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Maison - 4P - 87 m² - Terrain 789 m²
Sur la commune de Vienne en Val (45510), proche de commerces et écoles. A 20 minutes d'Orléans Sud, venez découvrir ce pavillon de plain pied situé dans un quartier calme et agréable . Il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec un poêle à bois. une cuisine avec lave-vaisselle/ plaque à induction/ hotte, donnant sur une grande véranda de 26 m² , 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain , un sous-sol, une cave et un appentis. L'ensemble sur un joli jardin entièrement clos de 789 m² avec arbres fruitiers et serre. Ce pavillon est équipier d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs à inertie ( programmable individuellement). Il faudra prévoir quelques travaux de mise au gout du jour. Cette annonce référence 254553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA CLOAREC (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 95244192100014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir !
Charme assuré pour cette jolie maison de ville atypique. Elle ce compose au rdc d'un salon/séjour spacieux avec cheminée ouvrant partiellement sur une cuisine familiale, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. Au 1er étage un espace nuit totalement rénové avec tomette au sol et poutres apparentes desservant 3 Chambres lumineuses aux volumes agréable ( d'ont une faisant actuellement office de bureau ) une salle de bain d'environ 11M2 avec baignoire d'angle et douche, WC indépendant. Au Second et dernier étage de cette demeure un espace de plus de 50m2 également rénové et totalement ouvert. Le tout sur une parcelle de 485m2 agrémentée d'une dépendance , d'une cour intérieur , une terrasse couverte ainsi qu'un jardin arboré l'ensemble sans vis à vis. Cette annonce référence 246613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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