Terrain - Nice - 4600m²

Nice

Prix de vente2400000521.7391304347826 /m²

Les caractéristiques

4600 m²Surface

4600 m²Terrain

Description

Superbe terrain constructible avec magnifique vue mer

Retour à la vente pour cause de désistement du promoteur.

Dans les très beaux quartiers de Fabron, au calme absolu et avec une vue mer époustouflante, ce superbe terrain constructible de plus de 4 600 m2 sur deux principales restanques est proposé.

Deux anciennes maisons à détruire se trouvent sur le terrain qui domine toute la mer.

Il est situé à moins de 5 minutes de l'autoroute ou de la voie rapide en voiture.

Les plages, le tramway à 6 minutes et l'aéroport à 7 minutes !

Deux bus passent au-dessus et en dessous du terrain, bien desservi par le réseau métropolitain.

Possibilité d'y construire 1 040 m2 de Surface de Plancher, soit pour deux petits collectifs, ou plusieurs villas (un permis pour 5 villas avait été délivré).

Prix ferme et définitif : 2 400 000 € HAI

Agence s'abstenir !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain - Nice - 4600m²

4600m²

Superbe terrain constructible avec magnifique vue mer Retour à la vente pour cause de désistement du promoteur. Dans les très beaux quartiers de Fabron, au calme absolu et avec une vue mer époustouflante, ce superbe terrain constructible de plus de 4 600 m2 sur deux principales restanques est proposé. Deux anciennes maisons à détruire se trouvent sur le terrain qui domine toute la mer. Il est situé à moins de 5 minutes de l'autoroute ou de la voie rapide en voiture. Les plages, le tramway à 6 minutes et l'aéroport à 7 minutes ! Deux bus passent au-dessus et en dessous du terrain, bien desservi par le réseau métropolitain. Possibilité d'y construire 1 040 m2 de Surface de Plancher, soit pour deux petits collectifs, ou plusieurs villas (un permis pour 5 villas avait été délivré). Prix ferme et définitif : 2 400 000 € HAI Agence s'abstenir ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Ouest – Villa d’exception de 303 m² avec vue mer panoramique, piscine à débordement et terrain de 3 000 m²

303m²

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d'environ 300 m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s'articule autour d'un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d'un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et dressing. Les deux chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces annexes complètent la propriété, dont un espace bien-être comprenant : jacuzzi hammam salle de massage salles de douche buanderie La propriété dispose également de plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, ferronneries). Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, permettant la réalisation d'un second projet immobilier ou l'agrandissement de la propriété. Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue spectaculaire, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison 5 chambre(s) à vendre

286m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE À Nice, au cœur du quartier résidentiel et recherché de Gairaut, cette élégante propriété d'environ 285 m² prend place sur un superbe terrain paysager de 2 294 m², offrant un environnement paisible et privilégié. Son emplacement idéal permet de rejoindre l'aéroport international de Nice en seulement 15 minutes, l'autoroute A8 en 5 minutes et le centre-ville en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et parfaite accessibilité. La villa bénéficie d'une somptueuse vue panoramique sur la mer, véritable spectacle au quotidien, ainsi que d'un magnifique espace extérieur avec piscine et plage immergée, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les volumes intérieurs séduisent immédiatement avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière et cinq chambres aux proportions généreuses. Grâce à son important potentiel de réaménagement et de mise en valeur, cette propriété offre une occasion rare de concevoir une résidence de prestige entièrement personnalisée. Une adresse confidentielle et un bien rare sur le secteur très convoité de Gairaut. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

113m²

SOUS-OFFE ACCEPTÉE NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | TROIS PIÈCES D'EXCEPTION FACE À LA MER L'art de vivre à Nice prend tout son sens lorsque la Méditerranée s'invite dans chacune de vos pièces. Face à la mythique Promenade des Anglais, découvrez un appartement où le prestige d'un magnifique immeuble bourgeois des années 1920 rencontre l'élégance d'un intérieur contemporain, subtilement repensé par un architecte. Au troisième étage avec ascenseur, ce superbe trois pièces de 113 m² offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet authentique en point de Hongrie et les matériaux nobles rappellent le caractère et l'élégance des plus beaux appartements bourgeois. La spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, réalisée sur mesure et entièrement équipée. Ouverte sur une magnifique vue mer panoramique, elle est sublimée par son élégant îlot central en marbre, ses menuiseries réalisées sur mesure, ses niches décoratives rétroéclairées, sa cheminée contemporaine intégrée et ses matériaux nobles, qui en font un espace élégant, chaleureux, convivial et unique. Chaque pièce de l'appartement s'ouvre sur une vue mer panoramique. L'espace nuit accueille deux belles suites. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, tandis que la seconde bénéficie de placards intégrés et d'une salle d'eau privative. Des toilettes invités, une buanderie et une cave complètent parfaitement ce bien. Toutes les pièces de l'appartement sont climatisées, avec une climatisation discrètement intégrée dans les plafonds afin de préserver la pureté des lignes et des volumes. Un garage est proposé en supplément, un avantage particulièrement recherché sur la Promenade des Anglais. Résidence principale, prestigieux pied-à-terre ou investissement patrimonial, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures, de lumière et de vues mer exceptionnelles. Ses principaux atouts - Vue mer panoramique depuis toutes les pièces - 113 m² parfaitement agencés - ⁠Deux suites : l'une avec dressing et salle de bains, l'autre avec salle d'eau privative et placards intégrés - Prestations haut de gamme - Climatisation discrètement intégrée dans les plafonds - Ascenseur - Magnifique immeuble bourgeois des années 1920 - Cave - ⁠Garage disponible en supplément - À 15 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur - Tramway, commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied Et si cet appartement était tout simplement celui que vous attendiez ? Nous serons heureux de vous le faire découvrir lors d'une visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur 6% Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2916€. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLA 6 pièces - GAIRAUT

