IMMEUBLE de rapport

Lodève
IMMEUBLE de rapport - photo 1
Prix de vente4550001083.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

420 m²Surface
20Pièces
1948Construction

Description

À vendre – Immeuble rénové avec garage et cave – 6 appartements loués – Lodève Situé au cœur de Lodève, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de 6 appartements, tous actuellement loués, ainsi que d'un garage et d'une cave. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Duplex d'environ 83 m² 1er étage - T3 d'environ 55 m² 2ᵉ étage - T3 d'environ 99 m², T2 d'environ 41 m² 3ᵉ étage - T2 d'environ 51 m², T4 d'environ 86 m² Les appartements offrent de beaux volumes et une rénovation récente. Proche des commerces, écoles et commodités. Cette annonce référence 324609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Lodève

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Clermont-l'Hérault
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120m²
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Implantée sur un terrain de 1 480 m², cette maison d'origine des années 80, entièrement repensée et rénovée en 2021 avec l'intervention d'un architecte, offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une surface d'environ 120 m² habitables, complétée par un garage de 20 m² avec mezzanine, elle bénéficie d'une extension et d'une redistribution totale des volumes, permettant une circulation fluide et une vraie cohérence des espaces. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un salon en triple exposition, baigné de lumière à toute heure de la journée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée à galandage ouvrant pleinement sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa conception unique et son plan de travail en granit, alliant esthétisme et durabilité. Le confort est assuré en toute saison grâce à 4 systèmes de climatisation (une dans chaque pièce) et un poêle à bois dans le salon. L'entrée dispose d'un placard intégré et d'un espace bureau sur mesure, complétée par un WC indépendant. Le coin nuit offre 3 belles chambres toutes avec dressing et une grande salle d'eau. À l'extérieur, le terrain, calme et arboré, permet de profiter de chaque exposition et offre un fort potentiel d'aménagement (piscinable). La terrasse, actuellement en béton brut, nécessitera un embellissement, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs envies. Un bien cohérent, lumineux et évolutif, idéal pour un projet de vie au calme tout en restant fonctionnel au quotidien. Une visite se prépare. Je vous propose un accompagnement sur-mesure pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Je reste disponible au O6 58 8O 98 7O Katie Byrne Cette annonce référence 332767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Octon
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Exclusivité – Propriété de caractère de 170 m² sur 4 300 m² de terrain
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2 676 €/m²

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170m²
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Située sur la commune de Poujols, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété implantée sur un terrain de plus de 4 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée. La bâtisse principale, d'une surface habitable de plus de 170 m², se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de prestations de qualité : poêle mixte bois et granulés, chauffage au sol, aspirateur centralisé… L'espace nuit comprend 4 chambres, de 10 m² à 18 m², dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. La salle de bain de plus de 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de plus de 210 m² offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, camping-car, atelier ou stockage pour une activité artisanale ou professionnelle. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire : Grande terrasse de 35 m² en partie couverte avec vue panoramique Piscine 7 x 4 m avec plage en cours de réfection Cuisine d'été de 15 m² Mazet indépendant Deux sources et un puits Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, activité de chambres d'hôtes, projet artisanal ou professionnel. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poujols
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Maison de charme
399000
2 347 €/m²

Maison de charme

5
1
170m²
D

A seulement 10 minutes de Saint- Felix -de -Lodez ,découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et naturel. L'ensemble se compose de: Une maison principale de 120 m2 offrant 3 chambres dont une belle suite parentale, un agréable espace de vie lumineux ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Un gîte attenant entièrement opérationnel, idéal pour accueillir une famille, amis ou développer une activité locative. Une remise offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un très beau terrain non attenant de 260 m2. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés. Une maison au cachet unique: Idéal pour un projet de vie à la campagne ,une résidence principale avec activité complémentaire ou simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder....coup de coeur assuré, une visite s'impose. Je ne vous en dis pas davantage pour l'instant ,afin de vous laisser le plaisir de la surprise. Cette annonce référence 335701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Félix-de-Lodez
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MAISON EN PIERRE
550000
2 558 €/m²

MAISON EN PIERRE

4
1
215m²
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A 10 minutes de Saint Felix de Lodez , maison de charme en pierre résidence principale + 2 gîtes – Idéale projet de vie ou familial Et si vous changiez de vie… pour un lieu où tout devient possible ? Au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette superbe propriété en pierre ne se contente pas d'être belle : elle offre un véritable projet de vie. Une maison principale de 120 m², chaleureuse et pleine de caractère : Trois chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 40 m², un espace de vie convivial, et une magnifique terrasse plein sud de 25 m² pour savourer chaque instant. Confort garanti toute l'année avec climatisation réversible et poêle à granulés. Deux gîtes en pierre, entièrement opérationnels, décorés avec soin, pouvant chacun accueillir 4 personnes : • Un premier gîte attenant à la propriété • Un second gîte indépendant à Saint-Privat, entièrement rénové en 2023, moderne, cosy et prêt à séduire immédiatement Un bien aux multiples possibilités : • Activité touristique clé en main avec revenus immédiats • Projet familial : accueillir proches, créer un lieu de vie partagé ou intergénérationnel • Résidence principale avec dépendances pour télétravail, location ou maison d'amis Un terrain non attenant de 260 m² complète l'ensemble : imaginez un potager, un espace détente ou même une piscine pour sublimer l'expérience. Cadre de vie exceptionnel : balades, nature, patrimoine… un environnement qui attire autant les amoureux de tranquillité que les vacanciers. Ce qui rend ce bien unique : • Le charme intemporel de la pierre • Une configuration rare et polyvalente • Un équilibre parfait entre vie privée et projet professionnel ou familial • Un potentiel d'évolution encore important Que vous souhaitiez entreprendre, vous retrouver en famille, ou simplement vivre dans un lieu inspirant… Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vie. Cette annonce référence 333277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Félix-de-Lodez
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4550001 083 €/m²