Maison Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage à Rieux en Cambrésis

Rieux-en-Cambrésis

Prix de vente1740001553.5714285714287 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1516 m²Terrain

Description

Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Rieux-en-Cambrésis cette jolie maison semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage.

proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

Prix de vente : 174 000 € – frais d'agence inclus (Mandat n°8094)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante sur une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une laverie, une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'n WC.

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, les atouts continuent :

Une terrasse avec un jardin agréable et un garage de 27m²

Les +++ qui font la différence : DPE en D, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Taxe foncière : 900 €, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus, Tout à l'égout.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel au 07x69x31x70x92 Conseiller Immobilier Groupe Amalia France

Le quartier

Rieux-en-Cambrésis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HDF EXPERTISESEntreprise bâtiment

Électricien MMK ELECElectricite

M. Barthelemy LefebvrePeinture

HN RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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SUPERBE MAISON RÉNOVÉE À NEUF AVEC GARAGE ET TERRASSE ! Lieu: VIESLY Venez découvrir cette pépite entièrement remise à neuf , alliant le charme de la rénovation moderne, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ! Des espaces de vie généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante de 55 m² , comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée . Un espace idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale ! Côté nuit : La maison propose 3 belles chambres (11,50 m², 11 m² et 9 m²) dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau/télétravail . Une salle de douche contemporaine de 6 m² ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter l'aménagement. Pratique et fonctionnelle : Grand garage / box de 30 m² + stationnement facile Buanderie dédiée de 12 m² pour optimiser les rangements Extérieur : Une belle terrasse donnant sur un terrain de 180 m² , parfaite pour vos barbecues et moments de détente en plein air ! Équipements & Performances : Chauffage : Poêle à pellets économique et performant et radiateur électrique Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets Assainissement : Tout-à-l'égout DPE : Classé C (164 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO₂/m²/an) – une maison très économe ! Taxe foncière : 270 € / an Mandat N°8306 Le petit + : Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin ! Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! Contactez Brice LECOUVEZ dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Maison individuelle

72m²

Découvrez cette maison individuelle style loft entièrement rénovée située à Esnes, offrant 482 m² de terrain clos et un cadre de vie moderne. Vous profiterez d'une immense terrasse en bois suspendue, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour se détendre ou recevoir. Le bien se distingue par ses 92 m² d'espaces utiles intelligemment répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités de projets selon votre profil. Pour une occupation principale, ce bien est idéal pour un couple, un célibataire ou un travailleur indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau indépendant, isolé et chauffé de 20 m², ce qui s'avère parfait pour le télétravail, un atelier de création ou une activité libérale permettant de recevoir des clients sans empiéter sur la vie privée. Ce niveau comprend également 3 grands garages attenants, offrant un espace de stockage exceptionnel pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de véhicules, complété par 1 cave et des places de stationnement sécurisées dans la cour privative. Pour un projet d'investissement, la configuration indépendante des deux niveaux ouvre d'excellentes opportunités de rendement locatif. Il est tout à fait possible de louer séparément le logement style loft à l'étage pour de la location classique ou saisonnière de type Airbnb, tout en louant les 3 garages et le bureau du rez-de-chaussée à un professionnel ou à un artisan à la recherche de stockage sécurisé. À l'étage, la partie habitation offre un espace de 72 m² baigné de lumière. Il se compose d'une pièce de vie à l'esprit contemporain, d'une cuisine neuve haut de gamme entièrement équipée avec son grand îlot central convivial, d'une spacieuse chambre de 15 m² et d'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, séparée par une verrière style atelier. Ce bien offre des prestations de qualité supérieure garantissant confort et tranquillité au quotidien, notamment des huisseries en double vitrage neuves avec volets roulants électriques motorisés, un parquet neuf et un système de chauffage performant. Une opportunité rare et évolutive sur le secteur où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. A VISITER SANS TARDER !!! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

Exclusivité : Charmante Maison "Vanesse" individuelle avec vaste jardin et sous-sol complet !

