Loft industriel unique, spacieux et lumineux 245 m² - Centre du Havre

Le Havre

Prix de vente4200001714.2857142857142 /m²

Les caractéristiques

245 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1Étage

1948Construction

Description

Vous rêvez d'un loft hors du commun, où la lumière, l'espace et le caractère se rencontrent ? Ce loft atypique de 190 m², exposé plein sud et au style industriel affirmé, vous séduira dès le premier regard.

Avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité exceptionnelle, chaque pièce offre un cadre de vie unique, propice à la convivialité, au confort et à la créativité.

La pièce de vie de près de 70 m², comprenant une grande cuisine contemporaine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, crée un espace chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie (ou atelier) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

L'atout rare de ce bien : un espace nuit au rez-de-chaussée, composé d'une chambre avec salle de bain, WC privatifs et cuisine aménagée. Véritable appartement indépendant, il offre de multiples possibilités selon vos besoins et vos projets.

À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau fonctionnel et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire design et WC apportent confort et intimité. Chaque détail a été pensé pour allier style industriel et modernité.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour collective, ainsi que d'une place de parking privative couverte, un véritable atout en centre-ville pour sécuriser votre véhicule et simplifier votre quotidien.

Enfin, un local commercial indépendant de 50 m², actuellement loué, vient compléter ce bien. Il offre un revenu locatif sécurisé et un accès séparé, idéal pour une activité professionnelle ou un projet mixte.

Points forts :

Loft industriel atypique de 190 m² en plein centre du Havre

Luminosité exceptionnelle et hauteur sous plafond

Vie de plain-pied avec chambre et cuisine indépendante au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte

2 chambres à l'étage + bureau + salle de bain moderne (douche + baignoire + WC)

Cour collective

Place de parking privative couverte

Local commercial indépendant de 50 m² loué (revenu locatif sécurisé)

Idéal habitation principale, investissement locatif ou activité mixte

Une opportunité rare au cœur du Havre, alliant charme industriel et confort moderne.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Dorothée & Enzo BSK Immobilier

Vous recherchez un bien ?

Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj

Cette annonce référence 303565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.

Prix du bien : 420 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 1 149,99 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Havre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. LE HAVRE - SECTEUR DANTON - IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - 7 APPARTEMENTS + GARAGE - ENVIRON 8 % DE RENTABILITÉ NETTE Idéal investisseur ! Situé rue Bougainville, dans le secteur Danton au Havre, découvrez ce bel immeuble de rapport en monopropriété, parfaitement entretenu et offrant une rentabilité immédiatement en place. L'immeuble bénéficie d'une situation agréable puisqu'il est en retrait de la rue. L'accès s'effectue par une grille sécurisée donnant sur un petit espace extérieur avant de rejoindre le bâtiment, permettant ainsi de bénéficier de davantage de calme et de tranquillité. L'ensemble se compose de 7 appartements meublés ainsi que d'un garage, tous actuellement loués, générant environ 3 081 euros de revenus locatifs mensuels charges comprises. La taxe foncière s'élève à 3 700 euros par an. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : deux appartements d'environ 21 m² et 15,25 m², dont l'un bénéficie d'une courette privative. 1er étage : deux appartements de 16,42 m² et 18,61 m². 2e étage : deux appartements de 16,42 m² et 18,61 m². 3e étage : un appartement d'environ 20 m². Un garage complète également l'ensemble et est actuellement loué. L'immeuble dispose par ailleurs d'une grande cave ainsi que d'un grenier utilisé comme espace de stockage, notamment pour les produits et équipements nécessaires à l'entretien de l'immeuble. Aucun travaux important n'est à prévoir. La toiture est en très bon état, l'ensemble des logements est équipé de fenêtres PVC double vitrage et les parties communes sont particulièrement propres et entretenues. Des améliorations ont également été réalisées récemment, notamment concernant les systèmes d'aération. La façade arrière bénéficie par ailleurs d'une isolation avec bardage PVC. Les diagnostics énergétiques des différents appartements sont classés D et E. Les logements sont actuellement exploités en location meublée avec des baux d'un an. Selon le projet du futur acquéreur, celui-ci pourra poursuivre l'exploitation locative actuelle. La propriétaire envisage également de ne pas renouveler les baux arrivant à échéance afin de permettre une vente libre d'occupants, sous réserve des délais et conditions légales applicables. L'immeuble présente également un potentiel d'optimisation de sa rentabilité. Le garage ainsi que plusieurs appartements disposent d'une marge de revalorisation locative lors de prochaines mises en location, dans le respect de la réglementation applicable. L'immeuble développe actuellement une rentabilité d'environ 8 % nette après taxe foncière, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel d'optimisation supplémentaire. Un véritable investissement locatif clé en main : 7 appartements, un garage, aucun gros travaux à prévoir, des DPE D et E, une monopropriété sans charges de copropriété et une rentabilité immédiatement opérationnelle. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport complet, entretenu, rentable et idéalement situé sur Le Havre. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVENUE FOCH - APPARTEMENT 97M2 - DERNIER ETAGE

