Maison familiale 4 chambres, garage et jardin - Carcassonne St G

Carcassonne

Prix de vente1500001500 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

389 m²Terrain

1Étage

Description

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image ?

Située dans le quartier Saint-Georges à Carcassonne, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur une parcelle de 389 m² avec jardin, puits alimenté toute l'année et garage de 28 m².

Le rez-de-chaussée a été rénové en 2018 et comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante moderne, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 10,57 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus généreux.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 11,20 m², 11,72 m² et 15,32 m², ainsi qu'une salle de bains.

La maison bénéficie également de prestations appréciables :

* DPE C

* Chauffage central au gaz

* Conduit de cheminée existant

* Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures

* Isolation des combles et du garage réalisée

* Garage de 28 m² avec accès direct au jardin

* Puits alimenté toute l'année

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'étage (salle de bains et décoration des chambres) ainsi que la mise aux normes du tableau électrique. Ils permettront aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies tout en profitant d'une maison saine, fonctionnelle et déjà partiellement rénovée.

Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux sans entreprendre une rénovation complète.

Prix : 150 000 € FAI

Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Carcassonne

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

107 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1500001 500 €/m²

150000

100 m²

5pièces

4ch.