Appartement

Montluel

Prix de vente950001938.7755102040817 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Fiche Id-UBW182408 : Montluel, secteur Centre ville, T1 bis lou? d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/06/2026 - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1040 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montluel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Entreprise de rénovationMenuiserie

ED BATTPeinture

NAVERI PERE ET FILSCouverture toiture

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75000

Pressing – Centre commercial de Chassieu (Est lyonnais)

BAYARD IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce pressing très bien placé sur Chassieu dans un centre commercial composé de 12 commerces. Installé depuis plus de 6 ans, sans concurrence sur la commune et ayant développé une clientèle fidèle, ce commerce tout équipé et réputé attend son nouveau propriétaire. CA 2025 : 100k€ Les + : belle surface de 50 m² avec double vitrine en angle, clientèle fidélisée, stationnement très facile avec une cinquantaine de places, zone commerciale avec boulangerie, fleuriste, bureau de tabac, restaurants, et école à proximité... Bail 3,6,9 en cours. Loyer mensuel 876,73 € HT + charges 166,43 HT Horaires actuels d'ouverture : lundi, mardi, jeudi, vendredi : 9h-12h30 / 13-18h & samedi 9h-12h Activités autorisées : Pressing - couture - repassage - point relais Belle affaire à saisir ! Cette annonce référence 347547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 48,56 M² À SAINT-MARCEL

48m²

Un appartement agréable dans un environnement calme en plein centre ville à Saint-Marcel À Saint-Marcel, découvrez ce joli appartement de 48,56 m² , situé au 5 place du 4 septembre 1944, d'une configuration fonctionnelle, ce logement est idéal pour une personne seule, un couple ou un projet de premier achat. Situé au 1ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 1 chambre, permettant de disposer de son propre espace. Son environnement offre un cadre agréable, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ouvrant sur un séjour ; · un séjour agréable et lumineux ; · une cuisine ; · une chambre lumineuse ; · une salle de bain avec WC ; · un cellier ; La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Un emplacement pratique à Saint-Marcel Situé 5 place du 4 septembre 1944 à Saint-Marcel, en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : · Appartement T2 de 48,56 m² · Chauffage individuel au gaz · Copropriété de 6 lots · Cellier · Charges annuelles : 383 € · Prix de vente : 72 000 €** Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Saint-Marcel et recherchez un logement agréable, fonctionnel et situé dans un environnement calme ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7418 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26/09/2026**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement

33m²

Studio déjà loué | Idéal Investissement Locatif Immédiat Générez des revenus dès le premier jour avec ce studio fonctionnel, idéalement conçu pour un investissement patrimonial serein et sécurisé. Un placement rentable et sans effort • Revenus immédiats : Logement actuellement occupé par un locataire sérieux. • Gestion simplifiée : Aucune recherche de locataire ni de travaux à prévoir à l'acquisition. • Transition flexible : Le bien sera libre de toute occupation en janvier 2028, vous laissant le choix de le relouer, le vendre ou l'habiter. Des prestations fonctionnelles & optimisées L'espace intègre des atouts recherchés par les locataires pour un confort au quotidien : • Une pièce de vie lumineuse et bien agencée • Une cuisine équipée indépendante et spacieuse • Une salle de bain en bon état • Un parking fermé avec place attitrée (un vrai plus sur le marché) Un emplacement stratégique Situé dans un secteur dynamique et recherché, le studio bénéficie d'une excellente accessibilité : • Transports en commun, commerces et services de proximité au pied de l'immeuble. • Accès rapide aux grands axes routiers et aux principales zones d'activités. Les points forts en un coup d'œil • Rentabilité immédiate : Locataire déjà en place • Stationnement sécurisé : Place de parking privative et fermée • Secteur porteur : Proche transports, commerces et bassins d'emploi • Risque limité : Parfait pour débuter ou développer son patrimoine Ne manquez pas cette opportunité clé en main. Contactez dès maintenant We Invest France, votre partenaire expert en investissement immobilier locatif, pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°422463927. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Meyzieu

Voir

99000

Salon de coiffure – Centre-ville de Bron (Est lyonnais)

Salon de coiffure idéalement situé en plein centre de Bron, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway (lignes T2 & T5), de nombreux commerces et avec stationnement facile. Établissement exploité depuis 2012, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Activité tenue par la dirigeante accompagnée d'une salariée et d'une apprentie. Local climatisé de 74 m² en parfait état comprenant : point d'accueil, bien équipé avec plusieurs bacs massants, postes couleurs et postes coiffure. Matériel complet et en bon état, activité immédiatement opérationnelle. Prestations complètes coiffure et vente de produits additionnels. Potentiel de développement au vue de la superficie en complément de l'activité : type prothésistes ongulaires, massages, tatouages... Bail 3-6-9 renouvelé en 2023. Loyer mensuel : 1 556 € HT + charges. Chiffre d'affaires 2025 : 185 492 € Rentabilité élevée et stable. Cette annonce référence 337221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 92 070,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre

408m²

Découvrez ce terrain constructible de 408 m², idéal pour votre futur projet immobilier. Totalement clôturé par un mur périphérique, il bénéficie d'un portail d'entrée ainsi que d'un portillon arrière, offrant un accès pratique et sécurisé. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements communaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de parcelle, simplifiant grandement les démarches de viabilisation. Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain profite d'un environnement attractif : Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles et structures périscolaires à quelques minutes Arrêts de bus ou axes routiers facilitant les déplacements Espaces verts et chemins de promenade à proximité Une belle opportunité pour concrétiser une construction sur mesure dans un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à batir centre village Thil

676m²

Proche des écoles, terrain à batir d'une surface de 676m² arboré, viabilité en bordure (eau, EDF et tout à l'égout). Etude de sol en cours. Un deuxieme terrain de 804m² au prix de 89 000 euros FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier des visites. www.immobilier-dubarry.com

Thil

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75000

950001 939 €/m²

95000

49 m²

2pièces

1ch.