97m²

Élégance, lumière et prestations de qualité au dernier étage avec ascenseur Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Foch, découvrez en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira : Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous serez accueilli par la colonne emblématique de l'architecte. Fidèle à la conception d'Auguste Perret, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant une agréable circulation de la lumière, véritable signature du patrimoine havrais. Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations sont complétées par une cave, un stationnement collectif sécurisé dans la cour de la résidence. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage individuel. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage collectif et une production d'eau chaude collective, inclus dans le fonctionnement de la copropriété. Les atouts : Emplacement recherché sur l'Avenue Foch Dernier étage avec ascenseur Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Balcon filant 3 chambres Nombreux rangements Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne Cave Stationnement collectif Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cette annonce référence 343673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft industriel – Centre-ville du Havre

245m²

Vous recherchez un bien atypique avec de grands volumes, du caractère et plusieurs usages possibles ? Ce loft de style industriel d'environ 190 m² propose une configuration rare en centre-ville, idéale pour un projet de vie, un investissement ou une activité mixte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie (ou atelier selon les besoins) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout différenciant : un espace nuit indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre avec salle de bain, WC privatifs et cuisine aménagée. Cet ensemble peut être utilisé comme appartement autonome, espace professionnel ou solution d'accueil (famille, adolescent, location). À l'étage, le loft dispose de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et WC. L'agencement permet une séparation claire entre les espaces jour et nuit. À l'extérieur, une cour collective est à disposition. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un avantage rare en centre-ville. Enfin, un local commercial indépendant d'environ 50 m², actuellement loué, complète l'ensemble. Il dispose de son propre accès et génère un revenu locatif régulier, sans empiéter sur l'habitation principale. Les points clés Loft industriel atypique d'environ 190 m² Volumes généreux et hauteur sous plafond Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Espace indépendant au rez-de-chaussée (habitation ou usage pro) Cour collective Place de parking privative couverte Local commercial indépendant loué (revenu locatif) Projet habitation, investissement ou usage mixte Un bien singulier, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement classique. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Dorothée & Enzo Bsk Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 303576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 149,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale - 4 ch - Bureau - Cour - Centre-ville - Quartier Danton - DPE B

125m²

Bienvenue dans cette ÉLÉGANTE MAISON début XXᵉ siècle, au cœur du Havre. Le Havre – PLACE DANTON / SAINTE-ANNE. Sandrine BERGERAULT vous présente : le charme de l'ancien associé au confort d'aujourd'hui ! À quelques pas du SQUARE HOLKER, découvrez cette belle MAISON FAMILIALE d'environ 125 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec les prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 36 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par une CHEMINÉE ornementale en MARBRE BLANC. Dans son prolongement, la cuisine familiale de 14 m², fonctionnelle et parfaitement aménagée, s'ouvre sur une agréable COUR À L'ABRI DES REGARDS, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès à une CAVE TOTALE saine et ventilée. Au 1er étage, vous découvrirez un espace BUREAU, DEUX CHAMBRES ainsi qu'une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque. Le dernier niveau accueille DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, une SALLE DE DOUCHE et un WC indépendant. Grâce à sa pompe à chaleur et ses menuiseries double vitrage, cette maison offre un confort appréciable tout au long de l'année. Un emplacement idéal pour une vie de famille ! Située dans un quartier dynamique et recherché, elle permet un quotidien facilité : ÉCOLES accessibles à pied, COLLÈGE des Ormeaux à proximité, CENTRE COMMERCIAL Coty à une dizaine de minutes et nombreux commerces du centre-ville. Au Havre, la ville basse offre un véritable confort de déplacement : tout peut se faire À PIED, À VÉLO ou en transport en commun. SES ATOUTS MAISON DE CARACTÈRE fin XIXᵉ, début XXᵉ siècle Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine ouverte sur cour 4 chambres + bureau 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cave totale saine et ventilée POMPE À CHALEUR récente Proximité écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille recherchant l'ESPACE, le CONFORT et une VIE CITADINE où tout est accessible facilement ! Façade valorisée et nettoyée avec l'IA pour illustrer le potentiel du bien. VISUELS et INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES sur demande :) Cette annonce référence 343087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Havre 4 pièces 82 m2

82m²

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00. Référence 4799 MAISON 4 PIÈCES - GARAGE - LES ORMEAUX Située dans le secteur recherché des Ormeaux au Havre, cette agréable maison d'environ 82 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale, véritable espace de confort, comprenant une salle de bains avec baignoire et WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. A découvrir rapidement. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à la vente en prenant rendez-vous directement avec votre conseiller Miguel COTARD agent commercial. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement Le Havre 3 pièce(s) 97.48 m2

