TERRAIN HORS LOTISSEMENT

Le Bardon

Prix de vente6300054.8780487804878 /m²

Les caractéristiques

1148 m²Surface

1148 m²Terrain

Description

Envie d'une maison à votre image ! Ce terrain sur la commune Du Bardon à 5 minutes en voiture de Meung sur Loire vous séduira par sa situation. Ses atouts : terrain hors lotissement, en second rang, dans une rue calme, une superficie d'environ 1200 M2, sans vis-à-vis. Une possibilité de construction de surface de plancher de 200 m2 avec le constructeur de votre choix. Contactez-moi Cette annonce référence 260036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Bardon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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La Chapelle-Saint-Mesmin

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176800

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Charmante petite maison 2 chambres sur 800 m² terrain - Garage

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Marina FEVRIER vous propose ce bien : NOUVEAU ! Visite virtuelle disponible sur demande !! Seulement chez Meilleursbiens ! A Saint Martin sur oust ! À seulement 10 minutes de La Gacilly et 17 minutes de Redon, venez découvrir cette agréable maison en pierre, lumineuse et chaleureuse, nichée dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis direct. Cette maison (surface au sol de 73.68m²) allie le cachet de l'ancien au confort moderne grâce à de nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant de 33,76 m² particulièrement lumineux, dont les sols et peintures ont été refaits en 2023, ainsi qu'une petite cuisine aménagée fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. A l'extérieur vous serez comblés par un grand garage de 56,2 m² avec emplacement machine à laver. Sa toiture en bac acier a été refaite en 2021. Vous profiterez d'un terrain semi-clos d'environ 800 m² entièrement constructible. Côté confort et prestations : • Menuiseries aluminium double vitrage anti-effraction installées en 2021 • Isolation des combles et rampants refaite en 2022 • Chauffage électrique complété par un insert bois ventilé de 2020 • Chauffe-eau récent de 2022 • Charpente traditionnelle • Couverture en ardoises naturelles avec Vélux de 2021 La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettant consommation et revente d'électricité (revenu d'environ 450 € perçu en juillet 2025). Un bien plein de charme, économique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou une maison de campagne proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 176 800 € FAI Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires :6 800 € (4%) à la charge de l'acquéreur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-sur-Oust

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A VENDRE : Maison neuve T4de plain-pied à Mareau-aux-près

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À découvrir sur la commune de Mareau-aux-Prés, cette maison neuve de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 280 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon pour un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également d'un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant complète le bien, avec un accès direct pratique depuis le couloir intérieur de la maison. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon les besoins et projets des futurs acquéreurs.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 586 m Mareau-aux-Prés

586m²

Opportunité Rare à saisir rapidement! Découvrez sans tarder ce magnifique terrain à batir de 586m non viabilisé situés en second rang garantissant calme et cadre privilégié dans secteur recherché. Idéalement implantée en plein cœur de Mareau-aux-Prés, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux ecoles,commerces ainsi qu aux transports . Cette annonce référence 332436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de Loisirs Arboré en Zone Naturelle Protégé

1125m²

Situé sur la commune de Cléry Saint André (45370) ce terrain de loisirs non constructible de 1125m vous séduira par son environnement naturel préservé. Terrain Arboré offrant ombre et charme. Idéal pour jardinage, potager, détente en pleine nature, activité de plein air. Cette annonce référence 332299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 8 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Enfin une maison familiale avec volumes exceptionnels et dépendance… à 10 min d'Orléans. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe près de 223 m² habitables et offre un cadre de vie rare, pensé pour les familles en quête d'espace, de confort… et de tranquillité. Dès l'entrée, le ton est donné : - Pièce de vie cathédrale, volumes impressionnants, lumière traversante… Un espace qui marque immédiatement et dans lequel on se projette. Ce que vous allez vraiment apprécier - 6 chambres + bureau → idéal famille nombreuse ou télétravail - Salle de jeux de 41 m² → espace enfants / loisirs / sport / 2 chambres Studio indépendant de 24 m² → accueillir, télétravailler ou générer un revenu Terrain clos et arboré de près de 5 000 m² → rare sur le secteur Environnement calme, sans vis-à-vis direct Une maison pensée pour vivre (et évoluer) Organisation fluide et fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie cathédrale lumineuse Cuisine équipée 3 chambres (dont bureau possible) Salle de bains + WC Cellier / buanderie - À l'étage : 3 chambres supplémentaires Mezzanine ouverte Salle d'eau + WC Salle de jeux de 41 m² Des extérieurs qui font la différence - Parc arboré de 4 975 m² - Piscine semi-enterrée - Terrasse conviviale - Dépendance (stationnement + atelier) Un vrai cadre de vie, difficile à retrouver aujourd'hui. Prestations & confort - Peintures récentes - Enrobé extérieur récent - Adoucisseur d'eau - Borne de recharge électrique Pour qui ? - Famille avec enfants - Projet avec activité indépendante - Télétravail / double espace de vie Ou simplement envie de volume et de nature à proximité d'Orléans Mon approche : transparence & accompagnement Comme toujours, je privilégie un échange préalable pour : - valider ensemble la cohérence du projet - vous transmettre un dossier complet - organiser une visite qualitative Ce qu'il faut retenir - Volume + terrain + dépendance = produit rare sur le secteur - À 10 min d'Orléans = équilibre idéal ville / nature Visite sur rendez-vous après échange préalable Cette annonce référence 331473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6300055 €/m²

63000

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