Duplex 71 m² Carrez – 85 m² au sol avec extérieur privatif de 8 m²
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement en duplex de 72 m² loi Carrez et 85 m² au sol, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
L'appartement offre une organisation fonctionnelle, avec une belle pièce de vie de 30 m² composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre de 13 m², bénéficiant de sa propre salle de douche et de WC privatifs, ainsi que d'un espace palier avec rangements desservant l'escalier menant à l'étage.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 13 m², accompagnée de sa salle de douche de 6 m² avec de WC, offrant ainsi à chacune des chambres un véritable espace d'intimité.
Un extérieur privatif de 8 m², situé côté cour, complète ce bien. À aménager selon vos envies, il constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Les + :
72 m² loi Carrez / 85 m² au sol
Séjour avec cuisine ouverte de 30 m²
2 chambres de 13 m²
2 salles de douche de 3 m² et 6 m²
Extérieur de 8 m²
Petite copropriété
Centre-ville, commerces et écoles à pied
Appartement en duplex avec une chambre de plain-pied
Charges faibles: 101 € par mois
Un appartement atypique et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement, offrant de beaux volumes et un extérieur à valoriser.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1124 €
- Charges de copropriété : 101 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Mentions légales :
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