90m²

Vous rêvez d'espace, d'indépendance et d'un grand extérieur pour votre famille ? Découvrez cette belle maison individuelle de type Vanesse en briques des années 50, idéalement située sur le secteur prisé de Ligny-en-Cambrésis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de près de 50 m² ! Il se compose d'un séjour chaleureux et d'une vaste cuisine dînatoire, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres (de 9 à 14 m²) et une salle de bain. Les atouts qui font la différence : Indépendance totale : Aucune mitoyenneté, une vraie rareté sur le secteur ! Architecture prisée : Le charme et la robustesse recherchés des constructions Vanesse. Extérieur coup de cœur : Une magnifique parcelle close d'environ 900 m², sécurisée par un portail électrique, avec une grande terrasse de 30 m² exposée pour profiter des beaux jours. Praticité : Un sous-sol intégral offrant un espace de stockage optimal. Confort technique : Chauffage central au gaz à condensation, fenêtres en double vitrage phonique et une bonne performance énergétique (DPE D). Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. Votre conseiller Amalia — L'immobilier qui vous écoute.

Maison

125m²

Maison semi-individuelle de 125 m² avec jardin, garage, dépendances et fort potentiel – Saulzoir (59227) Située à Saulzoir (59227), dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Cambrai, Valenciennes et Le Quesnoy, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles, commerces et services. D'une superficie d'environ 125 m² habitables, cette maison semi-individuelle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 12 m², ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct au jardin. Une salle d'eau communique avec une pièce pouvant parfaitement être aménagée en chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 14 m², dont une avec dressing. Les amateurs de charme apprécieront le parquet massif présent dans les chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. En complément, une cave vient parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, organisé en deux espaces distincts : un premier espace comprenant un garage avec fosse, de nombreuses dépendances, idéales pour les bricoleurs, ainsi qu'une agréable terrasse ; dans son prolongement, un jardin engazonné agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un espace potager. Les abris de jardin offrent également de belles capacités de rangement pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries (bois simple et double vitrage), offrant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos envies tout en valorisant son fort potentiel. Les + : Maison lumineuse de 125 m² Belle pièce de vie de 45 m² Possibilité de chambre au rez-de-chaussée Garage avec fosse Nombreuses dépendances Cave Grenier aménageable Jardin clos avec arbres fruitiers Faible taxe foncière : 281 € DPE : F GES : F Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de stockage et un agréable extérieur, idéale pour les amateurs de calme souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Cambrai et Valenciennes. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Grégory DUWEZ Agent commercial indépendant – Amalia France 06 40 31 01 04

Maison semi‑individuelle 3 chambres jardin

140m²

Maison semi‑individuelle avec beaux volumes – Proche centre‑ville Découvrez cette maison semi‑individuelle offrant de très beaux volumes et idéalement située, à proximité immédiate du centre‑ville et de toutes les commodités. Rez‑de‑chaussée • Entrée • Séjour lumineux d'environ 35 m² équipé d'un insert à bois • Cuisine aménagée de 20 m² • Salle d'eau avec WC, rénovée il y a 11 ans • Buanderie • Cave Étage • Deux chambres de 13 m² et 11 m² • Un grand palier de plus de 33 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace bureau / salle de jeux Extérieur • Terrasse • Jardin entièrement clôturé • Chalet de 11 m² • Passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz • Cumulus électrique 100 L • Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants • Baie vitrée aluminium avec volet électrique • Tout‑à‑l'égout • Faible taxe foncière : 330 € Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite !!! Cette annonce référence 332992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! Friterie clé en main avec logement en plein cœur d'Avesnes-les-Aubert