97m²

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4789 Appartement de standing Vue exceptionnelle sur l'Avenue Foch et le Square Saint-Roch : Le Havre Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Havre, découvrez ce superbe appartement de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des rues piétonnes, des Halles Centrales, de la plage et de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de ce bien, sublimé par son parquet d'origine parfaitement conservé et sa luminosité. Le vaste séjour de près de 30 m² offre une magnifique vue dégagée sur l'Avenue Foch et le Square Saint-Roch, un cadre de vie rare et particulièrement agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC dans l'ensemble du logement (hors cuisine). Situé dans une résidence de très bon standing, les parties communes sont remarquablement entretenues et offrent des prestations de qualité. Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur, la présence d'un gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Une cave complète ce bien. DPE : D Un appartement rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. A découvrir sans tarder. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alice HAMEL (RSAC n° 994 327 047) - Agent Commercial (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

Ensemble immobilier 250 m² Le Havre Jean Maridor

250m²

Situé au Havre, dans le quartier Graville Jean Maridor, cet ensemble immobilier de 250 m2 au sein d'une copropriété se compose de plusieurs logements déjà exploités et offre un véritable potentiel pour un projet locatif. L'ensemble est actuellement réparti entre une maison et plusieurs appartements, permettant une diversification des locations au sein d'un même groupement. Le tout présente un profil idéal pour un investisseur à la recherche de biens déjà structurés et en place. Au Rez de Chaussée : -Maison T5, avec 2 chambres, 2 grands bureaux, 1 salle de bain, actuellement loué 763€ charges incluses (50€), -Appartement T2, 1 chambre, salle de douche, actuellement loué 420€ charges incluses (50€), -Studio meublé, avec revenu locatif de 530€ charges incluses (150€), Au 1er étage : -Appartement T3, 2 chambres, grand séjour salon, grande terrasse privative, salle de douche, actuellement loué 630€ charges incluses (50€) -Appartement T3, 2 chambres, séjour salon, salle de douche, actuellement loué 540€ charges incluses (50€) L'organisation actuelle génère des revenus locatifs mensuels annoncés à 2 883 €, offrant une base immédiatement productive pour un investissement. La présence d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique dans les deux T3 et dans la maison contribue à un mode de chauffage plus performant et cohérent, tandis que la copropriété dispose de compteurs électriques individuels et de compteurs d'eau individuels pour chaque lot, ce qui facilite la gestion des consommations. L'ensemble se trouve dans un immeuble des années 1930 en bon état général, avec une qualité d'équipement simple mais fonctionnelle, et un diagnostic de performance énergétique classé en D, en phase avec un bien de cette époque bien entretenu. Cet ensemble en exclusivité permet d'entrer dans un projet locatif déjà établi, tout en laissant la possibilité d'optimiser ou de faire évoluer la stratégie à terme. L'environnement immédiat renforce l'attractivité du secteur pour des locataires. À environ 100 m, l'École élémentaire publique Jean Maridor ainsi que l'école primaire publique Jules Massenet offrent une proximité appréciable pour les familles. À près de 200 m, la gare LER Graville facilite les déplacements en train dans le quartier et au-delà. D'autres établissements scolaires se trouvent à moins de 700 m, comme les Schools élémentaires mixtes municipales à environ 700 m et l'école élémentaire George Sand à environ 700 m également, constituant un environnement pratique pour un public familial ou étudiant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2892 € - DPE : F - Mode de chauffage : pompe à chaleur (dans les 2 T3 et la maison) - Chauffage électrique pour le studio et le T2 - Mode de distribution de l'eau : compteurs individuels - Mode de distribution de l'électricité : compteurs individuels Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

UNIVERSITÉ

165m²

NOUVEAUTÉ – Secteur Université, Le Havre Très bel immeuble de rapport comprenant 8 studios, tous actuellement loués. Excellente rentabilité Très bon revenu locatif annuel Secteur recherché, à proximité de l'Université Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 11210ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 459 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE LE HAVRE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

132m²

Situé en plein cœur du Havre, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété composé de 6 studios entièrement meublés et équipés, offrant une excellente rentabilité locative. Aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble a été entretenu avec soin et permet une exploitation immédiate aussi bien en location courte durée qu'en location meublée classique. Immeuble de rapport 6 studios meublés et équipés Mono-propriété Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique au Havre Forte demande locative Idéal investisseur Rentabilité attractive Exploitation courte durée déjà en place Actuellement : • 2 studios sont loués en location meublée classique • 4 studios sont exploités en location courte durée Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, gare SNCF, universités, centre-ville et plage du Havre, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant : • un immeuble locatif rentable • un investissement clé en main • un immeuble sans travaux • un projet Airbnb / location courte durée • un actif patrimonial dans un secteur recherché du Havre Dossier complet, revenus locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Diagnostics en cours. Intéressé par une visite ou davantage d'informations ? Contactez-nous dès maintenant afin d'échanger sur ce bien rare à la vente. Enzo & Dorothée BSK Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 334974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4200001 714 €/m²

420000

245 m²

5pièces

3ch.