Terrain à batir centre village Thil

Thil
Terrain à batir centre village Thil - photo 1
Prix de vente75000110.94674556213018 /m²

Les caractéristiques

676 m²Surface
676 m²Terrain

Description

Proche des écoles, terrain à batir d'une surface de 676m² arboré, viabilité en bordure (eau, EDF et tout à l'égout). Etude de sol en cours.

Un deuxieme terrain de 804m² au prix de 89 000 euros FAI.

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www.immobilier-dubarry.com

Le quartier

Thil

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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C

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Villeurbanne
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75000111 €/m²