300m²

À SAISIR – Fonds de commerce Friterie avec logement – Centre d'Avesnes-les-Aubert Jérémy Potel vous propose ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre d'Avesnes-les-Aubert, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle. Développé sur un ensemble d'environ 300 m², ce commerce offre de beaux volumes, un logement de fonction ainsi que de nombreux espaces de stockage, permettant une exploitation immédiate. Au rez-de-chaussée : Un espace friterie entièrement équipé, avec tout le matériel professionnel inclus dans la vente : friteuse, saladette, machine à kebab, vitrines réfrigérées, tables inox et divers équipements. Un espace bar (fût de bière en location). Une salle de restauration. Des sanitaires pour la clientèle. Une agréable terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec WC. Un double garage avec porte motorisée. Dans le prolongement, deux chambres froides professionnelles : une chambre froide positive, une chambre froide négative (installées en 2015). À l'étage : Deux chambres. Un espace bureau. Un dressing. Une buanderie. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec spa, offrant un véritable espace de détente. Informations financières : Prix de vente : 157 500 € FAI Loyer mensuel : 1 350 €, comprenant : 1 000 € pour la partie commerciale, 350 € pour la partie habitation. Les + du bien : Emplacement stratégique en centre-ville. Commerce vendu entièrement équipé. Logement sur place. Double garage. Deux chambres froides professionnelles. Grande terrasse avec spa. Activité exploitable immédiatement. Beau potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jérémy Potel, votre conseiller immobilier.

Maison à vendre à ROEULX

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Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 80 m² située à Roeulx dans un environnement calme et agréable. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec pelouse, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Elle dispose également d'un garage et de places de stationnement devant la maison. Vous profiterez également d'un sous sol complet pour le stockage et des combles isolés à aménager pour plus de volume. Environnement résidence paisible, parfait pour une famille ou pour toute autre personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

🏡 CAUDRY – Charmante maison de ville de 115 m² – 3 chambres – Proche centre-ville

117m²

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville de 115 m² habitables située à CAUDRY, à deux pas du centre-ville. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports, de la gare, des professionnels de santé, des supermarchés ainsi que des principaux axes routiers. Prix de vente : 132 000 € (Honoraires vendeur inclus) Mandat : 8277 Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée (installée en 2015), une arrière-cuisine faisant office de buanderie avec emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier avec un espace dressing, une belle chambre ainsi qu'une suite parentale disposant de sa baignoire et de son WC privatifs. Au deuxième étage : Une troisième chambre, un dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...). À l'extérieur : Vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance permettant le rangement, le bricolage ou le stockage. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue. Les +++ Cave avec deux espaces distincts (stockage et salle de sport) Cuisine Cuisinella équipée (2015) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière d'environ 10 ans) Ballon d'eau chaude récent (2024) Porte d'entrée remplacée il y a environ 7 à 8 ans Toiture de la façade avant refaite en 2013 Dépendance et cour DPE : D Taxe foncière : 1 000 €/an Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Jérémy POTEL Conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO 07 69 31 70 92

Semi-individuelle habitable de plain-pied, 4 chambres, DPE B

108m²

Maison semi-individuelle rénovée, habitable de plain-pied, avec double garage, studio indépendant et vaste jardin arboré Envie d'un air de Provence dans les Hauts-de-France ? Cette maison semi-individuelle, pleine de lumière et de charme, offre une atmosphère chaleureuse et dépaysante qui séduira les amateurs du Sud et des extérieurs généreux. Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 662 m², cette maison de 108,38 m² habitables bénéficie d'une très belle exposition, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un magnifique jardin arboré. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée, habitable de plain-pied, propose un vaste séjour en L particulièrement lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes complètent idéalement l'ensemble : un grand double garage d'environ 40 m² avec deux portes de garage, ainsi qu'un studio indépendant à conforter. Ce dernier pourra devenir un espace pour recevoir famille et amis, un logement pour adolescent ou jeune adulte, ou encore un projet locatif de type Airbnb. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une rénovation de qualité avec un excellent DPE : B pour les consommations énergétiques et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-air, assurant chauffage en hiver et climatisation en été, ainsi que d'un poêle à pellets pour une ambiance douce et conviviale. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe, où l'on se sent presque en vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.