442m²

Nichée sur les collines de Nice, à de Gairaut, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, verdure et vue mer. Développant 290 m² Loi Carrez et plus de 400 m² habitables, cette propriété spacieuse séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles de bains. L''architecture de la villa, de style provençal, s''intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié. Les espaces de vie s''ouvrent sur de vastes terrasses, parfaites pour profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. À l''extérieur, vous découvrirez un agréable espace piscine entouré de végétation, offrant un véritable havre de paix à l''abri des regards. Située dans un quartier très recherché, cette propriété rare bénéficie d''un emplacement idéal, à la fois proche du centre de Nice et préservé de toute agitation de la ville.. Une villa de caractère, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, charme et situation d''exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Terrain de 3337m² - 06100 Nice

3337m²

Casavo vous propose à la vente ce TERRAIN de 3337 M² situé dans un domaine exclusif, privé et sécurisé. ******* Scroll down for English ******* ******* CETTE ANNONCE CONCERNE UN TERRAIN SANS MAISON ******* Localisé sur les hauteurs de Nice dans le quartier de Gairaut Supérieur, ce terrain, exceptionnel tant par sa taille que son emplacement, est sans doute l'un des derniers terrains à bâtir disponibles à la vente de cette qualité à cet endroit, l'un des plus recherché. Très apprécié pour son calme, sa sécurité, ses vues panoramiques et ses demeures de caractère, c'est le quartier ayant le revenu par habitant le plus élevé de Nice. La taille de ce terrain vous permet de bâtir une villa de 267m² de surface au sol, sur deux niveaux soit 534m² au maximum, ainsi qu'une piscine avec une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Le terrain est arboré d'oliviers centenaires et pluri-centenaires qui produisent chaque année plusieurs centaines de litres d'une huile d'olive d'extrême qualité. Une route goudronnée reliant les villas faisant le tour du terrain facilitera le passage des engins de travaux pour l'édification de votre future villa. La nature relativement plate du terrain vous assurera des coûts de terrassement raisonnables, alors qu'ils sont habituellement élevés dans cette zone, du fait que les terrains sont généralement en pente et peu accessibles. - Accessibilité en voiture : 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8, 12 minutes pour rejoindre le centre-ville de Nice, 15 minutes pour rejoindre l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, 20 minutes pour rejoindre Monaco, 25 minutes pour rejoindre Cannes, 30 minutes pour rejoindre l'Italie. Ce Terrain est commercialisé par Casavo. ******* Scroll up for French ******* ******* THIS ADVERTISEMENT CONCERNS A LAND WITHOUT A HOUSE ******* Casavo offers for sale this LAND of 3337 M² located in an exclusive, private and secure domain. Located on the heights of Nice in the Gairaut Supérieur district, this land, exceptional both for its size and its location, is undoubtedly one of the last land available for sale of this quality in this location, one of the most wanted place. Highly appreciated for its calm, its security, its panoramic views and its characterful residences, it is the district with the highest income per capita in Nice. The size of this plot of land allows you to build a villa with a floor area of 267m², on two levels, i.e. a maximum of 534m², as well as a swimming pool with a panoramic view of the city of Nice and the Mediterranean Sea. The land is planted with century-old and multi-century-old olive trees which produce several hundred liters of extremely high quality olive oil each year. A tarmac road connecting the villas around the land will facilitate the passage of equipment for the building of your future villa. The relatively flat nature of the land will ensure reasonable earthworks costs, whereas they are usually high in this area, due to the fact that the land is generally sloping and not very accessible. - Accessibility by car: 8 minutes to reach the A8 motorway, 12 minutes to reach Nice city centre, 15 minutes to reach Nice Côte d'Azur international airport, 20 minutes to reach Monaco, 25 minutes to reach Cannes, 30 minutes to reach Italy. This land is marketed by Casavo.

2400000522 €/m²

2400000

4600 m²