Studio neuf de 25 m² à Saint-Denis – Au cœur du Grand Paris

Studio neuf de 25 m² à Saint-Denis – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce studio neuf de 25 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Saint-Denis Pleyel, l'un des secteurs les plus prometteurs et stratégiques du Grand Paris. Baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des vues dégagées sur le paysage francilien. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée au cœur d'un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel. Saint-Denis Pleyel est appelé à devenir l'un des principaux hubs de transports du Grand Paris Express, avec les lignes 14, 15, 16 et 17, en correspondance avec la ligne 13 et le RER D, offrant une connectivité remarquable vers Paris, les pôles d'emploi franciliens et les grands équipements métropolitains. Le quartier propose un cadre de vie complet et moderne, mêlant commerces, restaurants, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics paysagers, bureaux et services de proximité. Sa proximité avec le Stade de France, Saint-Ouen et les grands axes routiers renforce encore son attractivité. La résidence offre des prestations de qualité : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage urbain performant, parties communes soignées et espaces de vie conviviaux, avec notamment des toitures végétalisées et des espaces de détente partagés. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimisées. Une opportunité rare d'investir ou d'habiter au sein d'un quartier d'avenir, pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Saint-Denis – T2 neuf de 51 m² avec balcon de 6 m² - Canal de Saint-Denis - Grand Paris

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51m²

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Découvrez des appartements neufs à Saint-Denis Appartement neuf à Saint-Denis – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés aux portes de Paris, au cœur d'une ville en pleine transformation. Profitez d'un cadre de vie dynamique à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux pôles économiques du Grand Paris. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin privatif ou d'une double exposition, véritables prolongements de votre espace de vie. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et des prestations de qualité, pour un habitat durable et économe. Saint-Denis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux métros lignes 13 et 14, au RER B, au RER D, au tramway et au Grand Paris Express, faisant de la commune l'un des principaux pôles de développement de la métropole. À proximité du Stade de France, de Saint-Denis Pleyel, des universités et de nombreux bassins d'emploi, la ville offre un fort potentiel de valorisation immobilière. Acheter un appartement neuf à Saint-Denis, c'est profiter de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement immobilier. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Un interlocuteur unique et un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Saint-Denis.

Saint-Denis – T3 neuf de 65 m² avec terrasse de 71 m² - Grand Paris

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65m²

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Saint-Denis – T3 neuf de 64 m² avec balcon de 6 m² - Grand Paris

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64m²

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Villa

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90m²

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Fiche Id-UBW177868 : Villeneuve minervois, Villa plain-pied - terrain - garage d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le po?le ? granul?s - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/25 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Denis – T2 neuf de 48 m² avec balcon de 3 m² - Grand Paris

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48m²

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T2 de 49 m2 en RDC lumineux et calme - RUE DE LA BARBACANE - SAINT-DENIS

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49m²

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RUE DE LA BARBACANE - PORTE DE PARIS - SAINT-DENIS Grand T2 en RDC de 49,03 m2 carrez avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m - LUMINEUX exposition ouest et CALME dans une résidence arborée et sécurisée de 2013 Entrée de 4 m2 avec grands rangements tout hauteur, qui dessert une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée Chambre de 12 m2 et salle de bain avec baignoire et toilettes de 6 m2 Zone piétonne, pas de voitures sous les fenêtres Une place de parking (en sous-sol, accessible par ascenseur) vient compléter le bien. L'appartement peut également être vendu sans la place de parking au besoin VIDEOSURVEILLANCE - ACCES PMR - Rack à vélos dans la cour intérieure de la résidence Le règlement de copropriété autorise une activité commerciale avec apposition d'une plaque Commerces et écoles à proximité. Proche transports (100 mètres) : Tramway T1 et métro ligne 13 station 'Porte de Paris' Pas de travaux à prévoir - DPE C Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude et ascenseur Aucune procédure en AG N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations/photos et/ou pour programmer une visite ensemble 7j/7 au 06 30 60 25 93 Cette annonce référence 331348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 163,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

93200 – SAINT-DENIS CENTRE – 88 M² - CHARME DE L'ANCIEN – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence COLLINET vous proposent en plein cœur de Saint-Denis, cet appartement de 88 m² situé dans un immeuble des années 1930, offrant le charme et les volumes caractéristiques de l'ancien. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité au fil de la journée. Actuellement configuré en un grand appartement familial, il dispose d'un séjour, de trois chambres et d'une distribution offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement nécessite des travaux modernisation, laissant ainsi toute liberté à ses futurs propriétaires pour repenser les espaces et révéler pleinement le potentiel et le caractère de ce bien. >Une configuration offrant plusieurs possibilités À l'origine, le bien était constitué de deux appartements distincts, réunis par la suite afin de créer l'actuel appartement de 88 m². Aujourd'hui vendu dans son ensemble en un seul lot, il offre la possibilité de retrouver une configuration en deux logements indépendants. Une particularité intéressante permettant d'envisager aussi bien un grand appartement familial qu'un projet composé de deux espaces d'habitation distincts. >Un emplacement particulièrement pratique L'appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun : gare, métro et tramway, permettant de rejoindre facilement les différents pôles franciliens. Le centre-ville et l'ensemble des commerces de proximité sont également accessibles immédiatement : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, services et commodités du quotidien. ***Un bien à réinventer, qui conjugue emplacement central, charme des années 30, appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes et véritable potentiel d'aménagement.*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T4 Saint Denis

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90m²

MAXImmo vous propose cet appartement T4 d'exception à saisir sans attendre ! Libre immédiatement - Opportunité rare ? Un écrin de vie spacieux et lumineux Imaginez vous dans cet appartement T4 d'environ 90 m², où chaque pièce respire le confort . Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée généreux qui ouvre sur un salon séjour, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et inondent l'espace d'une douce clarté tout au long de la journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout., son plan de travail allie fonctionnalité et praticité. Un vrai plaisir pour les amateurs de cuisine qui souhaitent préparer des repas savoureux dans un cadre moderne et pratique. ?? Des chambres spacieuses et une salle de bain raffinée Cet appartement T4 dispose de trois chambres lumineuses, offrant intimité et rangement optimal. Les deux autres chambres, d'une taille généreuse, sont idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau. Chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort au quotidien. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un grand miroir . Plus les équipements sanitaires, pour un confort optimal au quotidien. ? Des atouts qui font la différence ? Libre immédiatement Emménagez dès maintenant et profitez de votre nouvelle vie sans attendre ! ? Orientation optimale Bénéficiez d'une exposition sud-est pour des pièces baignées de soleil toute la journée, une vue mer et montagne. Accès sécurisé pour une tranquillité absolue. ? Proche des commodités Tous les services à proximité : commerces, écoles, transports en commun et parcs. ? Stationnement inclus Deux places de parking sont disponibles avec le bien. ? Pourquoi choisir cet appartement T4 ? Que vous cherchiez à vous installer durablement ou à réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son potentiel locatif élevé et sa valeur patrimoniale en font un choix judicieux pour votre avenir. ? Agissez vite, cette perle est rare ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un appartement T4 spacieux, lumineux et moderne. Les biens de cette qualité se vendent rapidement, alors contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je serai ravie, de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière, et vous faire découvrir les nombreux atouts de cet appartement et de vous guider vers la signature. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 587 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Nadia CATENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749910535

Saint-Denis

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Maison de caractère du XIXe siècle avec terrasses ensoleillées

Les caractéristiques

Description

Le quartier

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Performance énergétique

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