Maison d'architecte 6 pièces

Villeparisis
Maison d'architecte 6 pièces - photo 1
Prix de vente3490002547.4452554744526 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
384 m²Terrain
2Étages
1990Construction

Description

Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Découvrez cette maison contemporaine de 137 m² dans un quartier prisé de Villeparisis, à proximité immédiate des écoles, collège, futur lycée et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédral traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte vient sublimer cet espace de vie moderne et convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un espace dressing et un magnifique bureau ou chambre de 13m² avec terrasse. Une 4eme chambre avec placard est nichée sous les toits.

Côté pratique, un garage spacieux de 35 m² avec accès direct à la maison et au jardin facilite le quotidien. Un appentis dans le jardin permettra du stockage à l'abris.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, idéal pour vos moments de détente.

Localisation idéale avec un accès rapide à la N3 et à l'A104, facilitant tous vos déplacements.

Un bien atypique et rare sur la commune, alliant volumes, luminosité et qualité de vie.

Une visite s'impose… et le coup de cœur n'est jamais loin.

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Villeparisis

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Performance énergétique

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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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T5 NEUF AU BLANC-MESNIL – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 neuf de 96 m² avec une terrasse exceptionnelle de 47 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable du Blanc-Mesnil. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse de 47 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis, un salon de jardin, un espace détente ou encore un coin jeux pour les enfants. Rare sur le marché, cet extérieur généreux offre une véritable pièce de vie supplémentaire et apporte un confort incomparable au quotidien. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : • Appartement T5 de 96 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché au Blanc-Mesnil Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux services facilitant chacun de vos déplacements. Grâce à son développement constant et à sa proximité avec Paris, Le Blanc-Mesnil constitue un secteur attractif aussi bien pour les familles que pour les actifs et les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une opportunité rare. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

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3490002 547 €/m²