu : Maison de 150 m² à Rénover sur 1 400 m² de Terrain

150m²

Idéal investisseurs, familles nombreuses ou passionnés de rénovation ! Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette solide maison de 150 m² habitables offrant de grands volumes et une excellente distribution. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial de choix. Des Volumes Généreux sur 2 Niveaux La maison propose une configuration idéale avec une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les pièces de vie. Une cuisine indépendante et un salon lumineux. Deux chambres de plain-pied. Un bureau (parfait pour le télétravail ou une bibliothèque). Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Un palier spacieux. Quatre chambres supplémentaires, idéal pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC. Les Extérieurs & Annexes Érigée sur un beau terrain d'environ 1 400 m² au calme, la propriété dispose également d'espaces de stockage et de bricolage très pratiques : Un garage attenant à la maison (accès direct et sécurisé). Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel de jardinage. Le '+' Unique : Créez un Domaine Unique ! Opportunité rare : Possibilité d'acquérir, en supplément, une magnifique longère avec étang située à proximité immédiate. Une occasion parfaite pour un projet familial d'envergure, une activité de gîtes / chambres d'hôtes ou un double investissement. (Voir annonce référence :335280) Cette annonce référence 335281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6060.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Charme de l'ancien & Grand Bain de Nature : Superbe Longère sur 5 000 m² avec Étang

120m²

Magnifique longère pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Entièrement équipée de double vitrage et dotée d'un système de chauffage performant et Éco-responsable par chaudière à granulés, elle est prête à vous accueillir. L'intérieur : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante. Une salle à manger pour vos repas en famille. Un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente. Une chambre de plain-pied, offrant une vraie vie autonome au RDC. Une salle d'eau . À l'étage : Deux grandes chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, un grand dressing ou un bureau/atelier de création. Un cabinet de toilette pratique pour l'étage. L'extérieur & Les Dépendances : Un Paradis pour les Passionnés Le véritable point fort de cette propriété réside dans son environnement et son potentiel extérieur exceptionnel sur un terrain d'environ 5 000 m² : Un magnifique étang d'environ 670 m² : un havre de paix pour les amateurs de pêche, de biodiversité ou simplement pour se ressourcer au bord de l'eau. De nombreuses dépendances fonctionnelles : Un cellier et une cave (idéale pour le vin et la conservation). Un atelier pour les bricoleurs ou les artistes. Un premier garage fermé + un second garage en bois, parfait pour abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou du matériel de jardinage. Le '+' Unique : Fort Potentiel d'Évolution ! Opportunité rare : Possibilité d'acquérir, en supplément, une seconde maison de 150 m² située sur la propriété. Idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes, pour accueillir des proches ou pour un investissement locatif. (Voir annonce référence : 335281) Cette annonce référence 335280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨Maison familiale lumineuse avec beaux volumes – Bonnée, emplacement recherché ! ✨

136m²

Située sur la charmante commune de Bonnée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes reliant facilement les communes environnantes, cette maison de 1995 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle dessert un grand salon-séjour traversant baigné de lumière, avec une cheminée à insert entretenue et tubée, parfaite pour vos moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, idéale pour s'adapter à tous les modes de vie, une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec de nombreux rangements et une buanderie, facilement transformable en chambre ou espace supplémentaire selon vos besoins À l'étage, les volumes continuent de surprendre : une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre, 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 989 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un double garage avec mezzanine et électricité, une piscine hors sol équipée de sa pompe, un abri à bois et un barbecue, prête pour les beaux jours. Les atouts qui font la différence : - maison très lumineuse et fonctionnelle - nombreux espaces modulables - aucun vis-à-vis - emplacement stratégique et recherché Une opportunité rare sur un secteur en plein développement, idéale pour une famille, un premier achat ou pour concrétiser un projet de vie sur-mesure.. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec nos partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Bien très recherché ! Les visites vont s'enchaîner — contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau. Cette annonce référence 332580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195700993 €/m²

195700

197 m²

5pièces

3ch.