HYPER CENTRE - PLACE HOCHE

Rennes

Prix de vente954005962.5 /m²

Les caractéristiques

16 m²Surface

1Pièce

2Étages

Description

HYPERCENTRE - PLACE HOCHE - Studio 16.82 m² Au calme d'une impasse en plein centre-ville et à deux pas de la place Hoche, découvrez ce studio de 16.82 m². Il comprend une entrée avec coin kitchenette, une pièce de vie lumineuse avec lit mezzanine et une salle d'eau avec WC. Vendu libre d'occupant. Contactez moi au 06 87 65 86 99 - Joris Landreau - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Rennes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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RENNES-RENNES SCHOOL OF BUISNESS- UNIVERSITE RENNES

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RENNES-RENNES SCHOOL OF BUISNESS- UNIVERSITE RENNES. Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 22,8 m², situé au 1er étage de la résidence étudiante CARRE MALO - gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate des Grandes Ecoles. Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2037 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 925 € net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état et avec un stationnement -DPE B Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 82 643 € -Charges Syndic : 328€/an – Taxe foncière : 507€/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

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954005 963 €/m²

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