LOCAL COMMERCIAL - 100m² - CAMBRAI

Friterie reconnue – Emplacement stratégique – Activité rentable

Opportunité rare ! Friterie solidement implantée au sein d'un centre commercial dynamique, en activité depuis 6 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement privilégié avec de nombreuses places de stationnement.

Située dans un secteur très attractif, à proximité du centre-ville et de plusieurs communes dépourvues d'offre similaire, cette affaire présente un fort potentiel de développement.

Le fonds de commerce dispose d'une surface totale d'environ 100 m² comprenant :

Rez-de-chaussée : espace de vente de 50 m²

Sous-sol : espace de stockage de 50 m², entièrement carrelé et ventilé

Chiffres clés :

- Chiffre d'affaires : 166 000 € HT

- Bénéfice : 17 929 €

- Excédent Brut d'Exploitation : 39 000 €

- Croissance moyenne du CA : +40 %/an sur les 3 dernières années

Possibilité d'aménager une terrasse devant la friterie lors des beaux jours.

Équipements et exploitation :

- Établissement clé en main, prêt à travailler immédiatement

- Matériel fonctionnel

- Compteur électrique triphasé (idéal pour développement de l'activité)

- Chauffe-eau récent (moins d'un an)

- Licence grand restaurant

- Accès PMR (salle + sanitaires)

Modes de vente :

- Sur place

- À emporter

- Livraison à domicile

- Plateformes type Uber Eats

Faibles charges de copropriété

Loyer mensuel de 650€

Organisation actuelle avec une équipe de 3 salariés et une ouverture 5 jours par semaine (fermé le dimanche et le lundi).

N'attendez plus et contactez moi pour convenir d'une visite !

Annays HECQUET

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