Studio en rez-de-jardin ? Hyper centre d'Aix-les-Bains ? Vendu loué

Aix-les-Bains
Studio en rez-de-jardin ? Hyper centre d'Aix-les-Bains ? Vendu loué - photo 1
Prix de vente850005312.5 /m²

Les caractéristiques

16 m²Surface
1Pièce
3Étages
1920Construction

Description

Idéalement situé en hyper centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ce charmant studio en rez-de-jardin avec une terrasse privative ombragée offre un cadre de vie agréable et recherché.

Vendu loué jusqu'au 24 novembre 2027, avec un loyer de 520 euros par mois charges comprises, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sans recherche de locataire à court terme.

Classe énergie F-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur

Nombre lots : 13 Charges /an : 980 euros (chauffage et ecs compris) Procédure : non

Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.

Le quartier

Aix-les-Bains

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
423 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
87 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Aix-les-Bains
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SAINT-JEAN-DE-CHEVELU - Ancien corps de ferme à rénover intégralement
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SAINT-JEAN-DE-CHEVELU - Ancien corps de ferme à rénover intégralement

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EN EXCLUSIVITE À seulement 15 minutes de Savoie Technolac, 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, venez découvrir cet authentique grange en pierre pleine de charme. D'une surface exploitable d'environ 120 m² répartis sur 2 niveaux, cet ancien corps de ferme, mitoyen des 2 côtés (non-gênant), bénéficie d'un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation unique à votre image. A 3 minutes des lacs de Chevelu, le bien est classé en zone urbaine du PLU offrant un cadre favorable à l'étude d'un projet de réhabilitation. Vous serez séduit par : - Son cachet authentique (murs en pierre, volumes généreux) - Ses nombreuses possibilités d'aménagement - Sa proximité immédiate des premières commodités et des arrêts de bus ( Chambéry, Yenne, Belley ) Le bien est vendu avec une petite terrasse extérieure exposée ouest et surplombée par la Dent du Chat, sans terrain privatif attenant. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de beaux projets ! Cette annonce référence 330630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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