Appartement

Montpellier

Prix de vente3000004477.611940298508 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

2015Construction

Description

34000 MONTPELLIER - QUARTIER LA LIRONDE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.77 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE

Olivia et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 67.77m² d'exception en résidence haut de gamme à Montpellier – Quartier prisé de la Lironde

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à deux pas de l'emblématique quartier Antigone et de l'Hôtel de Région, cet élégant appartement T3 vous offre un cadre de vie serein et raffiné.

Niché au 1er et dernier étage d'une résidence haut de gamme signée Helenis (2015), desservie par ascenseur, ce bien d'exception bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du domaine de la Feuillade et de son magnifique parc arboré. La résidence répond aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un confort optimal et une totale autonomie pour tous les résidents.

Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une superbe terrasse indépendante de 22m²— véritable espace de vie extérieur —, d'une cuisine équipée et aménagée aux prestations récentes, ainsi que d'une salle de bain soignée dotée d'une baignoire.

L'environnement immédiat réunit tous les atouts du quotidien : commerces, établissements scolaires, facultés et excellentes dessertes en transports en commun (tramway, bus) à proximité immédiate.

ce bien présenté en parfait état est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. de Montpellier - À visiter sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Montpellier

Voir

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Dark kitchen + bar avec licence III

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