BLANQUEFORT Parcelle 300m² avec bâtiment stockage 135m² en R+1 79 000€

Blanquefort
BLANQUEFORT Parcelle 300m² avec bâtiment stockage 135m² en R+1  79 000€ - photo 1
Prix de vente79000580.8823529411765 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

Description

Au Nord du Pian-Médoc, proche de Blanquefort (33290), Parempuyre (33290) et Le Taillan (33320) , sur une parcelle de 299m² avec possibilité de stationnement bâtiment en pierre à usage de stockage, entreposage UNIQUEMENT d'une surface de 68m² au rez-de-chaussée avec un étage doublant la surface, idéal pour artisan, professionnels...

NON TRANSFORMABLE EN HABITATION. NON AGRANDISSABLE.

L'ensemble offre de beaux volumes exploitables, adaptés au stockage de matériel, marchandises, archives ou équipements professionnels.

Le bien est à rénover / aménager entièrement selon selon les besoins spécifiques de l'usage envisagé : zone de stockage, atelier, réserve, garage, dépôt, stationnement véhicules, camping car...

Le Pian-Médoc bénéficie d'une situation stratégique avec accès rapide aux axes routiers principaux desservant la métropole Bordelaise.

Prix de vente : 79 000 € DIRECT PROPRIETAIRE

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Pierre et Patrimoine

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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